甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心兒童教育機構租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.標的名稱與面積標的名稱為購物中心兒童教育機構，面積為______平方米。乙方租賃的兒童教育機構應符合國家相關教育標準以及甲方設定的使用要求。2.標的質量要求甲方保證所提供的兒童教育機構在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因設施質量問題導致的故障或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方兒童教育機構的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期限內不得擅自改變租賃用途，如需改變，須提前______個月書面通知甲方并獲得甲方同意。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，乙方應按時足額支付租金。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將兒童教育機構交付給乙方使用。乙方應在接到甲方書面通知后______個工作日內對兒童教育機構進行驗收。2.交房地點甲方將兒童教育機構交付至乙方位于______（詳細地址）的指定場所。四、租賃期間的維護與管理1.維護責任乙方在使用過程中應愛護兒童教育機構的設施，不得擅自損壞或改變其結構。2.管理責任甲方負責兒童教育機構的整體管理，包括但不限于消防安全、環境衛生等。乙方應遵守甲方制定的管理規定，共同維護兒童教育機構的良好秩序。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的兒童教育機構進行監督，確保其符合租賃合同的約定和使用要求。有權在租賃期限屆滿或合同解除時收回兒童教育機構。義務：在租賃期限內保持兒童教育機構的良好狀態，確保乙方正常使用。提供必要的設施和設備，保證兒童教育機構的正常運行。2.乙方權利與義務權利：在租賃期限內享有兒童教育機構的獨立使用權。在租賃期滿或合同解除時，有權要求甲方按照約定退還押金。義務：按照合同約定支付租金，并保持兒童教育機構的整潔和安全。不得擅自改變兒童教育機構的結構和使用性質。六、租賃期間的維護與管理1.維護責任甲方負責兒童教育機構的重大維修和更新。2.管理責任乙方應遵守甲方制定的管理規定，共同維護兒童教育機構的良好秩序。甲方負責兒童教育機構的整體管理，包括但不限于消防安全、環境衛生等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，乙方應按時足額支付租金。3.退還押金在租賃期滿或合同解除時，甲方應在______個工作日內退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供兒童教育機構或收取租金，每逾期一天，應按照未收取租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應退還乙方已支付的租金，并承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變兒童教育機構的結構或使用性質，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本租賃合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行租賃合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字