甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

現代物流倉儲廠房租賃運營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.物業名稱與規格物業1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、層高、結構等）。物業2（如有）：名稱為______，規格為______。租賃物業應符合國家相關標準以及甲方特定的運營要求（如消防安全、環保標準等）。2.物業質量要求甲方提供的租賃物業應具備合格證明文件，如房產證、消防驗收報告等。物業的設施設備應滿足乙方運營需求，包括但不限于倉儲、物流、辦公等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物業在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因物業質量問題導致的運營故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方預計租賃的物業數量如下：物業1：面積為______（單位）。物業2（如有）：面積為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租金單價與總價物業1的單價為______元/（單位），物業2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物業總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批物業交付至甲方指定地點。對于后續批次的物業（如有）的交付，乙方應根據甲方運營進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交付。2.租賃地點乙方將物業交付至甲方位于______（詳細地址）的運營場所或甲方另行書面指定的地點。四、交付與驗收1.交付要求甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將物業交付至乙方指定地點。交付的物業應滿足合同約定的質量要求，并附有相關證明文件。2.驗收責任乙方應在接收物業后的______個工作日內對物業進行驗收，如發現不符合合同約定的問題，應在驗收報告中列明并要求甲方整改。甲方應在接到乙方驗收報告后的______個工作日內對整改事項進行回復和處理。九、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的租賃物業進行監督，確保其符合合同約定的使用目的。有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。義務：保證租賃物業的合法使用，不得擅自改變物業用途。提供租賃物業的必要維護和保養，確保物業處于良好狀態。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內，有權按照合同約定使用租賃物業。如因甲方原因導致租賃物業無法正常使用，有權要求甲方進行賠償。義務：按照合同約定合理使用租賃物業，不得擅自改變物業結構或用途。負責租賃物業的日常維護和清潔，保持物業整潔。十、物業使用與維護1.使用規范乙方在使用租賃物業時，應遵守國家相關法律法規和甲方制定的物業使用規范。乙方不得在租賃物業內從事違法活動，不得損害物業的安全和正常使用。2.維護責任乙方應負責租賃物業的日常維護，包括但不限于設備保養、設施維修等。如因乙方使用不當導致物業損壞，乙方應負責修復或賠償。十一、保險1.甲方責任甲方應為其擁有的物業購買相應的財產保險，并承擔保險費用。如因物業本身原因導致乙方損失，甲方應按照保險條款進行賠償。2.乙方責任乙方應為其在使用租賃物業過程中可能產生的風險購買相應的責任保險。如因乙方原因導致第三方損失，乙方應按照保險條款進行賠償。十二、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十三、合同解除1.合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。如租賃物業因不可抗力原因無法繼續使用，雙方可協商解除合同。2.解除程序一方要求解除合同時，應提前______個工作日書面通知對方。收到解除通知后，雙方應在______個工作日內完成合同解除手續。十四、其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于租賃物業清單、物業使用規范等。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十六、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十七、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃物業價格、運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：____