學校房屋使用協議書范本一、協議書概述

學校房屋使用協議書是指學校與使用者之間就學校房屋的使用事宜所簽訂的協議。本協議書旨在明確雙方的權利、義務，規范學校房屋的使用，保障雙方的合法權益。以下是對協議書內容的詳細闡述：

二、協議內容

1.協議雙方的基本信息

（1）甲方：學校名稱（以下簡稱“學校”）

（2）乙方：使用者姓名或單位名稱（以下簡稱“使用者”）

2.使用房屋的基本情況

（1）房屋位置：學校內具體地址

（2）房屋面積：平方米

（3）房屋用途：教學、辦公、科研、住宿等

3.使用期限

（1）起始日期：____年____月____日

（2）終止日期：____年____月____日

4.使用費用及支付方式

（1）使用費用：____元/月

（2）支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶

5.使用者的權利和義務

（1）使用權：乙方在協議期限內，有權按照約定用途使用房屋

（2）愛護房屋：乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構

（3）遵守規定：乙方應遵守國家法律法規、學校規章制度及本協議約定

（4）維修責任：乙方在使用過程中，如房屋及附屬設施發生損壞，應負責維修或承擔相應費用

6.甲方權利和義務

（1）提供房屋：甲方應按照協議約定，向乙方提供符合要求的房屋及附屬設施

（2）維護權益：甲方有權對乙方使用房屋的行為進行監督管理，維護自身合法權益

（3）協助維修：甲方應協助乙方解決房屋及附屬設施維修問題

（4）終止協議：甲方有權在以下情況下終止協議：

a.乙方違反本協議約定，經勸告無效

b.房屋及附屬設施發生嚴重損壞，無法正常使用

c.學校因教學、科研等需要，必須收回房屋

7.違約責任

（1）乙方違約：乙方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

a.逾期支付租金

b.損壞房屋及附屬設施

c.違反學校規章制度

（2）甲方違約：甲方如違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

a.未能按照協議約定提供房屋及附屬設施

b.違反協議約定終止協議

8.爭議解決

（1）雙方應本著友好協商的原則解決爭議

（2）如協商不成，任何一方均可向學校所在地人民法院提起訴訟

三、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效

2.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決

3.本協議經甲乙雙方簽字蓋章后，具有法律效力，對雙方均具有約束力

4.本協議自簽訂之日起至終止日期止，有效期為____年

5.本協議未盡事宜，按照國家有關法律法規執行

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

四、房屋交付與驗收

1.房屋交付

（1）甲方應在協議約定的起始日期前將房屋交付給乙方使用。

（2）甲方應在房屋交付前，向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋結構、設施設備、安全注意事項等內容。

2.房屋驗收

（1）乙方應在房屋交付后____日內對房屋進行驗收。

（2）驗收合格后，乙方應在驗收單上簽字確認，并將驗收單交還給甲方。

（3）如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收單上注明，并要求甲方在____日內進行修復。

五、設施設備使用與維護

1.設施設備使用

（1）乙方在使用房屋期間，應合理使用房屋內的設施設備。

（2）乙方不得擅自拆卸、改造房屋內的設施設備。

2.設施設備維護

（1）乙方應定期對房屋內的設施設備進行清潔和維護。

（2）如設施設備發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在____日內派員進行維修。

六、消防安全與安全責任

1.消防安全

（1）乙方應遵守國家有關消防安全的法律法規，確保房屋內消防安全。

（2）乙方不得在房屋內違規使用電器，不得存放易燃易爆物品。

2.安全責任

（1）甲方應確保房屋結構安全，定期對房屋進行安全檢查。

（2）乙方在使用房屋期間，應確保自身和他人的人身安全，不得在房屋內從事違法活動。

七、房屋變更與終止

1.房屋變更

（1）如因學校教學、科研等需要，甲方需對房屋進行變更，應提前____日通知乙方。

（2）房屋變更不影響乙方正常使用的前提下，雙方應協商一致，簽訂補充協議。

2.房屋終止

（1）協議期滿或雙方協商一致終止協議時，乙方應在____日內將房屋及附屬設施恢復原狀，并清空房屋。

（2）如乙方未按約定時間恢復房屋原狀，甲方有權采取措施，并要求乙方承擔相應費用。

八、附則

1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

4.本協議的解釋權歸甲方所有。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

九、協議的修改與解除

1.修改協議

（1）協議內容如需修改，雙方應書面協商一致。

（2）修改后的協議內容應作為原協議的補充，與原協議具有同等法律效力。

2.解除協議

（1）在協議有效期內，任何一方不得單方面解除協議。

（2）以下情況下，協議可解除：

a.雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。

b.因不可抗力導致協議無法履行。

c.一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施或未履行協議。

十、爭議解決機制

1.爭議解決

（1）在履行協議過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

（2）協商不成，任何一方均可向學校所在地人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄

（1）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

（2）本協議履行過程中發生的任何爭議，均應提交學校所在地人民法院管轄。

十一、通知與送達

1.通知

（1）雙方應確保在協議有效期內，各自提供有效的聯系方式。

（2）一方發出的通知，應以書面形式進行，并按照對方提供的聯系方式送達。

2.送達

（1）書面通知送達后，視為已送達對方。

（2）如一方提供的聯系方式失效，另一方應采取合理方式通知對方，但不得因此免除責任。

十二、其他

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協議未盡事宜，按照國家有關法律法規執行。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋及附屬設施清單

2.甲方提供的房屋使用說明書

3.乙方簽字確認的驗收單

4.其他相關文件和資料

十三、協議的終止與解除條件

1.協議終止條件

（1）協議約定的使用期限屆滿。

（2）房屋因不可抗力原因無法繼續使用。

（3）房屋被依法征收或征用。

（4）雙方協商一致，達成終止協議。

2.協議解除條件

（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施或未履行協議。

（2）房屋及附屬設施發生嚴重損壞，無法正常使用。

（3）法律法規或政策調整，導致協議無法繼續履行。

（4）雙方協商一致，達成解除協議。

十四、協議的履行與監督

1.履行義務

（1）雙方應嚴格按照協議約定履行各自義務。

（2）任何一方未履行或未完全履行協議義務，應承擔相應的法律責任。

2.監督機制

（1）學校設立專門的監督管理機構，負責對協議的履行情況進行監督。

（2）監督管理機構有權對乙方的使用行為進行檢查，確保乙方按照協議約定使用房屋。

十五、協議的保密條款

1.保密義務

（1）雙方對本協議內容及在協議履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露協議內容及商業秘密。

2.保密期限

（1）保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后____年。

（2）如雙方另有約定的，從其約定。

十六、協議的終止與存續

1.協議終止

（1）協議終止后，雙方應按照協議約定，妥善處理房屋及附屬設施的移交、清理等工作。

（2）協議終止后，雙方應立即終止所有基于本協議產生的權利和義務。

2.協議存續

（1）本協議的終止不影響雙方基于本協議所簽訂的其他協議或合同的效力。

（2）本協議的終止不影響雙方基于本協議所形成的債權債務關系的繼續履行。

十七、協議的附件

1.本協議的附件是協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于：

-房屋及附屬設施清單

-甲方提供的房屋使用說明書

-乙方簽字確認的驗收單

-其他相關文件和資料

十八、協議的生效與失效

1.生效

（1）本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

（2）本協議的生效不因任何一方的主觀意愿而受到影響。

2.失效

（1）協議終止或解除后，本協議失效。

（2）協議失效后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。

十九、協議的簽署與執行

1.簽署

（1）本協議由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽署。

（2）簽署本協議的代表應具備相應的授權。

2.執行

（1）本協議簽署后，雙方應按照協議約定履行各自義務。

（2）任何一方違反協議約定，應承擔相應的法律責任。

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議未盡事宜，按國家有關法律法規執行。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表人（簽字）：________

代表人（簽字）：________

簽訂日期：____年____月____日

二十、協議的附件與補充

1.附件內容

本協議的附件是協議的重要組成部分，其內容與協議正文具有同等法律效力。附件可能包括但不限于以下內容：

-房屋的具體位置、面積、結構圖等詳細資料。

-房屋及附屬設施的清單和詳細描述。

-乙方使用的具體范圍和限制條件。

-任何其他雙方認為必要的文件或信息。

2.補充協議

在協議履行過程中，如因特殊情況需要，雙方可以簽訂補充協議。補充協議應與本協議具有同等法律效力，并作為本協議的組成部分。

二十一、協議的爭議解決

1.爭議解決方式

在履行本協議過程中，如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至學校所在地的人民法院訴訟解決。

2.爭議解決程序

（1）爭議發生后，任何一方應將爭議事項以書面形式通知對方。

（2）接到通知的一方應在接到通知之日起____日內回復另一方。

（3）如果雙方在接到通知之日起____日內未能達成解決方案，任何一方均可將爭議提交至法院。

二十二、協議的解除條件

1.協議解除的情形

（1）協議約定的使用期限屆滿。

（2）因房屋損壞或不可抗力導致協議無法履行。

（3）一方違約，經另一方書面通知后____日內未采取補救措施或未履行協議。

（4）法律法規或政策調整，導致協議無法繼續履行。

2.解除程序

（1）任何一方提出解除協議的，應提前____日以書面形式通知對方。

（2）對方應在接到通知之日起____日內書面回復是否同意解除協議。

（3）雙方同意解除協議的，應在達成一致后簽訂解除協議，并按照協議約定處理相關事宜。

二十三、協議的終止與后續事宜

1.終止后的處理

（1）協議終止后，雙方應按照協議約定，妥善處理房屋及附屬設施的移交、清理等工作。

（2）協議終止后，雙方應立即終止所有基于本協議產生的權利和義務。

2.終止后的責任

（1）協議終止后，任何一方因協議履行而產生的債權債務關系應繼續有效。

（2）協議終止后，雙方應各自承擔因終止協議而產生的責任。

二十四、協議的簽署與生效

1.簽署

本協議由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽署，并加蓋單位公章。

2.生效

本協議自雙