農(nóng)業(yè)觀光旅游開發(fā)合作框架協(xié)議合同編號：_______第一章總則第一條協(xié)議雙方1.1甲方（投資方）：_________________________1.2乙方（運營方）：_________________________第二條協(xié)議目的2.1甲方與乙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，共同投資開發(fā)農(nóng)業(yè)觀光旅游項目。2.2通過本協(xié)議，雙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。第三條協(xié)議有效期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條協(xié)議內(nèi)容4.1本協(xié)議包括但不限于以下內(nèi)容：4.1.1項目概述4.1.2合作方式4.1.3投資及資金管理4.1.4項目運營管理4.1.5利潤分配4.1.6風(fēng)險承擔(dān)4.1.7保密條款4.1.8違約責(zé)任4.1.9爭議解決4.1.10協(xié)議的終止、變更與解除4.1.11其他第二章項目概述第五條項目名稱5.1項目名稱：_________________________第六條項目地點6.1項目地點：_________________________第七條項目規(guī)模7.1項目總投資：人民幣____萬元整。7.2項目占地面積：_________________________7.3項目預(yù)計建設(shè)周期：____年。第八條項目內(nèi)容8.1項目主要包括：8.1.1觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)8.1.2農(nóng)業(yè)休閑體驗區(qū)8.1.3農(nóng)產(chǎn)品加工及銷售區(qū)8.1.4生態(tài)居住區(qū)8.1.5其他配套設(shè)施第三章合作方式第九條合作模式9.1本項目采用“甲方投資建設(shè)，乙方負責(zé)運營管理”的合作模式。第十條資金投入10.1甲方負責(zé)項目總投資的____%。10.2乙方負責(zé)項目總投資的____%。第十一條資金到位時間11.1甲方在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將投資款項匯入項目專用賬戶。11.2乙方在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將投資款項匯入項目專用賬戶。第四章投資及資金管理第十二條投資管理12.1甲方投資款項的使用應(yīng)嚴格按照項目計劃執(zhí)行，并接受乙方的監(jiān)督。12.2乙方應(yīng)定期向甲方提供項目資金使用情況的報告。第十三條資金管理13.1項目資金的管理應(yīng)遵循以下原則：13.1.1專款專用13.1.2安全可靠13.1.3高效運作第五章項目運營管理第十四條運營管理14.1乙方負責(zé)項目的日常運營管理，包括但不限于：14.1.1項目設(shè)施的管理和維護14.1.2項目人員的招聘和培訓(xùn)14.1.3項目營銷和推廣14.1.4項目安全管理第十五條運營目標(biāo)15.1項目運營目標(biāo)為：15.1.1在____年內(nèi)實現(xiàn)項目盈利。15.1.2提升項目品牌知名度。15.1.3帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。第十六條運營責(zé)任16.1乙方應(yīng)保證項目運營的順利進行，并承擔(dān)以下責(zé)任：16.1.1按照項目計劃進行運營管理。16.1.2定期向甲方報告項目運營情況。16.1.3及時解決項目運營中遇到的問題。第六章利潤分配第十七條利潤分配原則17.1本協(xié)議項下的利潤分配遵循公平、合理、透明的原則，根據(jù)甲乙雙方的投資比例和項目運營效益進行分配。第十八條利潤分配方式18.1利潤分配分為年度利潤分配和項目結(jié)束時的一次性利潤分配。18.2年度利潤分配：每年項目凈利潤的____%由甲方和乙方按照投資比例進行分配。18.3項目結(jié)束時的一次性利潤分配：項目運營期滿后，扣除所有成本、稅費及未分配利潤后，剩余利潤按甲方和乙方的投資比例進行分配。第十九條利潤分配時間19.1年度利潤分配：每年次年度結(jié)束后____個月內(nèi)，由乙方提出利潤分配方案，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。19.2項目結(jié)束時的一次性利潤分配：項目運營期滿后____個月內(nèi)，由乙方提出利潤分配方案，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。第七章風(fēng)險承擔(dān)第二十條風(fēng)險識別20.1雙方應(yīng)共同識別項目可能面臨的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。第二十一條風(fēng)險分擔(dān)21.1市場風(fēng)險：由于市場變化導(dǎo)致的項目收入低于預(yù)期，雙方按照投資比例分擔(dān)。21.2政策風(fēng)險：因國家政策變動導(dǎo)致的項目收益變化，雙方協(xié)商解決。21.3自然災(zāi)害風(fēng)險：因自然災(zāi)害導(dǎo)致的項目損失，由乙方負責(zé)保險理賠，超出保險賠償?shù)牟糠郑p方按照投資比例分擔(dān)。第二十二條風(fēng)險防范措施22.1雙方應(yīng)采取必要措施防范風(fēng)險，包括但不限于：22.1.1建立健全的風(fēng)險管理制度。22.1.2對項目進行定期風(fēng)險評估。22.1.3購買必要的保險。第八章保密條款第二十三條保密信息23.1雙方在本協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。第二十四條保密義務(wù)24.1雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二十五條保密期限25.1本協(xié)議項下的保密義務(wù)自協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后____年內(nèi)有效。第九章通知與送達第二十六條通知方式26.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過以下方式送達：26.1.1郵寄26.1.2傳真26.1.3郵件26.1.4當(dāng)面遞交第二十七條送達地址27.1雙方的送達地址27.1.1甲方：_________________________27.1.2乙方：_________________________第二十八條送達生效28.1通知自送達對方之日起生效。第十章其他第二十九條合作期限29.1本協(xié)議項下的合作期限自協(xié)議生效之日起至項目運營期滿為止。第三十條協(xié)議的修改與補充30.1本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三十一條協(xié)議的附件31.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十二條協(xié)議的生效32.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章項目變更與調(diào)整第三十一條項目變更的條件31.1項目變更應(yīng)滿足以下條件：31.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致；31.1.2符合國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策；31.1.3有利于項目的整體推進和經(jīng)濟效益。第三十二條項目變更的程序32.1項目變更應(yīng)按以下程序進行：32.1.1提出變更申請；32.1.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；32.1.3修改項目計劃；32.1.4更新相關(guān)文件和合同。第三十三條項目變更的責(zé)任32.1因變更導(dǎo)致項目成本增加或工期延誤的，由提出變更方承擔(dān)主要責(zé)任。第十二章終止條款第三十四條終止條件34.1在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本協(xié)議：34.1.1本協(xié)議約定的合作期限屆滿；34.1.2雙方協(xié)商一致決定終止；34.1.3一方嚴重違約；34.1.4因不可抗力導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。第三十五條終止程序35.1終止本協(xié)議應(yīng)按以下程序進行：35.1.1提出終止申請；35.1.2雙方協(xié)商確定終止事宜；35.1.3完成項目清算和財產(chǎn)移交；35.1.4簽訂終止協(xié)議。第三十六條終止后的責(zé)任36.1協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成剩余項目的清算和資產(chǎn)處理。第十三章合同附件第三十七條附件內(nèi)容37.1本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：37.1.1項目可行性研究報告；37.1.2投資方資質(zhì)證明；37.1.3運營方資質(zhì)證明；37.1.4項目建設(shè)計劃；37.1.5其他相關(guān)文件。第三十八條附件效力38.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等