甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃合同終止催告函范本及租賃關系解除甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止催告1.合同終止原因根據《房屋租賃合同》的相關約定，現因______原因，甲方決定終止與乙方的房屋租賃關系。2.催告期限甲方特此書面通知乙方，要求乙方在接到本催告函之日起______日內（具體時長）內，就合同終止事宜與甲方進行協商，并達成一致意見。二、租賃關系解除1.解除方式經雙方協商一致，本租賃關系自______年______月______日起解除。2.租金結算乙方應在本租賃關系解除之日起______日內（具體時長）內，向甲方支付完畢截至解除之日止的租金及一切相關費用。三、房屋交還1.交還時間乙方應在本租賃關系解除之日起______日內（具體時長）內，將房屋及其附屬設施交還甲方。2.交還條件房屋及其附屬設施應保持良好狀態，不得有損壞、污損等情況。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、其他事項1.爭議解決本催告函及租賃關系解除事宜，如產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本催告函一式兩份，甲方執一份，乙方執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方居住的房屋進行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態符合要求。有權在租賃期限屆滿或合同約定的其他情形下，要求乙方歸還房屋。義務：按照合同約定，向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保持房屋的完好狀態。在租賃期間，承擔房屋及其附屬設施的維修責任，除非因乙方使用不當或故意損壞造成。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合理使用房屋，并享有居住的安寧。有權在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得房屋的退還。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。在租賃期間，負責房屋及其附屬設施的日常維護，并承擔因自身原因造成的損壞責任。六、房屋交還1.交還時間租賃期滿或合同解除后，乙方應在______個工作日內（具體時長）將房屋及其附屬設施交還甲方。2.交還條件房屋及其附屬設施應保持原狀，不得有損壞、污損等情況。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每月的______日前（具體日期）支付下一個月的租金。2.預付款租賃合同簽訂后，乙方需支付______個月的租金作為預付款。3.尾款租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應退還乙方預付款中的剩余部分。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供房屋或拒絕乙方合理使用房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。如甲方提前終止租賃合同，除合同另有約定外，應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的滯納金。如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本房屋租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本房屋租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃細節以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本房屋租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署