甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產開發分公司設立與銷售管理合同甲方（房地產開發公司）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（分公司）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、分公司設立描述1.分公司名稱與經營范圍分公司名稱為______，經營范圍為______（詳細說明如房地產開發、銷售、管理等）。分公司的設立應符合國家相關法律法規以及甲方公司的規定。2.分公司管理要求乙方應遵守甲方公司的管理制度和規定，確保分公司運營的合法性和規范性。乙方保證所提供的服務和產品符合國家相關標準，并滿足甲方公司的品牌形象和客戶需求。乙方保證在正常運營條件下，自分公司設立之日起______年內（具體時長）不出現因管理不善導致的經營風險或損失。二、銷售管理要求1.銷售目標甲方預計乙方在______年內實現的銷售目標為______（具體金額或數量）。實際銷售業績以乙方最終提交的書面報告為準，但報告應在每個財年結束后______個月內提交。2.銷售策略與措施乙方應制定合理的銷售策略和措施，包括市場調研、產品推廣、客戶關系管理等。乙方保證所銷售的產品和服務質量，并確?？蛻魸M意度達到甲方公司規定的標準。三、分公司運營與支持1.運營支持甲方將為乙方提供必要的運營支持，包括市場推廣、品牌宣傳、人力資源等。甲方將根據乙方需求，提供必要的培訓和技術支持，以提升乙方的運營能力。2.分公司財務管理乙方應建立健全的財務管理制度，確保分公司財務的合規性和透明度。乙方應定期向甲方提交財務報表，接受甲方公司的審計和監督。四、合同期限與終止1.合同期限本合同期限為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。2.合同終止（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在______日內未能改正；（2）發生不可抗力，經雙方協商一致；（3）法律法規規定或雙方協商一致的其他情況。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方設立的分公司的運營情況進行監督，確保其符合甲方的經營策略和標準。有權要求乙方定期提交分公司的運營報告，包括銷售數據、財務狀況等。義務：向乙方提供必要的支持，包括市場資源、品牌影響力等。為乙方設立的分公司的員工提供必要的培訓和發展機會。2.乙方權利與義務權利：有權在甲方提供的范圍內獨立開展業務活動。有權根據市場變化調整銷售策略，但需及時向甲方報告。義務：遵守甲方的管理制度和銷售政策。定期向甲方報告分公司的運營情況，包括銷售業績、客戶反饋等。六、分公司設立與運營管理1.分公司設立流程乙方在設立分公司前，應向甲方提交詳細的設立方案，包括組織架構、人員配置、資金來源等。甲方應在收到乙方設立方案后的______個工作日內（具體時長）進行審核，并給出審核意見。2.運營管理要求乙方應建立健全的分公司運營管理制度，確保分公司的合規運營。乙方應定期向甲方匯報分公司的運營狀況，包括市場拓展、銷售業績等。七、付款方式與期限1.預付款乙方在分公司設立后，甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.運營支持款（如有）根據分公司的運營情況，甲方將按照約定的比例和時間向乙方支付運營支持款。3.尾款在分公司完成既定目標且運營穩定后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或運營支持款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未提供必要的支持，導致乙方分公司運營受阻，甲方應承擔相應的責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和質量完成分公司設立，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同。如乙方未遵守甲方的管理制度和銷售政策，導致分公司運營出現重大問題，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于銷售策略、客戶名單等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至分公司設立目標達成或雙方約定的終止條件滿足之