自考資產評估試題及答案

一、單項選擇題（每題2分，共10題，20分）1.資產評估的主體是（）A.評估機構和評估人員B.被評估單位C.評估主管部門D.交易的一方2.以下屬于不可確指資產的是（）A.商標B.商譽C.專利D.土地使用權3.采用市場法評估資產價值時，需要以類似或相同資產為參照物，選擇的參照物應該是（）A.全新資產B.舊資產C.與被評估資產的成新率相同的資產D.近期交易的資產4.某資產可以持續使用，年收益額為50萬元，適用本金化率為20%，則其評估值為（）A.200萬元B.250萬元C.300萬元D.350萬元5.設備的加權投資年限是（）A.設備已使用年限×更新成本B.設備更新成本合計C.設備加權更新成本合計÷更新成本合計D.設備加權更新成本合計6.土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當最遲于屆滿前（）申請續期。A.3個月B.6個月C.1年D.2年7.對于建筑物的過剩功能，在評估時可考慮按（）處理。A.功能性貶值B.建筑物增值C.經濟性貶值D.經濟性溢價8.被評估企業擁有甲企業發行的5年期債券100張，每張面值1萬元，債券利息率每年為9%，復利計息，到期一次還本付息。評估基準日至債券到期還有兩年，若適用折現率為15%，則被評估企業擁有甲企業債券的評估值最接近于（）A.109萬元B.116萬元C.122萬元D.154萬元9.被評估企業未來5年收益現值之和為1500萬元，折現率及資本化率同為10%，第6年企業預期收益為400萬元，并一直持續下去。按年金本金化價格法計算企業的整體價值最有可能是（）A.4000萬元B.3975萬元C.3950萬元D.3967萬元10.資產評估報告完成（）環節后，可連同評估說明及評估明細表送交委托單位。A.資產評估師撰寫出正式的評估報告B.和委托方交換意見，對評估報告進行修改C.評估機構審核簽章D.簽字注冊資產評估師審核簽字二、多項選擇題（每題2分，共10題，20分）1.資產評估的特點包括（）A.市場性B.公正性C.專業性D.咨詢性E.行政性2.以下屬于資產評估經濟技術原則的有（）A.預期收益原則B.供求原則C.貢獻原則D.替代原則E.評估時點原則3.機器設備實體性貶值的估算通常采用的方法有（）A.使用年限法B.修復費用法C.觀測分析法D.功能價值法E.統計分析法4.土地的自然特性包括（）A.土地面積的有限性B.土地空間位置的固定性C.土地使用價值的永續性和增值性D.土地的可壟斷性E.土地的不可替代性5.運用市場法評估建筑物價格時，所選擇的交易實例應滿足的基本要求有（）A.與待估建筑物用途相同B.與待估建筑物結構相同C.與待估建筑物的評估時點接近D.成交價格為正常價格或可修正為正常價格E.與待估建筑物的付款方式相同6.以下屬于無形資產功能特性的有（）A.附著性B.共益性C.積累性D.替代性E.虛擬性7.對于流動資產的評估，下列說法正確的有（）A.實物類流動資產的評估通常采用市場法和成本法B.通常情況下，貨幣類流動資產以核實后的賬面價值作為評估值最為合理C.債權類流動資產按可變現凈值進行評估D.評估流動資產一般不需要考慮資產的功能性貶值因素E.對于其他流動資產，應根據不同情況進行評估8.以下屬于長期投資評估特點的有（）A.長期投資評估是對資本的評估B.長期投資評估是對被投資企業獲利能力的評估C.長期投資評估是對被投資企業償債能力的評估D.長期投資評估是對企業重置成本的評估E.長期投資評估是對企業投資品市場價格的評估9.企業價值評估與單項資產評估匯總確定企業評估價值的區別表現在（）A.兩種評估所確定的評估價值的含義不同B.兩種評估所確定的評估價值的價值量一般不相等C.兩種評估所反映的評估目的不同D.兩種評估所依據的評估原則不同E.兩種評估所選擇的評估方法不同10.資產評估報告的作用有（）A.為被委托評估的資產提供作價意見B.是反映和體現資產評估工作情況，明確委托方、受托方及有關方面責任的依據C.對資產評估報告進行審核，是管理部門完善資產評估管理的重要手段D.是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源E.是出資的直接依據三、判斷題（每題2分，共10題，20分）1.資產評估的對象是被評估的資產，它是評估的主體。（）2.評估基準日實際上就是資產評估機構對資產開始進行評估的日期。（）3.運用成本法評估資產價值時，評估值是由資產的重置成本和資產的損耗決定的。（）4.對于購進時間早，市場已脫銷，沒有準確市場現價的庫存材料評估，可以根據材料的賬面價值進行評估。（）5.無形資產的成本具有不完整性和弱對應性的特點。（）6.企業的借入資產不可納入被評估資產的范圍，因為企業不擁有其所有權。（）7.從本質上講，商標權的價值主要取決于商標所帶來的收益。（）8.采用市場法評估資產價值時，需要以類似或相同資產為參照物，選擇的參照物的交易時間應盡可能與評估基準日接近。（）9.經濟性貶值是由于外部環境變化造成資產的貶值，計算經濟性貶值時主要是根據因產品銷售困難而開工不足或停止生產形成資產的閑置，價值得不到實現等因素，確定其貶值額。（）10.資產評估報告的有效期為評估基準日起的1年，超過1年，原評估結果仍然有效。（）四、簡答題（每題5分，共4題，20分）1.簡述資產評估的工作原則。答：資產評估的工作原則包括獨立性原則，評估主體和評估業務獨立；客觀性原則，依據事實和科學方法評估；科學性原則，選用合適方法和標準；專業性原則，由專業人員運用專業知識評估。2.簡述機器設備評估的特點。答：機器設備評估特點有：以技術檢測為基礎，了解設備技術狀態；整體的價值構成復雜，包括購置、安裝等費用；個體差異大，不同設備評估方法不同；貶值因素多，有實體性、功能性、經濟性貶值。3.簡述無形資產評估的程序。答：無形資產評估程序：明確評估目的和對象；鑒定無形資產，確認其存在、產權及有效程度；收集相關資料；確定評估方法，計算評估值；撰寫評估報告，審核驗證結果。4.簡述企業價值評估的一般范圍。答：企業價值評估的一般范圍即企業的資產范圍，涵蓋企業產權主體自身占用及經營的全部資產，包括企業擁有的全資子公司、控股子公司的資產，還包括雖未擁有產權但實際控制的資產。五、討論題（每題5分，共4題，20分）1.討論市場法和成本法在資產評估中的適用范圍及局限性。答：市場法適用于有活躍公開市場且有可比交易案例的資產。其局限性在于需要有大量可比案例，市場不活躍時難以應用，且可比因素調整有主觀性。成本法適用于可重新建造或購置的資產。局限是忽視資產未來收益，對于技術進步快的資產易高估價值，且功能性、經濟性貶值估算難準確。2.討論流動資產評估需要注意的問題。答：流動資產評估需注意：評估時要區分不同類型流動資產。實物類注意準確核實數量和質量，考慮市場價格波動。貨幣類按核實后賬面價值評估。債權類重點關注回收風險和可變現凈值。且評估一般不考慮功能性貶值，注意時效性。3.討論長期投資評估中如何考慮被投資企業的經營狀況。答：評估長期投資時，要分析被投資企業經營狀況。經營良好、盈利穩定的企業，其股權或債權價值較高，按預期收益評估。經營不善、虧損或有財務危機的企業，價值可能下降，評估要考慮資產變現能力、債務負擔等，謹慎估算其價值。4.討論資產評估報告在經濟活動中的重要性。答：資產評估報告在經濟活動中重要性顯著。為交易定價提供參考，助買賣雙方確定合理價格；是產權變動依據，明確產權價值；為企業融資、擔保等提供價值證明；也是監管部門審核依據，規范經濟行為，保障市場健康有序發展。答案一、單項選擇題1.A2.B3.D4.B5.C6.C