房產測繪員考試試卷姓名_________________考試時間_________________分數_________________一、選擇題（每題3分，共30分）1.房產測繪中，平面控制網的主要作用是（）A.確定房屋朝向B.提供測量基準和起算數據C.計算房屋面積D.繪制房產分丘圖答案：B2.以下哪種比例尺常用于房產分幅圖測繪？（）A.1:5000B.1:10000C.1:1000D.1:50000答案：C3.房屋建筑面積測算時，以下應全部計算建筑面積的是（）A.層高1.8米的地下室B.有永久性頂蓋無圍護結構的架空通廊C.與房屋相連有上蓋無柱的走廊D.層高2.2米及以上的永久性建筑答案：D4.房產測繪成果質量檢查的內容不包括（）A.控制測量精度B.房產要素測量準確性C.報告格式規范性D.房屋銷售價格合理性答案：D5.房產變更測量不包括（）A.房屋新建B.房屋拆除C.房屋交易價格變化D.房屋用途改變答案：C6.依據《房產測量規范》，計算房屋套內使用面積時，不包括（）A.套內樓梯B.套內陽臺C.套內墻體D.套內壁柜答案：C7.房產測繪中，界址點的精度要求通常分為（）A.一級B.二級C.三級D.四級答案：C8.進行房產測繪時，常用的測量儀器不包括（）A.全站儀B.水準儀C.經緯儀D.壓力計答案：D9.房產分丘圖的比例尺一般比房產分幅圖（）A.小B.大C.相同D.不確定答案：B10.房產測繪成果資料的保管期限一般為（）A.5年B.10年C.長期D.30年答案：C二、填空題（每題3分，共30分）11.房產測繪的基本內容包括房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、__________及成果資料檢查驗收等。答案：房產面積測算12.房屋的產別分為國有房產、集體所有房產、__________、聯營企業房產等八類。答案：私有房產13.房產測量中，丘是指地表上一塊有界空間的__________。答案：地塊14.房產分幅平面圖上應表示的房產要素包括房屋、房屋附屬設施和__________等。答案：房產界址15.房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內__________以上計算。答案：地坪16.房產測繪使用的平面坐標系統應與所在城市的__________坐標系統一致。答案：平面17.計算房屋建筑面積時，層高在__________米及以上的永久性建筑應計算全面積。答案：2.218.房產變更測量分為現狀變更測量和__________變更測量。答案：權屬19.房產測繪成果質量實行過程檢查和__________檢查兩級檢查制度。答案：最終20.房產分戶圖上應標注房屋的邊長、__________、建筑面積等。答案：使用面積三、判斷題（每題2分，共20分）21.房產測繪只需要測量房屋的外部尺寸，無需考慮內部結構。（）答案：×22.房產分幅圖是全面反映房屋及其用地的位置和權屬等狀況的基本圖。（）答案：√23.房產測繪成果可以隨意修改，無需經過審核。（）答案：×24.房屋的產權面積就是建筑面積。（）答案：×25.房產測繪中，所有的房屋都需要進行實地測量。（）答案：√26.房產變更測量僅在房屋所有權發生轉移時進行。（）答案：×27.房產測繪使用的測量儀器無需定期校準。（）答案：×28.房產分戶圖主要用于房屋產權登記。（）答案：√29.房產測量規范對不同類型房屋的測量方法和精度要求是相同的。（）答案：×30.房產測繪成果資料可以不進行歸檔保存。（）答案：×四、簡答題（每題10分，共20分）31.簡述房產面積測算的內容及一般原則。答案：內容：房屋建筑面積、房屋使用面積、共有建筑面積等。原則：①符合《房產測量規范》；②以勒腳以上各層的外圍水平投影面積計算；③層高2.2米及以上計算全面積，不足2.2米計算一半面積等。32.說明房產測繪成果質量檢查的主要流程及