村集體與專業合作社土地流轉協議第一章總則1.1合同編號本合同編號為__________。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息1.3.1甲方（村集體）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.3.2乙方（專業合作社）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯系方式：____________________1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將土地流轉給乙方使用，乙方同意按照合同約定使用土地，并履行相應的義務。1.6合同期限1.6.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.2本合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可協商續簽。1.7合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地流轉范圍2.1土地流轉面積甲方同意將位于____________________的共計____畝土地流轉給乙方使用。2.2土地位置及界限2.2.1土地位于____________________。2.2.2土地四至界限東至____________________；南至____________________；西至____________________；北至____________________。第三章土地流轉條件3.1土地用途乙方同意將流轉的土地用于____________________。3.2土地使用方式乙方應按照甲方的要求，合理利用土地，不得改變土地用途。3.3土地使用年限乙方在使用期限內，對土地享有使用權，但不得將土地使用權進行轉讓、出租、抵押等。3.4土地流轉費用3.4.1土地流轉費用為每畝____元，總計____元。3.4.2土地流轉費用支付方式：乙方應于每年____月____日前將土地流轉費用一次性支付給甲方。3.5土地流轉費用調整土地流轉費用根據國家政策、市場價格等因素進行調整，調整方式由甲乙雙方協商確定。第四章土地流轉權利義務4.1甲方的權利4.1.1甲方有權監督乙方合理使用土地。4.1.2甲方有權要求乙方在合同期滿后恢復土地原狀。4.2甲方的義務4.2.1甲方應保證土地流轉權利的真實性。4.2.2甲方應協助乙方辦理土地流轉手續。4.3乙方的權利4.3.1乙方有權在合同期限內使用土地。4.3.2乙方有權要求甲方在合同期滿后按約定恢復土地原狀。4.4乙方的義務4.4.1乙方應按照合同約定合理使用土地。4.4.2乙方應按時支付土地流轉費用。4.4.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。第五章土地流轉變更與解除5.1合同變更5.1.1合同內容變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。5.1.2合同變更不影響合同其他條款的效力。5.2合同解除5.2.1如一方違約，另一方有權解除合同。5.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理土地流轉事宜。5.2.3合同解除不影響雙方因違約而產生的賠償請求權。第六章土地使用保護與管理6.1土地保護措施6.1.1乙方在土地使用過程中，應采取有效措施保護土地資源，保證土地生態環境的可持續發展。6.1.2乙方應合理施用化肥、農藥，防止土壤污染。6.2土地使用管理6.2.1乙方應建立健全土地使用管理制度，對土地進行科學管理。6.2.2乙方應定期對土地進行巡查，發覺問題及時整改。6.3土地檔案管理6.3.1乙方應建立土地使用檔案，詳細記錄土地使用情況。6.3.2土地檔案應妥善保管，保證完整、準確。第七章土地收益分配7.1收益來源7.1.1土地收益主要包括農產品銷售收入、土地流轉費用等。7.1.2土地收益的具體構成由甲乙雙方另行協商確定。7.2收益分配方式7.2.1土地收益按比例分配，具體比例由甲乙雙方協商確定。7.2.2收益分配周期為每年一次，分配時間為每年的____月____日。7.3收益分配爭議7.3.1如發生收益分配爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向相關部門申請調解或仲裁。第八章土地流轉終止與恢復8.1土地流轉終止條件8.1.1合同期滿；8.1.2甲乙雙方協商一致；8.1.3因不可抗力導致合同無法繼續履行。8.2土地恢復義務8.2.1合同終止后，乙方應將土地恢復至合同簽訂前的狀態。8.2.2土地恢復費用由乙方承擔。8.3土地恢復期限8.3.1土地恢復期限自合同終止之日起____日內。第九章土地流轉信息公示9.1信息公示內容9.1.1土地流轉面積、位置、用途等基本信息；9.1.2土地流轉費用、分配方式等經濟信息；9.1.3土地流轉期限、終止條件等合同信息。9.2信息公示方式9.2.1甲方應在土地流轉前，將相關信息公示于村集體公告欄；9.2.2乙方應積極配合甲方的信息公示工作。第十章附則10.1通知送達10.1.1本合同中通知的送達，可采用書面、口頭或電子方式。10.1.2通知送達的日期以實際收到為準。10.2合同未盡事宜10.2.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應協商解決。10.2.2本合同未盡事宜的協商結果，應以書面形式補充本合同。10.3合同生效10.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。第十一章土地流轉檔案與記錄11.1檔案建立11.1.1甲乙雙方應共同建立土地流轉檔案，包括但不限于土地流轉合同、土地使用記錄、收益分配記錄等。11.1.2檔案應妥善保管，保證檔案的完整性和安全性。11.2記錄內容11.2.1土地流轉檔案應詳細記錄土地流轉的起始日期、終止日期、土地使用情況、收益分配情況等。11.2.2記錄應真實、準確，并由甲乙雙方簽字確認。11.3檔案查閱11.3.1任何一方在需要時，均有權查閱土地流轉檔案。11.3.2查閱檔案應遵守檔案管理規定，不得泄露檔案內容。第十二章土地流轉信息變更12.1信息變更通知12.1.1如土地流轉相關信息發生變更，甲乙雙方應立即通知對方。12.1.2通知應包括變更內容、變更原因及變更后的信息。12.2信息變更確認12.2.1收到變更通知后，另一方應在____日內予以確認。12.2.2如未在規定時間內確認，變更內容視為雙方已達成一致。第十三章合同終止后的后續事宜13.1土地使用權的返還13.1.1合同終止后，乙方應將土地使用權返還給甲方。13.1.2土地返還時應保持土地的完好狀態，不得有破壞性使用。13.2土地流轉費用的結算13.2.1合同終止時，甲乙雙方應結算土地流轉費用。13.2.2結算后，乙方應將剩余的流轉費用退還給甲方。13.3合同終止通知13.3.1合同終止前，甲乙雙方應提前____日相互通知對方。13.3.2通知應包括終止合同的原因、日期等。甲方（村集體）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：___________