甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

常州老城區二手房買賣價格評估與調解協議甲方（評估方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（調解方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、評估與調解內容1.評估對象甲方委托乙方對位于常州老城區的二手房進行價格評估。評估對象的具體信息包括但不限于房屋地址、面積、結構、裝修情況等。2.調解要求乙方應依據國家相關法律法規和行業標準，對評估對象進行公正、客觀的價格評估。評估結果應作為雙方協商買賣價格的重要依據。二、評估與調解程序1.評估程序乙方在接受甲方委托后，應在______個工作日內完成對評估對象的實地勘察和資料收集。乙方應在勘察和資料收集完成后______個工作日內出具評估報告。2.調解程序甲方和乙方應在收到評估報告后______個工作日內進行價格協商。如協商不成，乙方應提供調解服務，協助雙方達成一致意見。三、評估與調解費用1.評估費用乙方對評估對象進行價格評估的費用為______元。評估費用應在評估報告出具前由甲方支付。2.調解費用乙方提供調解服務的費用為______元。調解費用應在調解服務完成后由甲方支付。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按時支付評估費用，應向乙方支付______%的違約金。甲方如未按時支付調解費用，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按時完成評估工作，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未按時提供調解服務，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方評估的房價進行核實和確認，如發現評估結果不符合市場行情或存在偏差，有權要求乙方重新評估。有權根據房屋實際情況和市場需求調整買賣價格，但應與乙方進行充分協商。義務：在合同規定的時間內接受乙方的評估報告，并按照合同約定支付評估費用。為乙方提供必要的房屋信息和資料，確保評估工作的順利進行。2.乙方權利與義務權利：在完成房價評估后，有權要求甲方按照約定支付評估費用。如因甲方原因導致評估工作延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：依據國家相關法律法規和行業標準，對甲方提供的房屋進行公正、客觀的評估。保守甲方的房屋信息和評估結果，不得泄露給第三方。六、評估與調解結果1.評估結果乙方應在合同約定的時間內完成評估工作，并向甲方提交評估報告。評估報告應詳細說明評估依據、評估過程和評估結果。2.調解結果甲方和乙方應根據評估結果進行價格協商，達成一致意見。如協商不成，乙方應提供調解服務，協助雙方達成買賣協議。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.付款方式（如有）根據房屋買賣進度，在乙方協助甲方完成相關手續后，甲方支付相應比例的款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方協助甲方完成所有手續且房屋過戶后______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付評估費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付評估費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于評估費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成評估工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的評估結果存在重大偏差，應負責重新評估，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因評估結果錯誤給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。