甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體核心區(qū)域門(mén)面房租賃協(xié)議甲方（承租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與位置租賃物：名稱(chēng)為城市綜合體核心區(qū)域門(mén)面房，具體位置為_(kāi)_____。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足商業(yè)用途，并符合甲方經(jīng)營(yíng)需求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物符合合同約定的使用功能，不存在影響使用的質(zhì)量問(wèn)題。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為每月______日前支付，支付至乙方指定賬戶(hù)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。甲方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方指定的接收地點(diǎn)。四、其他約定1.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)議終止租賃關(guān)系時(shí)，甲方應(yīng)將租賃物完好地交還給乙方。3.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同責(zé)任不因不可抗力而免除。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除協(xié)議。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整租賃用途，但應(yīng)提前通知乙方并取得書(shū)面同意。義務(wù)：在租賃期間按約定支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)。遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有租賃物的使用收益。如甲方違反租賃協(xié)議，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：確保租賃物符合約定條件，并在租賃期滿(mǎn)時(shí)將租賃物完好地交還給甲方。對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)，確保租賃物在租賃期間的安全和正常使用。六、租賃物的驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式甲方在接收租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租賃物狀況、用途以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、租金支付方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方租賃總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金租賃期間，甲方應(yīng)每月______日前支付租金，支付至乙方指定賬戶(hù)。3.保證金甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，每逾期一天，應(yīng)按照租賃總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方違反協(xié)議造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_