建筑外墻清潔維護及保養合同第一章合同訂立1.1合同編號_______1.2合同雙方信息1.2.1甲方（發包方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系方式：_____________________1.2.2乙方（承包方）：名稱：________________________地址：________________________聯系人：_______________________聯系方式：_____________________1.3合同簽訂日期_______1.4合同簽訂地點_______1.5合同有效期1.5.1合同自簽訂之日起生效，至_______年_______月_______日止。1.6合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，雙方各執正本一份。第二章工程概況2.1工程名稱_______2.2工程地點_______2.3工程范圍2.3.1建筑外墻清潔維護2.3.2建筑外墻保養2.3.3清潔保養頻率2.4工程內容2.4.1清潔工作：包括但不限于外墻的灰塵、污漬、油污等清潔。2.4.2保養工作：包括但不限于外墻涂料保養、石材保養、玻璃清洗等。第三章工程質量標準3.1清潔質量標準3.1.1清潔后的外墻表面無灰塵、污漬、油污等。3.1.2清潔工具應保持清潔，不得污染外墻表面。3.2保養質量標準3.2.1保養后的外墻涂料應無剝落、褪色現象。3.2.2保養后的石材應無裂縫、剝落現象。3.2.3保養后的玻璃應無污漬、劃痕。第四章工程進度及付款方式4.1工程進度4.1.1乙方應在合同簽訂后_______日內完成工程準備工作。4.1.2乙方應在合同簽訂后_______日內完成工程主體施工。4.1.3乙方應在合同簽訂后_______日內完成工程驗收。4.2付款方式4.2.1甲方應按照合同約定的時間節點支付工程款。4.2.2首付款：合同簽訂后_______日內支付總額的_______%。4.2.3進度款：在工程進度達到約定節點后，甲方應支付總額的_______%。4.2.4驗收款：在工程驗收合格后，甲方應支付總額的_______%。4.2.5乙方提交完整的結算資料后，甲方應在_______日內支付剩余款項。第五章違約責任5.1乙方責任5.1.1乙方未按時完成工程進度，每延誤一日，應向甲方支付_______元的違約金。5.1.2乙方施工過程中出現質量不合格，應負責返工，直至符合合同約定的質量標準。5.1.3乙方未按照合同約定進行施工，造成工程損失，應承擔全部責任。5.2甲方責任5.2.1甲方未按時支付工程款，每延誤一日，應向乙方支付_______元的違約金。5.2.2甲方提供的工程資料不準確或存在誤導，導致乙方施工錯誤，甲方應承擔相應責任。5.2.3甲方在施工過程中因自身原因造成工程停工，應承擔相應責任。第六章工程材料與設備6.1材料供應6.1.1乙方負責提供清潔保養所需的全部材料，包括但不限于清潔劑、保養劑、工具等。6.1.2乙方應保證所有材料的質量符合國家相關標準和合同要求。6.2設備使用6.2.1乙方應按照工程需要合理使用設備，保證設備的安全和有效運行。6.2.2乙方應定期對設備進行維護保養，保證設備的良好狀態。6.3材料驗收6.3.1甲方應在材料進場時進行驗收，確認材料的質量和數量。6.3.2如發覺材料不合格或數量不足，乙方應在接到甲方通知后_______日內進行更換或補足。第七章工程驗收7.1驗收標準7.1.1清潔工作完成后，外墻表面應無灰塵、污漬、油污等。7.1.2保養工作完成后，外墻涂料、石材、玻璃等應符合相應的質量標準。7.2驗收程序7.2.1乙方在完成工程后，應通知甲方進行驗收。7.2.2甲方應在接到通知后_______日內完成驗收。7.2.3驗收不合格的工程，乙方應在接到通知后_______日內進行整改。7.3驗收證書7.3.1驗收合格后，甲方應向乙方出具工程驗收證書。7.3.2工程驗收證書作為工程交付使用的憑證。第八章工程維護8.1維護期限8.1.1本合同約定的工程維護期限為_______年。8.2維護內容8.2.1定期對外墻進行清潔保養。8.2.2對外墻出現的異常情況進行及時處理。8.3維護責任8.3.1乙方應按照合同約定，對工程進行定期維護。8.3.2乙方應在接到甲方通知后_______日內對工程進行維護。第九章保險與安全9.1保險9.1.1乙方應為其施工人員投保意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。9.1.2乙方應在施工過程中采取必要的安全措施，保證施工安全。9.2安全責任9.2.1乙方應對施工過程中的安全承擔主要責任。9.2.2如發生安全，乙方應立即采取措施，防止擴大，并配合甲方進行調查。第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的工程完成并驗收合格。10.1.2雙方協商一致解除合同。10.1.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行。10.2終止程序10.2.1雙方應提前_______日書面通知對方終止合同。10.2.2合同終止后，乙方應將工程現場清理干凈，并保證工程交付甲方使用。第十一章工程資料與檔案11.1資料提供11.1.1乙方應在工程完成后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、驗收報告、材料清單等。11.1.2甲方應在收到資料后_______日內進行審核，如有疑問，乙方應在_______日內予以解答。11.2檔案管理11.2.1雙方應按照國家相關檔案管理規定，對工程資料進行歸檔和管理。11.2.2乙方應保證工程資料的完整性和準確性，不得有遺漏或偽造。11.3資料保密11.3.1雙方應對工程資料中的商業秘密和技術秘密進行保密。11.3.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露工程資料。第十二章合同解除12.1解除條件12.1.1合同履行過程中，如發生以下情況，任何一方均有權解除合同：a)一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；b)發生不可抗力，導致合同無法履行；c)合同目的無法實現。12.2解除程序12.2.1一方要求解除合同時應提前_______日書面通知對方。12.2.2雙方應在接到解除通知后_______日內協商確定合同解除事宜。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程和款項。12.3.2雙方應相互配合，保證合同解除后的工程交接順利進行。第十三章合同其他條款13.1通知13.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式發送。13.1.2通知送達對方即視為已送達。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.2.2發生不可抗力事件時，雙方應相互協商，盡量減少損失。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律