甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同（含特色食材供應及餐飲培訓）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店描述1.餐飲店基本情況餐飲店名稱為______，位于______，總面積為______平方米。餐飲店設施包括但不限于廚房、餐廳、衛生間等，具體設施清單見附件。2.經營范圍乙方同意甲方租賃該餐飲店用于經營餐飲業務，經營范圍為______。餐飲店經營應符合國家相關法律法規和食品安全標準。二、特色食材供應及餐飲培訓1.食材供應乙方應向甲方提供高質量的特色食材，確保食材新鮮、安全、符合相關標準。食材供應價格、品種及數量詳見附件。2.餐飲培訓乙方應免費向甲方提供餐飲業務相關的培訓，包括但不限于菜品制作、餐飲管理、食品安全等方面的培訓。培訓時間、地點及內容詳見附件。三、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期滿后，如雙方同意，可續簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，支付方式為______。租金支付時間為每月______日前，具體日期見附件。四、交鑰匙時間與地點1.交鑰匙時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將餐飲店交鑰匙給甲方。2.交鑰匙地點乙方將餐飲店交鑰匙至甲方指定的地點，具體地址見附件。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐飲店設施和服務進行檢驗和驗收，如發現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整經營范圍，但應提前通知乙方，并確保不影響乙方其他租賃者的利益。義務：在合同規定的時間內使用餐飲店，并按照合同約定支付租金。保持餐飲店的整潔和完好，不得擅自改變餐飲店的設施和結構。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供餐飲店和服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租金延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和標準提供餐飲店及特色食材。對甲方提供的商業秘密和經營信息保密，不得泄露給第三方。六、特色食材供應及餐飲培訓1.食材供應乙方應向甲方提供高質量的特色食材，確保食材新鮮、安全、符合相關標準。食材供應價格、品種及數量詳見附件。2.餐飲培訓乙方應免費向甲方提供餐飲業務相關的培訓，包括但不限于菜品制作、餐飲管理、食品安全等方面的培訓。培訓時間、地點及內容詳見附件。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應在每月______日前支付當月的租金，租金金額為______元。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在合同履行完畢后無違約行為的情況下，甲方無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定擅自改變經營范圍，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供餐飲店或特色食材，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的食材不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的食材，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因食材質量問題給甲方經營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本餐飲店租賃合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本餐飲店租賃合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于食材價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本餐飲店租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本餐飲店租賃合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代