甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

特色餐飲品牌店鋪租賃及營銷推廣合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪租賃描述1.店鋪信息店鋪名稱：______店鋪地址：______店鋪面積：______平方米店鋪用途：______乙方保證所出租店鋪符合國家相關法律法規及甲方經營需求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動續租。二、租賃費用及支付方式1.租金店鋪租金為每月______元，租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等）。乙方有權根據市場行情調整租金，但需提前______個月通知甲方。2.其他費用甲方應承擔的水電費、物業管理費等費用，按實際發生額支付。三、交房及驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將店鋪交付給甲方。2.驗收標準甲方對店鋪的設施、設備等進行驗收，如發現不符合約定，乙方應在______個工作日內進行修復或更換。四、營銷推廣描述1.推廣內容乙方負責對甲方店鋪進行全方位的營銷推廣，包括但不限于線上廣告、線下宣傳等。推廣內容應符合國家相關法律法規及甲方經營需求。2.推廣效果乙方應定期向甲方匯報推廣效果，包括但不限于推廣費用使用情況、曝光量、轉化率等。如推廣效果未達到約定標準，乙方應采取措施進行改進。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的店鋪進行實地考察和評估，有權要求乙方提供店鋪的相關證照和經營資料。有權根據市場情況調整店鋪的經營策略和推廣方案，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定支付租金和相關費用。保障店鋪的正常運營，不得擅自改變店鋪的經營范圍和經營方式。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定使用店鋪，不得擅自轉租或改變店鋪的用途。如因甲方原因導致店鋪無法正常經營，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證店鋪的合法合規經營，不得從事非法經營活動。負責店鋪的日常維護和修繕，確保店鋪設施設備的正常運行。六、店鋪使用及維護1.使用規范甲方應遵守國家相關法律法規，遵守乙方制定的店鋪管理規定。甲方在使用店鋪過程中，不得損害店鋪的形象和聲譽。2.維護責任甲方在使用過程中造成的店鋪設施設備的損壞，應負責修復或賠償。乙方應定期對店鋪進行巡查，確保店鋪的安全和衛生。七、營銷推廣執行1.推廣計劃乙方應根據甲方的需求制定詳細的營銷推廣計劃，包括推廣內容、推廣渠道、推廣時間等。甲方有權對推廣計劃提出修改意見。2.推廣效果乙方應定期向甲方匯報推廣效果，包括推廣活動的參與人數、銷售額等。如推廣效果未達到預期目標，乙方應調整推廣策略，并承擔相應責任。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同。2.合同終止合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止。如甲方提前終止合同，應支付乙方相應的違約金；如乙方提前終止合同，應賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、營銷策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方完成店鋪租賃和乙方完成營銷推廣工作之日止。甲方代表（簽字）：____