甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產買賣合同與裝修標準及售后維護服務協議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產描述1.房地產信息房地產名稱：______房地產地址：______房地產面積：______房地產結構：______房地產權利狀況：______房地產應符合國家相關標準以及甲方特定要求。2.房地產質量要求乙方提供的房地產應具備質量合格證明文件，如產權證書、房屋質量檢測報告等。房地產的質量應滿足甲方居住、使用的要求，包括但不限于房屋結構安全、設施完善、環境適宜等方面的要求。乙方保證所提供的房地產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的工程故障或性能下降。二、價格與支付方式1.房地產價格房地產總價為______元（大寫：______），該總價根據房產現狀計算得出，最終總價以實際成交價格為準。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付房地產總價的一半作為定金。剩余款項應在房地產交付之日起______個工作日內一次性支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將房地產交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房地產交付至甲方指定的收房地址。四、裝修標準及售后維護服務1.裝修標準乙方應根據甲方要求，按照甲方提供的裝修清單及標準進行裝修。裝修材料應符合國家相關標準以及甲方特定的工程要求。乙方保證裝修質量，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因裝修質量問題導致的工程故障或性能下降。2.售后維護服務乙方應提供售后服務，包括但不限于維修、保養等。售后服務期限為自交付之日起______年（具體時長）。售后服務內容、方式及收費標準詳見附件。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房地產進行查驗，如發現房地產不符合要求，有權解除合同或要求乙方更換。有權要求乙方按照合同約定提供裝修服務，包括但不限于施工質量、工期等。義務：在合同規定的時間內支付購房款，并按照合同約定接收房地產。為乙方提供必要的協助，如提供裝修圖紙、材料等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房地產后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房地產。提供符合甲方要求的裝修服務，包括但不限于施工質量、工期等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房地產進行自檢，確保房地產符合合同要求。甲方在收到房地產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房地產信息、裝修標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房地產或修復裝修等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.裝修款（如有）根據裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應比例的裝修款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房地產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房地產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產或裝修服務不符合合同要求，應負責免費更換或修復，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房地產或裝修質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本房地產買賣合同與裝修標準及售后維護服務協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本房地產買賣合同與裝修標準及售后維護服務協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方