房地產(chǎn)資料員考試試卷姓名_________________考試時間_________________分數(shù)_________________一、選擇題（每題3分，共30分）1.根據(jù)《建設工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328-2014），房地產(chǎn)項目竣工資料應在竣工驗收后（）個月內移交城建檔案館。A.1B.2C.3D.6答案：C2.以下哪類文件不屬于房地產(chǎn)前期報建資料？（）A.國有土地使用證B.施工進度計劃表C.建設用地規(guī)劃許可證D.項目可行性研究報告答案：B3.房地產(chǎn)資料員整理圖紙時，應優(yōu)先核對（）是否一致。A.圖紙編號與出圖日期B.設計單位簽章與圖面內容C.圖紙折疊方式與裝訂順序D.圖紙顏色與紙張厚度答案：B4.住宅專項維修資金使用資料歸檔時，必須包含的文件是（）。A.業(yè)主表決簽字記錄B.物業(yè)公司考勤表C.小區(qū)綠化養(yǎng)護照片D.保潔工具采購清單答案：A5.房地產(chǎn)銷售資料管理中，商品房預售許可證復印件應存放于（）檔案類別。A.產(chǎn)權產(chǎn)籍B.工程建設C.營銷管理D.財務審計答案：C6.資料員接收施工單位提交的隱蔽工程驗收記錄后，首先應（）。A.直接歸檔B.核對監(jiān)理單位簽字蓋章C.掃描成電子版D.分類裝訂成冊答案：B7.房地產(chǎn)檔案借閱時，借閱人需填寫（）并經(jīng)部門負責人審批。A.物資領用單B.檔案借閱登記表C.費用報銷單D.人員調崗審批表答案：B8.以下哪種文件需采用永久保存期限？（）A.項目臨時會議紀要B.國有土地出讓合同C.施工單位周報D.員工培訓簽到表答案：B9.房地產(chǎn)資料員使用電子檔案管理系統(tǒng)時，核心操作不包括（）。A.文件加密B.數(shù)據(jù)備份C.格式轉換D.檔案裝訂答案：D10.工程變更簽證單歸檔時，應與（）文件關聯(lián)存放。A.施工圖紙B.員工花名冊C.物業(yè)保修協(xié)議D.小區(qū)停車位規(guī)劃圖答案：A二、填空題（每題3分，共30分）11.房地產(chǎn)檔案管理需遵循“完整、準確、系統(tǒng)、__________”的原則。答案：安全12.資料員應將建設工程規(guī)劃許可證復印件歸入__________類檔案。答案：前期報建13.圖紙折疊時，應將圖標欄露在右下角，且折疊后尺寸為__________mm×297mm。答案：21014.房地產(chǎn)銷售合同歸檔前，需檢查合同編號、簽署日期及__________是否完整。答案：簽章15.電子檔案存儲時，應定期進行__________以防止數(shù)據(jù)丟失。答案：備份16.工程竣工驗收備案表屬于__________保存期限的檔案。答案：永久17.資料員整理會議紀要時，需明確記錄議題、決議事項及__________。答案：責任部門/人18.房地產(chǎn)項目的地質勘察報告應與__________資料一同歸檔。答案：工程建設19.檔案借閱后超期未歸還，資料員需及時__________并記錄處理情況。答案：催還20.住宅專項維修資金使用資料需包含業(yè)主表決文件、維修方案及__________報告。答案：驗收三、判斷題（每題2分，共20分）21.房地產(chǎn)資料員可隨意修改已歸檔的原始文件。（）答案：×22.施工圖紙無需核對版本號，直接歸檔即可。（）答案：×23.電子檔案與紙質檔案具有同等法律效力，需同步管理。（）答案：√24.項目終止后，所有資料可立即銷毀。（）答案：×25.商品房買賣合同歸檔前，需逐頁加蓋騎縫章。（）答案：√26.資料員接收文件時，無需檢查文件完整性和簽字蓋章情況。（）答案：×27.房地產(chǎn)檔案庫房需保持通風、防潮、防火和防盜。（）答案：√28.會議紀要只需記錄結論，無需保留討論過程。（）答案：×29.電子檔案管理系統(tǒng)需設置不同權限，防止數(shù)據(jù)泄露。（）答案：√30.住宅專項維修資金使用資料可由物業(yè)公司單獨保管，無需移交。（）答案：×四、簡答題（每題10分，共20分）31.簡述房地產(chǎn)資料員整理施工資料的主要步驟。答案：①核對資料完整性（簽字、蓋章、日期）；②按《建筑工程資料管理規(guī)程》分類；③按施工進度或專業(yè)排序；④編寫目錄與頁碼；⑤裝訂成冊并填寫封面；⑥入庫歸檔，建立檢索臺賬。32.說明房地