甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產投資購房返傭及項目退出機制協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（投資方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房返傭條款1.返傭比例與金額甲方在購房過程中，根據購房金額的______%，乙方將向甲方支付返傭金額，具體返傭金額為______元。乙方保證返傭金額在甲方完成購房手續并支付首付款后______個工作日內支付給甲方。2.返傭條件甲方需在簽訂購房合同后______個工作日內支付首付款，并按照合同約定完成剩余款項的支付。甲方在購房過程中不得與第三方協商返傭事宜，否則乙方有權取消返傭。二、項目退出機制1.退出條件甲方可在購房后______年內提出退出申請，乙方應在收到申請后______個工作日內給予答復。甲方在退出時，應按照購房合同約定的價格退還已支付款項，并承擔相應的手續費。2.退出流程甲方提出退出申請后，乙方應在______個工作日內與甲方協商退出事宜，雙方達成一致后，簽署退出協議。退出協議簽署后，甲方應在______個工作日內辦理相關手續，并按照協議約定退還款項。三、違約責任1.甲方違約甲方如未按約定支付購房款項，每逾期一日，應向乙方支付______%的違約金。甲方如違反返傭條款，乙方有權取消返傭，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約乙方如未按時支付返傭，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未按約定處理甲方退出申請，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。四、爭議解決任何因本協議引起的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照協議約定提供購房返傭服務，并對返傭金額進行監督。有權在項目退出時，按照協議約定獲得相應的退出收益。義務：按照協議約定支付購房款項及返傭費用。在項目退出過程中，積極配合乙方的退出操作。2.乙方權利與義務權利：有權根據協議約定收取購房返傭費用。有權在項目退出時，按照協議約定獲得相應的退出收益。義務：按照協議約定提供購房返傭服務。在項目退出過程中，按照協議約定協助甲方退出項目。六、購房返傭的支付與結算1.返傭支付乙方應在甲方完成購房并滿足返傭條件后的______個工作日內，向甲方支付返傭費用。2.結算方式返傭費用的結算以實際購房金額為依據，按照協議約定的返傭比例計算。七、項目退出機制的具體條款1.退出時間甲方可以在購房后______年內提出項目退出申請。2.退出流程甲方提出退出申請后，乙方應在______個工作日內給予答復，并按照協議約定協助甲方退出項目。3.退出收益甲方退出項目后，可獲得的收益為購房金額減去已支付款項及協議約定的費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付購房款項或返傭費用，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方違反退出協議，乙方有權追回已支付的返傭費用。2.乙方違約責任若乙方未按時提供購房返傭服務，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方違反退出協議，導致甲方退出項目受阻，乙方應承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房返傭比例、項目退出收益等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____