甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業公司車庫租賃及增值服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫租賃描述1.車庫位置與面積車庫位于______（具體位置），總面積為______平方米。乙方租賃的車庫面積應為______平方米。2.租賃期限乙方租賃車庫的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用車庫租金為每月______元，全年租金總額為______元。租金支付方式為______（如月付、季付、年付等）。2.費用調整在租賃期間，租金如有調整，雙方應協商一致后書面確認。三、增值服務1.增值服務內容乙方有權選擇是否接受上述增值服務，并支付相應費用。2.增值服務費用增值服務的費用為______元/次（或每月、每年），具體費用根據服務內容和時長確定。四、交車庫鑰匙及使用規定1.交鑰匙甲方應在合同簽訂后______個工作日內將車庫鑰匙交付乙方。2.使用規定乙方應按照合同約定的用途使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和使用性質。乙方應愛護車庫設施，不得造成損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的車庫進行合理管理，包括但不限于制定車庫使用規則。有權在乙方違反合同約定或車庫使用規則時，采取必要的管理措施。義務：向乙方提供符合租賃條件的車庫，并保證車庫的安全和整潔。對乙方在車庫內發生的合法活動提供必要的保護，確保乙方的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，有權使用車庫，并享有車庫內的合法使用權。有權在租賃期滿后，按照約定退還車庫鑰匙。義務：遵守車庫使用規則，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構和使用性質。負責車庫內的衛生清潔，并承擔因自身行為導致的損壞賠償責任。六、使用管理與維護1.使用管理乙方應遵守甲方制定的車庫使用規則，包括但不限于車輛停放、出入時間等。甲方有權對違反使用規則的行為進行制止，并采取相應措施。2.維護責任乙方在使用過程中對車庫造成的合理損耗，甲方不予追究；如造成損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方應定期對車庫進行維護，確保車庫的正常使用。七、租賃期滿及續租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方繼續使用車庫，應提前______個工作日向甲方提出書面續租申請。甲方應在收到續租申請后的______個工作日內給予答復。2.續租條件續租條件由雙方協商確定，包括租金、租賃期限等。如無特殊約定，續租條件應與原租賃合同基本一致。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，按比例分擔。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車庫租金、增值服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期