甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易合同中的產權過戶與資金監管細則甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、產權過戶1.產權信息乙方保證其出售的房產產權清晰，無任何權屬糾紛。甲方購買的房產產權應過戶至甲方名下，具體過戶手續由乙方負責辦理。2.過戶時間產權過戶應在合同簽訂后______個工作日內完成。3.過戶費用產權過戶過程中產生的相關稅費由甲方承擔。二、資金監管1.資金監管方式甲方支付購房款時，應將款項存入雙方指定的資金監管賬戶。2.資金監管期限資金監管期限自合同簽訂之日起至產權過戶手續辦理完畢之日止。3.資金監管賬戶資金監管賬戶由雙方共同選定，并報相關部門備案。三、違約責任1.甲方違約甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約乙方未按約定辦理產權過戶手續的，應向甲方支付______%的違約金。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房產的權屬證明，并對房產進行實地查看。有權要求乙方在過戶過程中提供必要的協助，如提供房產證、身份證等文件。義務：在過戶過程中，甲方應按照約定支付購房款。甲方應配合乙方辦理過戶手續，并在規定時間內完成過戶。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照約定支付購房款。乙方在過戶過程中有權要求甲方提供必要的協助，如提供購房款等。義務：乙方應保證房產產權清晰，無任何權屬糾紛。乙方應配合甲方辦理過戶手續，并在規定時間內完成過戶。六、產權過戶1.過戶手續乙方應在合同簽訂后______個工作日內辦理完畢產權過戶手續。2.過戶費用產權過戶過程中產生的相關稅費由甲方承擔。乙方應向甲方提供過戶手續的辦理情況。七、資金監管1.資金監管賬戶資金監管賬戶由雙方共同選定，并報相關部門備案。2.資金監管期限資金監管期限自合同簽訂之日起至產權過戶手續辦理完畢之日止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付購房款，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。如甲方無故拒絕辦理過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定辦理產權過戶手續，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房產存在權屬糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房產信息、交易價格以及其他機密信息（包括但不限于房產證、身份證等文件）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______