甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

文化創意產業廠房產權轉讓及運營管理合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創意產業廠房產權轉讓描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細地址）。廠房應符合國家相關產權轉讓規定，且無任何法律糾紛。2.產權要求甲方保證所轉讓的廠房產權清晰，無任何抵押、查封等限制。乙方同意接受甲方所轉讓的廠房產權，并按照國家相關法律法規進行合法使用。二、運營管理內容1.運營范圍乙方在取得廠房產權后，有權對該廠房進行文化創意產業的運營管理。運營管理范圍包括但不限于文化創意產品的研發、生產、銷售、展示等。2.運營要求乙方應遵守國家相關法律法規，確保運營活動的合法性、合規性。乙方應按照甲方要求，合理規劃和使用廠房資源，提高廠房使用效率。三、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格廠房轉讓價格為______元（大寫：______），該價格根據廠房的實際價值、市場行情等因素確定。2.支付方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付全部轉讓款。甲方在收到乙方支付的全部轉讓款后，將廠房產權及相關手續正式移交給乙方。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將廠房產權及相關手續移交給乙方。2.交房地點甲方將廠房產權及相關手續移交給乙方，地點為廠房所在地______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的運營活動進行監督管理，確保其符合合同約定和法律法規。有權在乙方違反合同約定或法律法規時，要求乙方改正或停止相關行為。義務：提供必要的運營管理支持，包括但不限于政策指導、市場信息等。在乙方按照合同約定進行運營管理期間，不干涉乙方的正常運營活動。2.乙方權利與義務權利：有權根據市場情況調整運營策略，但需提前通知甲方。有權享受合同約定的運營管理收益。義務：按照合同約定進行文化創意產業的運營管理，確保運營活動的合法性、合規性。定期向甲方報告運營情況，并提供相關財務報表。六、運營管理與監督1.運營管理規范乙方應制定并遵守運營管理規范，確保運營活動有序進行。甲方有權對乙方的運營管理規范進行審核，并提出改進意見。2.監督機制甲方應設立監督機構，對乙方的運營活動進行定期或不定期的監督檢查。乙方應配合甲方的監督檢查，如實提供相關信息。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。八、合同生效、變更與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。3.合同解除（1）乙方違反合同約定，經甲方書面通知后仍未改正；（2）發生不可抗力事件，經雙方協商一致認定；（3）法律法規規定或合同約定其他可解除的情形。合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。九、合同的變更與解除1.變更本文化創意產業廠房產權轉讓及運營管理合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本文化創意產業廠房產權轉讓及運營管理合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房產權信息、運營管理策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本文化創意產業廠房產權轉讓及運營管理合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____