甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

按揭貸款房屋離婚財產分割與還款責任書甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細說明如具體小區、樓號、單元、門牌號等）。2.房屋產權房屋產權歸甲方所有，但乙方在婚姻關系存續期間對房屋享有共同共有權。二、貸款信息1.貸款金額與期限按揭貸款金額為______元，貸款期限為______年。2.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，還款方式為______（如等額本息、等額本金等）。三、還款責任1.還款義務甲方和乙方共同承擔按揭貸款的還款義務，雙方應按照約定的還款計劃按時足額償還貸款。2.離婚后的還款責任如雙方離婚，離婚協議應明確約定離婚后的還款責任，包括但不限于各自的還款比例、還款方式等。四、其他約定1.房屋處置如離婚后房屋需要處置，應優先考慮償還貸款，剩余部分按離婚協議約定處理。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋進行分割，并就分割后的房屋享有相應的權利。有權要求乙方按照離婚協議約定的還款責任履行還款義務。義務：按照離婚協議的約定，承擔相應的還款責任。在分割財產時，應公平合理地處理雙方的權利和義務。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照離婚協議的約定履行還款責任。有權對房屋分割提出異議，并要求重新協商。義務：按照離婚協議的約定，承擔相應的還款責任。在分割財產時，應配合甲方進行財產分割。六、財產分割與還款1.財產分割雙方應按照離婚協議的約定，對房屋及其他財產進行分割。分割后的財產，雙方應各自享有所有權。2.還款責任分割后的財產，若為房屋，雙方應按照離婚協議的約定，共同或各自承擔還款責任。七、付款方式與期限1.預付款（如有）在離婚協議簽訂后，雙方應按照協議約定支付預付款。2.分期還款雙方應按照離婚協議的約定，分期償還貸款。3.尾款（如有）在全部貸款還清后，雙方應按照協議約定支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照離婚協議的約定履行還款責任，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按照離婚協議的約定履行還款責任，應承擔相應的違約責任。3.其他違約責任雙方應按照離婚協議的約定，承擔其他違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年