甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨區(qū)域廠(chǎng)房出租居間代理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方代理）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠(chǎng)房描述1.廠(chǎng)房信息廠(chǎng)房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。廠(chǎng)房面積：______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，使用年限為_(kāi)_____年。廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。2.廠(chǎng)房質(zhì)量要求甲方保證所提供的廠(chǎng)房具備合法使用手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。廠(chǎng)房的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求，包括但不限于安全性、實(shí)用性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供廠(chǎng)房在正常使用條件下，自乙方開(kāi)始使用之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠(chǎng)房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、代理服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用1.代理服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方廠(chǎng)房的居間代理，負(fù)責(zé)尋找合適的承租方，并協(xié)助完成租賃合同的簽訂。乙方應(yīng)保證所推薦的承租方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并符合甲方對(duì)承租方的要求。乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)，積極推廣廠(chǎng)房，爭(zhēng)取達(dá)成租賃意向。2.代理費(fèi)用代理費(fèi)用為租賃總價(jià)的______%，在租賃合同簽訂后由承租方支付給乙方。若乙方成功促成租賃，甲方將向乙方支付代理費(fèi)用。三、租賃期限與租金1.租賃期限廠(chǎng)房租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元/年，按月支付，每月租金為_(kāi)_____元。租金支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。四、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將廠(chǎng)房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠(chǎng)房后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租金及押金。2.退房租賃期滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在乙方退房后______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或終止代理協(xié)議。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方自身需求調(diào)整出租廠(chǎng)房的條件，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方代理費(fèi)用，并按照約定提供必要的協(xié)助和支持。為乙方提供與出租廠(chǎng)房相關(guān)的市場(chǎng)信息和客戶(hù)資源，協(xié)助乙方完成代理任務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定完成代理任務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е麓砣蝿?wù)或造成損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式提供代理服務(wù)，確保出租廠(chǎng)房的出租率達(dá)到甲方要求。對(duì)甲方提供的與出租廠(chǎng)房相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、代理效果與評(píng)估1.代理效果乙方應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成出租廠(chǎng)房的代理工作，并達(dá)到甲方要求的出租效果。代理效果以實(shí)際出租數(shù)量和租金收入為準(zhǔn)。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的代理任務(wù)完成情況、出租效果以及市場(chǎng)反饋為準(zhǔn)。如代理效果不達(dá)預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算代理費(fèi)用按實(shí)際出租廠(chǎng)房數(shù)量和約定的費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算。代理費(fèi)用結(jié)算周期為_(kāi)_____個(gè)月，每月結(jié)算一次。2.支付方式代理費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方應(yīng)在每月結(jié)算后的______個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止代理協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定完成代理任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除代理協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方信息或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本居間代理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于出租廠(chǎng)房的價(jià)格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本居間代理協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本居間代理協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之