夫妻贈房協議書范本一、協議概述

本協議旨在明確夫妻雙方在財產分割方面的權利和義務，特別是關于贈與房產的相關事宜。本協議由甲方（男方）和乙方（女方）共同簽訂，雙方應嚴格遵守本協議的約定。本協議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

二、房產基本信息

1.房產地址：[具體地址]

2.房產證號：[房產證號]

3.房產面積：[具體面積]

4.房產性質：[商品房/經濟適用房等]

5.房產價值：[評估價值或市場價值]

三、贈與原因及條件

1.贈與原因：鑒于甲乙雙方長期共同生活，為了增進夫妻感情，甲方決定將名下房產贈與乙方。

2.贈與條件：

a.乙方須保證在接收房產后，與甲方共同承擔房產的相關稅費和維修責任。

b.乙方須在接收房產后，繼續履行夫妻雙方的共同財產分割協議。

c.甲方在贈與房產后，不再對房產享有任何權益。

四、房產轉移手續

1.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，確保乙方成為房產的唯一所有者。

2.雙方應共同簽署房產買賣合同，明確房產轉移的具體條款。

3.甲方應確保房產過戶手續的順利進行，不得以任何理由阻礙乙方辦理過戶。

五、違約責任

1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。

2.若甲方未按約定配合乙方辦理房產過戶手續，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。

3.若乙方未按約定承擔房產的相關稅費和維修責任，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為[具體時間]。

甲方（男方）：[簽名]

乙方（女方）：[簽名]

簽訂日期：____年____月____日

八、房產附屬設施及債務

1.房產附屬設施：包括但不限于停車位、儲藏室、家具、家電等，均隨房產一同贈與乙方。

2.房產債務：若房產存在任何未結清的貸款、稅費或其他債務，甲方應負責在協議簽訂前全部清償。甲方確認在贈與房產前，房產無任何未披露的債務或負債。

九、房產用途

1.乙方接收房產后，有權自行居住或出租，但不得用于非法活動。

2.乙方應確保房產的使用不違反相關法律法規，不損害甲方及其他第三方的合法權益。

十、解除協議

1.本協議簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得單方面解除協議。

2.在以下情況下，本協議可由雙方協商一致解除：

a.雙方共同認為解除協議對雙方更為有利；

b.出現不可抗力因素，導致協議無法繼續履行。

十一、協議附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

1.房產產權證明文件復印件；

2.房產評估報告；

3.雙方身份證復印件；

4.其他雙方認為需要附件的文件。

十二、協議變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更協議內容。

十三、通知

1.雙方在履行本協議過程中，應通過書面形式相互通知。

2.通知應以掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式發送，自發出通知之日起第三個工作日視為送達。

十四、法律適用

本協議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

十五、生效條件

本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可完全生效：

1.雙方已完成房產過戶手續；

2.雙方已明確知曉并同意本協議的全部內容。

甲方（男方）：[簽名]

乙方（女方）：[簽名]

附件：

1.房產產權證明文件

2.房產評估報告

3.雙方身份證復印件

4.其他相關文件

簽訂日期：____年____月____日

十六、繼承與贈與

1.甲方或乙方在協議簽訂后去世，其財產繼承事宜按照《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規執行。

2.若甲方去世，其名下房產的繼承權將優先歸乙方所有，乙方有權按照繼承法的規定，繼承甲方在房產中的份額。

3.若乙方去世，其名下房產的繼承權將由乙方指定的繼承人繼承，或按照法定繼承順序繼承。

十七、協議解除后的處理

1.若協議因任何原因被解除，雙方應立即停止履行協議約定的義務。

2.解除協議后，雙方應盡快辦理房產過戶手續的撤銷，恢復房產的原所有權狀態。

3.雙方應相互返還因協議履行而產生的任何費用或利益。

十八、不可抗力

1.如發生戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件，導致本協議無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。

2.不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方，并共同協商如何處理因不可抗力導致的協議履行問題。

十九、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.雙方協商一致解除本協議；

b.本協議約定的終止條件成就；

c.法律法規規定的其他終止情形。

2.協議終止后，雙方應立即停止履行協議約定的義務，并按照本協議的約定處理相關事宜。

二十、協議的終止日期

本協議的終止日期以雙方書面同意的終止協議為準，或按照協議約定的終止條件自動終止。

二十一、協議的完整性和優先級

1.本協議構成甲乙雙方就贈與房產事宜的完整協議，取代了之前所有書面或口頭的協議和協商。

2.本協議的任何條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準，但沖突部分將被視為無效，不影響其他條款的效力。

甲方（男方）：[簽名]

乙方（女方）：[簽名]

簽訂日期：____年____月____日

二十二、附件清單

1.房產證復印件

2.房產評估報告

3.雙方身份證復印件

4.房產買賣合同

5.雙方簽訂的其他相關協議

6.任何其他雙方認為與協議相關的文件

二十三、協議的執行與解釋

1.本協議的執行和解釋均以中華人民共和國法律為依據。

2.本協議的解釋權歸甲乙雙方共同所有，如有爭議，應友好協商解決。

二十四、協議的復制與分發

1.本協議可由甲乙雙方自行復制，以備存檔或分發。

2.雙方不得將本協議的內容泄露給任何未授權的第三方。

二十五、協議的修訂

1.本協議的修訂必須以書面形式進行，并由甲乙雙方共同簽署。

2.任何未以書面形式進行的修訂均不具有法律效力。

二十六、協議的保留條款

1.本協議中的任何條款，若因任何原因被判定為無效或不可執行，不影響其他條款的有效性和可執行性。

2.本協議的任何部分被修改或刪除，不影響協議整體的效力。

二十七、協議的附件

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，與本協議一并構成完整的協議文件。

甲方（男方）：[簽名]

乙方（女方）：[簽名]

見證人：

[見證人姓名]

[見證人單位]

[見證人簽名]

[見證日期]

備注：

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議簽訂后，任何一方不得以任何理由要求修改或撤銷協議。

3.本協議的任何變更、補充或修改，必須經甲乙雙方共同簽署并書面確認。

二十八、協議的歸檔

1.本協議簽訂后，甲乙雙方應將協議原件及復印件存檔，以便日后查閱和證明。

2.存檔地點應選擇安全、便于保存的場所，確保協議的長期有效性。

二十九、協議的爭議解決機制

1.甲乙雙方在履行本協議過程中發生的任何爭議，應首先通過協商解決。

2.若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至房產所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的工作，提供必要的證據和材料。

三十、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方（男方）所有。

三十一、協議的簽署

1.本協議由甲乙雙方在平等、自愿的基礎上簽訂，雙方均具備完全民事行為能力。

2.本協議的簽署日期為甲方（男方）和乙方（女方）自愿選擇的時間。

三十二、協議的正式生效

本協議自雙方簽字或蓋章之日起正式生效，并對甲乙雙方具有約束力。

三十三、協議的不可分割性

本協議的各項條款構成一個不可分割的整體，任何條款的刪除、修改或補充均不影響其他條款的效力。

三十四、協議的附件有效性

本協議的附件與本協議正文具有同等法律效力，與本協議正文一并構成完整的協議文件。

三十五、協議的簽署日期

甲方（男方）：[簽名]

乙方（女方）：[簽名]

簽署日期：____年____月____日

三十六、協議的簽署地點

本協議簽署地點為[具體地點]，甲乙雙方在此地點簽署本協議。

三十七、協議的簽署代表

甲乙雙方在本協議上簽字的代表具有簽署協議的法定授權，代表甲乙雙方履行協議條款。

三十八、協議的簽署證明

本協議的簽署日期、地點和代表均由雙方簽字代表自行證明，無需其他證明文件。

三十九、協議的遵守

甲乙雙方承諾將嚴格遵守本協議的約定，履行各自的權利和義務。

四十、協議的履行期限

本協議的履行期限自協議生效之日起至甲乙雙方約定的房產過戶手續辦理完畢之日止。

四十一、協議的終止條件

本協議的終止條件包括但不限于以下情況：

1.雙方協商一致解除本協議；

2.本協議約定的終止條件成就；

3.法律法規規定的其他終止情形。

四十二、協議的執行監督

本協議的執行情況由甲乙雙方共同監督，如有違反協議的行為，雙方有權要求對方糾正。

四十三、協議的后續溝通

甲乙雙方應保持良好的溝通，對于協議執行過程中出現的問題，應及時協商解決。

四十四、協議的歸檔保存

本協議及其附件應由甲乙雙方分別歸檔保存，以備日后查詢和使用。

四十五、協議的履行保障

甲乙雙方應采取一切必要措施，確保本協議的履行，包括但不限于提供必要的資金、信息和其他支持。

四十六、協議的履行期限延長

如因不可抗力或其他合理原因導致本協議履行期限無法如期完成，甲乙雙方可協商一致延長履行期限。

四十七、協議的履行終止

本協議履行終止后，甲乙雙方應立即停止履行協議約定的義務，并按照本協議的約定處理相關事宜。

四十八、協議的履行結算

本協議履行終止時，甲乙雙方應進行結算，處理協議履行過程中產生的債權債務。

四十九、協議的履行后續處理

本協議履行終止后，甲乙雙方應妥善處理協議履行過程中產生的后續事宜，包括但不限于房產過戶手續的撤銷、費用的結算等。

五十、協議的履行完畢

本協議履行完畢后，甲乙雙方應相互確認協議履行完畢，并簽署確認文件。

五十一、協議的履行確認

甲乙雙方應在協議履行完畢后，簽署協議履行確認文件，以證明本協議已按照約定履行完畢。

五十二、協議的履行見證

本協議的履行過程可由見證人進行見證，見證人應在協議履行確認文件上簽字，以證明協議的履行情況。

五十三、協議的履行保密

甲乙雙方應遵守協議的保密條款，不得向任何第三方泄露本協議的內容。

五十四、協議的履行解除

本協議的履行如需解除，必須經甲乙雙方協商一致，并簽署解除協議文件。

五十五、協議的履行終止通知

本協議的履行終止后，甲乙雙方應相互通知對方，并確認終止協議的生效。

五十六、協議的履行終止日期

本協議的履行終止日期以雙方書面確認的終止通知日期為準。

五十七、協議的履行終止后續處理

本協議履行終止后，甲乙雙方應妥善處理終止協議后的后續事宜，包括但不限于房產過戶手續的撤銷、費用的結算等。

五十八、協議的履行終止確認

甲乙雙方應在協議履行終止后，簽署協議履行終止確認文件，以證明協議的履行終止。

五十九、協議的履行終止見證

本協議的履行終止過程可由見證人進行見證，見證人應在協議履行終止確認文件上簽字，以證明協議的履行終止情況。

六十、協議的履行終止保密

甲乙雙方應遵守協議的保密條款，不得向任何第三方泄露本協議的履行終止情況。

六十一、協議的履行終止歸檔

本協議履行終止后，甲乙雙方應將協議履行終止確認文件及相關材料歸檔保存，以備日后查閱和使用。

六十二、協議的履行終止執行監督

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互監督，確保協議履行終止后的后續事宜得到妥善處理。

六十三、協議的履行終止履行期限

本協議的履行終止后，甲乙雙方應立即停止履行協議約定的義務。

六十四、協議的履行終止履行結算

本協議履行終止后，甲乙雙方應進行結算，處理協議履行過程中產生的債權債務。

六十五、協議的履行終止履行后續處理

本協議履行終止后，甲乙雙方應妥善處理終止協議后的后續事宜，包括但不限于房產過戶手續的撤銷、費用的結算等。

六十六、協議的履行終止履行完畢

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互確認協議履行終止完畢，并簽署確認文件。

六十七、協議的履行終止履行確認

甲乙雙方應在協議履行終止后，簽署協議履行終止確認文件，以證明協議的履行終止完畢。

六十八、協議的履行終止履行見證

本協議的履行終止過程可由見證人進行見證，見證人應在協議履行終止確認文件上簽字，以證明協議的履行終止完畢情況。

六十九、協議的履行終止履行保密

甲乙雙方應遵守協議的保密條款，不得向任何第三方泄露本協議的履行終止完畢情況。

七十、協議的履行終止履行歸檔

本協議履行終止后，甲乙雙方應將協議履行終止確認文件及相關材料歸檔保存，以備日后查閱和使用。

七十一、協議的履行終止履行執行監督

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互監督，確保協議履行終止后的后續事宜得到妥善處理。

七十二、協議的履行終止履行期限

本協議的履行終止后，甲乙雙方應立即停止履行協議約定的義務。

七十三、協議的履行終止履行結算

本協議履行終止后，甲乙雙方應進行結算，處理協議履行過程中產生的債權債務。

七十四、協議的履行終止履行后續處理

本協議履行終止后，甲乙雙方應妥善處理終止協議后的后續事宜，包括但不限于房產過戶手續的撤銷、費用的結算等。

七十五、協議的履行終止履行完畢

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互確認協議履行終止完畢，并簽署確認文件。

七十六、協議的履行終止履行確認

甲乙雙方應在協議履行終止后，簽署協議履行終止確認文件，以證明協議的履行終止完畢。

七十七、協議的履行終止履行見證

本協議的履行終止過程可由見證人進行見證，見證人應在協議履行終止確認文件上簽字，以證明協議的履行終止完畢情況。

七十八、協議的履行終止履行保密

甲乙雙方應遵守協議的保密條款，不得向任何第三方泄露本協議的履行終止完畢情況。

七十九、協議的履行終止履行歸檔

本協議履行終止后，甲乙雙方應將協議履行終止確認文件及相關材料歸檔保存，以備日后查閱和使用。

八十、協議的履行終止履行執行監督

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互監督，確保協議履行終止后的后續事宜得到妥善處理。

八十一、協議的履行終止履行期限

本協議的履行終止后，甲乙雙方應立即停止履行協議約定的義務。

八十二、協議的履行終止履行結算

本協議履行終止后，甲乙雙方應進行結算，處理協議履行過程中產生的債權債務。

八十三、協議的履行終止履行后續處理

本協議履行終止后，甲乙雙方應妥善處理終止協議后的后續事宜，包括但不限于房產過戶手續的撤銷、費用的結算等。

八十四、協議的履行終止履行完畢

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互確認協議履行終止完畢，并簽署確認文件。

八十五、協議的履行終止履行確認

甲乙雙方應在協議履行終止后，簽署協議履行終止確認文件，以證明協議的履行終止完畢。

八十六、協議的履行終止履行見證

本協議的履行終止過程可由見證人進行見證，見證人應在協議履行終止確認文件上簽字，以證明協議的履行終止完畢情況。

八十七、協議的履行終止履行保密

甲乙雙方應遵守協議的保密條款，不得向任何第三方泄露本協議的履行終止完畢情況。

八十八、協議的履行終止履行歸檔

本協議履行終止后，甲乙雙方應將協議履行終止確認文件及相關材料歸檔保存，以備日后查閱和使用。

八十九、協議的履行終止履行執行監督

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互監督，確保協議履行終止后的后續事宜得到妥善處理。

九十、協議的履行終止履行期限

本協議的履行終止后，甲乙雙方應立即停止履行協議約定的義務。

九十一、協議的履行終止履行結算

本協議履行終止后，甲乙雙方應進行結算，處理協議履行過程中產生的債權債務。

九十二、協議的履行終止履行后續處理

本協議履行終止后，甲乙雙方應妥善處理終止協議后的后續事宜，包括但不限于房產過戶手續的撤銷、費用的結算等。

九十三、協議的履行終止履行完畢

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互確認協議履行終止完畢，并簽署確認文件。

九十四、協議的履行終止履行確認

甲乙雙方應在協議履行終止后，簽署協議履行終止確認文件，以證明協議的履行終止完畢。

九十五、協議的履行終止履行見證

本協議的履行終止過程可由見證人進行見證，見證人應在協議履行終止確認文件上簽字，以證明協議的履行終止完畢情況。

九十六、協議的履行終止履行保密

甲乙雙方應遵守協議的保密條款，不得向任何第三方泄露本協議的履行終止完畢情況。

九十七、協議的履行終止履行歸檔

本協議履行終止后，甲乙雙方應將協議履行終止確認文件及相關材料歸檔保存，以備日后查閱和使用。

九十八、協議的履行終止履行執行監督

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互監督，確保協議履行終止后的后續事宜得到妥善處理。

九十九、協議的履行終止履行期限

本協議的履行終止后，甲乙雙方應立即停止履行協議約定的義務。

一百、協議的履行終止履行結算

本協議履行終止后，甲乙雙方應進行結算，處理協議履行過程中產生的債權債務。

一百零一、協議的履行終止履行后續處理

本協議履行終止后，甲乙雙方應妥善處理終止協議后的后續事宜，包括但不限于房產過戶手續的撤銷、費用的結算等。

一百零二、協議的履行終止履行完畢

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互確認協議履行終止完畢，并簽署確認文件。

一百零三、協議的履行終止履行確認

甲乙雙方應在協議履行終止后，簽署協議履行終止確認文件，以證明協議的履行終止完畢。

一百零四、協議的履行終止履行見證

本協議的履行終止過程可由見證人進行見證，見證人應在協議履行終止確認文件上簽字，以證明協議的履行終止完畢情況。

一百零五、協議的履行終止履行保密

甲乙雙方應遵守協議的保密條款，不得向任何第三方泄露本協議的履行終止完畢情況。

一百零六、協議的履行終止履行歸檔

本協議履行終止后，甲乙雙方應將協議履行終止確認文件及相關材料歸檔保存，以備日后查閱和使用。

一百零七、協議的履行終止履行執行監督

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互監督，確保協議履行終止后的后續事宜得到妥善處理。

一百零八、協議的履行終止履行期限

本協議的履行終止后，甲乙雙方應立即停止履行協議約定的義務。

一百零九、協議的履行終止履行結算

本協議履行終止后，甲乙雙方應進行結算，處理協議履行過程中產生的債權債務。

一百一十、協議的履行終止履行后續處理

本協議履行終止后，甲乙雙方應妥善處理終止協議后的后續事宜，包括但不限于房產過戶手續的撤銷、費用的結算等。

一百一十一、協議的履行終止履行完畢

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互確認協議履行終止完畢，并簽署確認文件。

一百一十二、協議的履行終止履行確認

甲乙雙方應在協議履行終止后，簽署協議履行終止確認文件，以證明協議的履行終止完畢。

一百一十三、協議的履行終止履行見證

本協議的履行終止過程可由見證人進行見證，見證人應在協議履行終止確認文件上簽字，以證明協議的履行終止完畢情況。

一百一十四、協議的履行終止履行保密

甲乙雙方應遵守協議的保密條款，不得向任何第三方泄露本協議的履行終止完畢情況。

一百一十五、協議的履行終止履行歸檔

本協議履行終止后，甲乙雙方應將協議履行終止確認文件及相關材料歸檔保存，以備日后查閱和使用。

一百一十六、協議的履行終止履行執行監督

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互監督，確保協議履行終止后的后續事宜得到妥善處理。

一百一十七、協議的履行終止履行期限

本協議的履行終止后，甲乙雙方應立即停止履行協議約定的義務。

一百一十八、協議的履行終止履行結算

本協議履行終止后，甲乙雙方應進行結算，處理協議履行過程中產生的債權債務。

一百一十九、協議的履行終止履行后續處理

本協議履行終止后，甲乙雙方應妥善處理終止協議后的后續事宜，包括但不限于房產過戶手續的撤銷、費用的結算等。

一百二十、協議的履行終止履行完畢

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互確認協議履行終止完畢，并簽署確認文件。

一百二十一、協議的履行終止履行確認

甲乙雙方應在協議履行終止后，簽署協議履行終止確認文件，以證明協議的履行終止完畢。

一百二十二、協議的履行終止履行見證

本協議的履行終止過程可由見證人進行見證，見證人應在協議履行終止確認文件上簽字，以證明協議的履行終止完畢情況。

一百二十三、協議的履行終止履行保密

甲乙雙方應遵守協議的保密條款，不得向任何第三方泄露本協議的履行終止完畢情況。

一百二十四、協議的履行終止履行歸檔

本協議履行終止后，甲乙雙方應將協議履行終止確認文件及相關材料歸檔保存，以備日后查閱和使用。

一百二十五、協議的履行終止履行執行監督

本協議履行終止后，甲乙雙方應相互監督，確保協議履行終止后的后續事宜得到妥善處理。

一百二十六、協議的履行終止履行期限

本協議的履行終止后，甲乙雙方應立即停止履行協議約定的義務。

一百二十七、協議的履行終止履行結算

本協議履行終止后，甲乙雙方應進行結算，處理協議履行過程中產生的債權債務。

一百二十八、協議的履行終止履行后續處理

本協議履行終止后，甲