第1篇一、方案概述隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，景區(qū)作為旅游資源的核心，其管理水平和服務(wù)質(zhì)量直接影響到游客的旅游體驗(yàn)和景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。為了提高景區(qū)的管理效率，提升景區(qū)形象，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏，特制定本景區(qū)承包管理方案。二、景區(qū)基本情況1.景區(qū)名稱：[景區(qū)名稱]2.景區(qū)位置：[景區(qū)具體位置]3.景區(qū)面積：[景區(qū)總面積]4.景區(qū)特色：[景區(qū)特色及亮點(diǎn)]5.景區(qū)現(xiàn)狀：[景區(qū)現(xiàn)有管理狀況及存在的問題]三、承包原則1.公平公正原則：確保承包過程公開、公平、公正，接受社會(huì)監(jiān)督。2.優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)原則：鼓勵(lì)有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)參與承包，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。3.長期合作原則：建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)景區(qū)發(fā)展。4.可持續(xù)發(fā)展原則：注重景區(qū)環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。四、承包范圍1.景區(qū)整體經(jīng)營管理：包括景區(qū)門票、游樂設(shè)施、餐飲、住宿、購物等。2.景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、停車場(chǎng)、衛(wèi)生間、游客服務(wù)中心等。3.景區(qū)環(huán)境維護(hù)：包括綠化、清潔、安全等。4.景區(qū)宣傳推廣：包括線上線下宣傳、媒體合作等。五、承包方式1.公開招標(biāo)：通過公開招標(biāo)的方式，選擇具有實(shí)力的企業(yè)進(jìn)行承包。2.競(jìng)爭(zhēng)性談判：對(duì)部分特殊項(xiàng)目，可采取競(jìng)爭(zhēng)性談判的方式確定承包商。3.合作經(jīng)營：對(duì)于部分資源，可與其他企業(yè)合作經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)資源共享。六、承包條件1.承包商應(yīng)具備以下條件：（1）具有獨(dú)立法人資格；（2）具備景區(qū)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)；（3）擁有良好的財(cái)務(wù)狀況；（4）具備較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感。2.承包期限：[承包期限]，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。七、承包費(fèi)用及收益分配1.承包費(fèi)用：包括景區(qū)門票收入、游樂設(shè)施收入、餐飲住宿收入、購物收入等。2.收益分配：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和景區(qū)實(shí)際情況，合理分配承包費(fèi)用及收益。八、景區(qū)管理要求1.嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)，確保景區(qū)合法經(jīng)營。2.加強(qiáng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升景區(qū)整體形象。3.優(yōu)化景區(qū)服務(wù)，提高游客滿意度。4.加強(qiáng)景區(qū)環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。5.定期對(duì)景區(qū)進(jìn)行自查，確保景區(qū)安全、有序、文明。九、監(jiān)督管理1.成立景區(qū)承包管理監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)承包商進(jìn)行監(jiān)督管理。2.定期對(duì)承包商進(jìn)行考核，包括服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境保護(hù)等方面。3.對(duì)承包商的違法行為進(jìn)行查處，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。十、風(fēng)險(xiǎn)防范1.合同風(fēng)險(xiǎn)：在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效性。2.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，合理制定經(jīng)營策略，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。3.環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)景區(qū)環(huán)境保護(hù)，降低環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。4.安全風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)景區(qū)安全管理，確保游客安全。十一、實(shí)施步驟1.招標(biāo)公告：發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)有實(shí)力的企業(yè)參與投標(biāo)。2.招標(biāo)評(píng)審：專家對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)企業(yè)。3.簽訂合同：與中標(biāo)企業(yè)簽訂承包合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.實(shí)施管理：承包商按照合同約定，對(duì)景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。5.監(jiān)督考核：定期對(duì)承包商進(jìn)行考核，確保景區(qū)的正常運(yùn)營。十二、預(yù)期效果1.提升景區(qū)管理水平，提高游客滿意度。2.增加景區(qū)收入，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。3.促進(jìn)景區(qū)可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)景區(qū)生態(tài)環(huán)境。4.提升景區(qū)品牌形象，增強(qiáng)景區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力。本方案旨在為景區(qū)承包管理提供一套科學(xué)、合理、可行的方案，以實(shí)現(xiàn)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。在實(shí)施過程中，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。第2篇一、前言隨著旅游業(yè)的快速發(fā)展，景區(qū)作為旅游業(yè)的重要組成部分，其管理水平和服務(wù)質(zhì)量直接影響到游客的旅游體驗(yàn)和景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。為了提高景區(qū)的管理效率，提升景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)景區(qū)資源的合理利用，特制定本景區(qū)承包管理方案。二、景區(qū)概況1.景區(qū)名稱：XX景區(qū)2.景區(qū)類型：自然風(fēng)光景區(qū)3.景區(qū)面積：XX平方公里4.景區(qū)特色：山水風(fēng)光、歷史文化、民俗風(fēng)情等5.景區(qū)地理位置：XX省XX市XX縣三、承包原則1.公平公正原則：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保承包過程的公開、公平、公正。2.優(yōu)化資源配置原則：通過承包，實(shí)現(xiàn)景區(qū)資源的合理配置，提高景區(qū)的整體效益。3.提升服務(wù)質(zhì)量原則：通過承包，提高景區(qū)的服務(wù)水平，提升游客滿意度。4.可持續(xù)發(fā)展原則：確保景區(qū)的長期穩(wěn)定發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。四、承包范圍1.景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理2.景區(qū)門票銷售與管理3.景區(qū)游覽項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營4.景區(qū)周邊商業(yè)的開發(fā)與運(yùn)營5.景區(qū)宣傳推廣與市場(chǎng)拓展五、承包條件1.承包方具備合法經(jīng)營資格，有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的信譽(yù)。2.承包方具備景區(qū)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉景區(qū)運(yùn)營模式。3.承包方承諾在承包期內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行景區(qū)管理職責(zé)。4.承包方承諾在承包期內(nèi)，確保景區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序和游客權(quán)益。六、承包期限1.承包期限：XX年2.承包期滿后，根據(jù)景區(qū)發(fā)展情況和承包方表現(xiàn)，可進(jìn)行續(xù)包。七、承包費(fèi)用1.承包費(fèi)用包括景區(qū)門票收入、周邊商業(yè)收入等。2.承包費(fèi)用按年度結(jié)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。八、管理職責(zé)1.承包方負(fù)責(zé)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與管理，確保景區(qū)設(shè)施完好、安全、衛(wèi)生。2.承包方負(fù)責(zé)景區(qū)門票銷售與管理，確保門票收入合法、合規(guī)。3.承包方負(fù)責(zé)景區(qū)游覽項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營，提高景區(qū)的吸引力。4.承包方負(fù)責(zé)景區(qū)周邊商業(yè)的開發(fā)與運(yùn)營，增加景區(qū)收入。5.承包方負(fù)責(zé)景區(qū)宣傳推廣與市場(chǎng)拓展，提升景區(qū)知名度。九、監(jiān)督管理1.成立景區(qū)承包管理監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)承包方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督。2.監(jiān)督小組定期對(duì)承包方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保承包方履行合同義務(wù)。3.監(jiān)督小組對(duì)承包方在運(yùn)營過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)提出整改意見，并督促承包方整改。4.對(duì)承包方違反合同的行為，監(jiān)督小組有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、合同終止1.在承包期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，合同可終止：a.承包方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)監(jiān)督小組多次督促整改無效；b.承包方因經(jīng)營不善，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營狀況惡化，嚴(yán)重影響景區(qū)形象；c.國家法律法規(guī)和政策發(fā)生變化，導(dǎo)致景區(qū)無法繼續(xù)運(yùn)營。2.合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定，將景區(qū)設(shè)施、資料等完好無損地移交給景區(qū)管理部門。十一、附則1.本方案未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本方案自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下省略2500字，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行詳細(xì)闡述和補(bǔ)充）---請(qǐng)注意，以上方案僅為框架性內(nèi)容，實(shí)際操作中需要根據(jù)景區(qū)的具體情況、當(dāng)?shù)卣摺⑹袌?chǎng)環(huán)境等因素進(jìn)行詳細(xì)調(diào)整和完善。第3篇一、前言隨著旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，景區(qū)作為旅游的重要組成部分，其管理水平和服務(wù)質(zhì)量直接影響到游客的旅游體驗(yàn)和景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。為了提高景區(qū)的管理效率，提升景區(qū)形象，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏，特制定本景區(qū)承包管理方案。二、景區(qū)概況（一）景區(qū)簡(jiǎn)介景區(qū)位于我國某省某市，占地面積XX平方公里，擁有豐富的自然景觀和人文景觀。景區(qū)內(nèi)山峰疊翠，溪水潺潺，氣候宜人，是一處集觀光、休閑、度假、養(yǎng)生于一體的綜合性旅游景區(qū)。（二）景區(qū)資源1.自然資源：景區(qū)擁有獨(dú)特的地質(zhì)構(gòu)造，形成了奇特的山峰、峽谷、溶洞等自然景觀。2.人文資源：景區(qū)內(nèi)有歷史悠久的古建筑、石刻、摩崖壁畫等人文景觀。3.生態(tài)環(huán)境：景區(qū)植被覆蓋率高達(dá)XX%，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)良，是游客休閑度假的理想之地。三、承包管理目標(biāo)（一）提高景區(qū)管理水平1.優(yōu)化景區(qū)管理機(jī)制，提高管理效率。2.規(guī)范景區(qū)運(yùn)營，確保景區(qū)安全、有序、文明。3.加強(qiáng)景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提升景區(qū)整體形象。（二）提升景區(qū)服務(wù)質(zhì)量1.提高景區(qū)員工服務(wù)意識(shí)，提升服務(wù)水平。2.豐富景區(qū)旅游產(chǎn)品，滿足游客多樣化需求。3.加強(qiáng)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適的旅游環(huán)境。（三）實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏1.提高景區(qū)收入，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)。3.提升景區(qū)知名度，樹立良好形象。四、承包管理措施（一）架構(gòu)1.成立景區(qū)承包管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)景區(qū)承包管理的全面工作。2.設(shè)立景區(qū)管理部門，負(fù)責(zé)景區(qū)日常運(yùn)營、管理和服務(wù)。3.設(shè)立景區(qū)安全保衛(wèi)部門，負(fù)責(zé)景區(qū)安全保衛(wèi)工作。（二）管理制度1.制定景區(qū)承包管理制度，明確各部門職責(zé)和權(quán)限。2.建立健全景區(qū)財(cái)務(wù)管理制度，確保景區(qū)資金安全。3.制定景區(qū)員工管理制度，提高員工素質(zhì)。（三）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.優(yōu)化景區(qū)交通設(shè)施，提高游客通行效率。2.改善景區(qū)游覽設(shè)施，提升游客游覽體驗(yàn)。3.加強(qiáng)景區(qū)綠化建設(shè)，美化景區(qū)環(huán)境。（四）服務(wù)質(zhì)量提升1.加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高員工服務(wù)意識(shí)和服務(wù)技能。2.豐富景區(qū)旅游產(chǎn)品，滿足游客多樣化需求。3.加強(qiáng)景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，營造整潔、舒適的旅游環(huán)境。（五）市場(chǎng)營銷1.制定景區(qū)市場(chǎng)營銷策略，提高景區(qū)知名度。2.加強(qiáng)與旅行社、酒店等旅游企業(yè)的合作，拓展客源。3.利用網(wǎng)絡(luò)、媒體等渠道，宣傳景區(qū)特色。（六）安全管理1.加強(qiáng)景區(qū)安全保衛(wèi)工作，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.定期開展安全檢查，消除安全隱患。3.加強(qiáng)員工安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。五、承包管理效果評(píng)估（一）景區(qū)管理水平1.通過對(duì)景區(qū)管理制度的執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)估，了解景區(qū)管理水平。2.對(duì)景