房東簽委托協議書范本一、委托協議書概述

委托協議書是房東與受托人之間簽訂的一種法律文件，旨在明確雙方的權利和義務，確保房產租賃、出售、管理等事務的順利進行。本范本旨在為房東提供一份詳細的委托協議書模板，以供參考。

二、委托協議書主要內容

1.協議雙方基本信息

（1）房東姓名（或單位名稱）：_________________________

（2）受托人姓名（或單位名稱）：_________________________

（3）聯系方式：房東電話：_________________________受托人電話：_________________________

（4）委托事項：_________________________

2.委托事項具體內容

（1）房產基本情況：_________________________

（2）委托事項：包括但不限于房產租賃、出售、管理等。

（3）委托期限：自____年__月__日至____年__月__日。

3.雙方權利義務

（1）房東權利：

①對受托人執行委托事項的行為進行監督。

②對受托人執行委托事項過程中產生的收益享有分配權。

③對受托人執行委托事項過程中產生的損失，有權要求受托人賠償。

（2）受托人義務：

①嚴格按照委托人的要求執行委托事項。

②在執行委托事項過程中，確保委托人的合法權益不受侵害。

③及時向委托人報告委托事項的進展情況。

④對委托事項過程中產生的收益和損失，應及時向委托人通報。

4.保密條款

（1）雙方在簽訂本協議過程中所涉及的商業秘密、個人隱私等信息，應予以保密。

（2）未經對方同意，任何一方不得泄露本協議內容。

5.違約責任

（1）如一方違反本協議，應承擔相應的違約責任。

（2）違約方應賠償守約方因此所受到的損失。

6.爭議解決

（1）雙方在執行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

（2）如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

7.其他約定

（1）本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

（2）本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

三、委托協議書簽訂流程

1.雙方就委托事項、期限、權利義務等內容達成一致意見。

2.房東起草委托協議書，受托人進行審核。

3.雙方就協議內容進行確認，并簽字（或蓋章）。

4.雙方各自留存一份協議書，一份作為存根。

5.協議書生效后，受托人按照協議約定執行委托事項。

四、委托協議書樣本

甲方（委托人）：[房東姓名或單位名稱]

地址：[房東地址]

聯系電話：[房東電話]

乙方（受托人）：[受托人姓名或單位名稱]

地址：[受托人地址]

聯系電話：[受托人電話]

鑒于甲方擁有位于[房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），甲方希望乙方作為其代理人，代為處理以下事項：

一、委托事項

1.房產租賃：乙方負責尋找合適的租戶，并代表甲方與租戶簽訂租賃合同。

2.房產出售：乙方負責尋找潛在的買家，并代表甲方進行房產交易。

3.房產管理：乙方負責房產的日常維護、維修和租賃管理等事宜。

二、委托期限

本委托協議自雙方簽字之日起生效，有效期為[委托期限]，除非一方提前書面通知另一方解除本協議。

三、雙方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定執行委托事項。

（2）甲方有權對乙方的執行情況進行監督。

（3）甲方有權獲得乙方執行委托事項的進展報告。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照本協議約定支付乙方代理費用。

（2）甲方應向乙方提供執行委托事項所需的必要文件和資料。

3.乙方權利：

（1）乙方有權根據甲方提供的資料和要求執行委托事項。

（2）乙方有權要求甲方支付約定的代理費用。

4.乙方義務：

（1）乙方應忠誠、盡職地執行委托事項。

（2）乙方應保守甲方商業秘密和個人隱私。

（3）乙方應及時向甲方報告委托事項的進展情況。

四、代理費用

1.代理費用為房產租賃或出售成交金額的[百分比]%。

2.代理費用應在委托事項完成后，甲方與乙方協商確定具體金額。

五、保密條款

1.雙方對本協議內容以及執行過程中的信息負有保密義務。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協議內容或相關信息。

六、違約責任

1.如一方違反本協議，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方應友好協商解決本協議執行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方住所地或乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房產相關資料

2.代理費用支付方式及時間

九、房產相關資料

1.房產所有權證明文件復印件。

2.房產使用權證明文件復印件（如有）。

3.房產租賃合同（如有）。

4.房產維修保養記錄。

5.房產相關稅費繳納證明。

十、代理費用支付方式及時間

1.代理費用支付方式：

a.甲方應在委托事項完成后，按照本協議約定的代理費用比例支付給乙方。

b.甲方應在收到乙方提供的正式發票后十個工作日內支付代理費用。

2.代理費用支付時間：

a.房產租賃成交后，甲方應在簽訂租賃合同之日起五個工作日內支付代理費用。

b.房產出售成交后，甲方應在簽訂買賣合同之日起五個工作日內支付代理費用。

十一、協議解除

1.雙方協商一致，可提前解除本協議。

2.如甲方未按時支付代理費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。

3.如乙方未按約定執行委托事項，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已收取的代理費用。

十二、協議終止

1.本協議在委托期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。

2.協議終止后，乙方應將房產相關資料及款項返還給甲方。

十三、通知

1.任何一方變更聯系方式或地址，應在變更后五個工作日內書面通知對方。

2.通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達。

十四、法律適用

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、其他

1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

日期：________________________

十六、附加條款

1.乙方在執行委托事項過程中，如遇到不可抗力因素導致無法履行本協議約定的義務，應及時通知甲方，并采取一切可能措施減輕損失。

2.乙方在執行委托事項過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方有權對乙方的工作進行監督，但不得干預乙方的正常業務活動。

4.乙方在執行委托事項過程中，如涉及第三方權益，乙方應負責協調解決，并確保不損害甲方的合法權益。

十七、協議附件

本協議附件如下：

1.房產照片及描述。

2.房產周邊環境介紹。

3.乙方資質證明文件。

4.乙方業務范圍及服務承諾。

十八、協議變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.本協議的任何變更，不影響已簽訂的其他協議或合同的法律效力。

十九、協議解除

1.如有任何一方違反本協議，另一方有權解除本協議，并要求賠償損失。

2.本協議在有效期內，如因國家政策調整、法律法規變動等原因導致本協議無法繼續履行，雙方應協商解決或解除本協議。

二十、協議生效

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議的生效，不以任何一方支付代理費用為前提條件。

二十一、爭議解決

1.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

二十二、協議份數

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

日期：________________________

附件清單：

[此處列出所有附件的名稱及編號]

二十三、附件清單

[以下為附件清單，具體內容根據實際情況填寫]

1.附件一：房產所有權證明文件

2.附件二：房產使用權證明文件（如有）

3.附件三：房產租賃合同（如有）

4.附件四：房產維修保養記錄

5.附件五：房產相關稅費繳納證明

6.附件六：乙方資質證明文件

7.附件七：乙方業務范圍及服務承諾

8.附件八：房產照片及描述

9.附件九：房產周邊環境介紹

二十四、最終條款

1.本協議為本協議的最終版本，任何口頭或書面協議均以本協議為準。

2.本協議的任何修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

3.本協議的任何條款，如因法律規定或政策調整而無效，不影響其他條款的效力。

二十五、簽署

1.本協議由甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂。

2.甲方和乙方在簽署本協議前，已充分了解協議內容，并同