考前必做：2025年注冊會計師《會計》租賃會計模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（每題2分，共20分）1.某租賃公司于2025年1月1日簽訂一項租賃合同，租賃期為5年，租賃期開始日為2025年1月1日。租賃合同約定，租賃期開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為100萬元，最低租賃付款額為120萬元，未擔保余值為5萬元。租賃公司采用直線法攤銷最低租賃付款額，不考慮或有租金。則2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的折舊金額為（）萬元。A.20B.24C.25D.302.下列關于融資租賃的表述中，正確的是（）。A.融資租賃的出租人通常不提供租賃物的維修保養(yǎng)服務B.融資租賃的承租人通常不提供租賃物的維修保養(yǎng)服務C.融資租賃的出租人通常提供租賃物的維修保養(yǎng)服務D.融資租賃的承租人通常提供租賃物的維修保養(yǎng)服務3.下列關于經(jīng)營租賃的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的租賃期通常較短B.經(jīng)營租賃的租賃期通常較長C.經(jīng)營租賃的出租人通常不提供租賃物的維修保養(yǎng)服務D.經(jīng)營租賃的承租人通常提供租賃物的維修保養(yǎng)服務4.下列關于租賃會計處理方法的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租人應將租賃收入計入當期損益B.融資租賃的承租人應將租賃費用計入當期損益C.經(jīng)營租賃的承租人應將租賃費用計入當期損益D.融資租賃的出租人應將租賃收入計入當期損益5.下列關于租賃資產(chǎn)折舊的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊B.融資租賃的承租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊C.經(jīng)營租賃的承租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊D.融資租賃的出租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊6.下列關于租賃收入確認的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租人應在租賃期開始日確認租賃收入B.融資租賃的承租人應在租賃期開始日確認租賃收入C.經(jīng)營租賃的承租人應在租賃期開始日確認租賃收入D.融資租賃的出租人應在租賃期開始日確認租賃收入7.下列關于租賃費用確認的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租人應在租賃期開始日確認租賃費用B.融資租賃的承租人應在租賃期開始日確認租賃費用C.經(jīng)營租賃的承租人應在租賃期開始日確認租賃費用D.融資租賃的出租人應在租賃期開始日確認租賃費用8.下列關于租賃資產(chǎn)減值準備的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租人應計提租賃資產(chǎn)減值準備B.融資租賃的承租人應計提租賃資產(chǎn)減值準備C.經(jīng)營租賃的承租人應計提租賃資產(chǎn)減值準備D.融資租賃的出租人應計提租賃資產(chǎn)減值準備9.下列關于租賃合同變更的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租人可以單方面變更租賃合同B.融資租賃的承租人可以單方面變更租賃合同C.經(jīng)營租賃的承租人可以單方面變更租賃合同D.融資租賃的出租人可以單方面變更租賃合同10.下列關于租賃期調整的表述中，正確的是（）。A.經(jīng)營租賃的出租人可以單方面調整租賃期B.融資租賃的承租人可以單方面調整租賃期C.經(jīng)營租賃的承租人可以單方面調整租賃期D.融資租賃的出租人可以單方面調整租賃期二、多項選擇題（每題2分，共20分）1.下列關于租賃會計處理方法的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租人應將租賃收入計入當期損益B.融資租賃的承租人應將租賃費用計入當期損益C.經(jīng)營租賃的承租人應將租賃費用計入當期損益D.融資租賃的出租人應將租賃收入計入當期損益2.下列關于租賃資產(chǎn)折舊的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊B.融資租賃的承租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊C.經(jīng)營租賃的承租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊D.融資租賃的出租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊3.下列關于租賃收入確認的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租人應在租賃期開始日確認租賃收入B.融資租賃的承租人應在租賃期開始日確認租賃收入C.經(jīng)營租賃的承租人應在租賃期開始日確認租賃收入D.融資租賃的出租人應在租賃期開始日確認租賃收入4.下列關于租賃費用確認的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租人應在租賃期開始日確認租賃費用B.融資租賃的承租人應在租賃期開始日確認租賃費用C.經(jīng)營租賃的承租人應在租賃期開始日確認租賃費用D.融資租賃的出租人應在租賃期開始日確認租賃費用5.下列關于租賃資產(chǎn)減值準備的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租人應計提租賃資產(chǎn)減值準備B.融資租賃的承租人應計提租賃資產(chǎn)減值準備C.經(jīng)營租賃的承租人應計提租賃資產(chǎn)減值準備D.融資租賃的出租人應計提租賃資產(chǎn)減值準備6.下列關于租賃合同變更的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租人可以單方面變更租賃合同B.融資租賃的承租人可以單方面變更租賃合同C.經(jīng)營租賃的承租人可以單方面變更租賃合同D.融資租賃的出租人可以單方面變更租賃合同7.下列關于租賃期調整的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租人可以單方面調整租賃期B.融資租賃的承租人可以單方面調整租賃期C.經(jīng)營租賃的承租人可以單方面調整租賃期D.融資租賃的出租人可以單方面調整租賃期8.下列關于租賃資產(chǎn)分類的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃B.融資租賃C.直接融資租賃D.銷售融資租賃9.下列關于租賃資產(chǎn)折舊方法的表述中，正確的有（）。A.直線法B.年數(shù)總和法C.雙倍余額遞減法D.折現(xiàn)法10.下列關于租賃會計處理方法的表述中，正確的有（）。A.經(jīng)營租賃的出租人應將租賃收入計入當期損益B.融資租賃的承租人應將租賃費用計入當期損益C.經(jīng)營租賃的承租人應將租賃費用計入當期損益D.融資租賃的出租人應將租賃收入計入當期損益三、判斷題（每題2分，共20分）1.經(jīng)營租賃的出租人應在租賃期開始日確認租賃收入。（）2.融資租賃的承租人應在租賃期開始日確認租賃費用。（）3.經(jīng)營租賃的承租人應將租賃費用計入當期損益。（）4.融資租賃的出租人應將租賃收入計入當期損益。（）5.經(jīng)營租賃的出租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊。（）6.融資租賃的承租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊。（）7.經(jīng)營租賃的承租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊。（）8.融資租賃的出租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊。（）9.經(jīng)營租賃的出租人可以單方面變更租賃合同。（）10.融資租賃的承租人可以單方面變更租賃合同。（）四、計算題（每題10分，共30分）1.某公司于2025年1月1日簽訂一項融資租賃合同，租賃期為5年，租賃期開始日為2025年1月1日。租賃合同約定，租賃期開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為100萬元，最低租賃付款額為120萬元，未擔保余值為5萬元。租賃公司采用直線法攤銷最低租賃付款額，不考慮或有租金。要求計算以下內容：（1）2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的折舊金額。（2）2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的未實現(xiàn)融資收益。（3）2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的租賃資產(chǎn)減值準備。2.某公司于2025年1月1日簽訂一項經(jīng)營租賃合同，租賃期為3年，租賃期開始日為2025年1月1日。租賃合同約定，租賃期開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為80萬元，租賃期為36個月，租金總額為100萬元，租金支付方式為每月支付2.5萬元。要求計算以下內容：（1）每月應確認的租賃收入。（2）每月應確認的租賃費用。（3）租賃期結束時，租賃資產(chǎn)賬面價值。3.某公司于2025年1月1日簽訂一項融資租賃合同，租賃期為4年，租賃期開始日為2025年1月1日。租賃合同約定，租賃期開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為150萬元，最低租賃付款額為180萬元，未擔保余值為10萬元。租賃公司采用直線法攤銷最低租賃付款額，不考慮或有租金。要求計算以下內容：（1）2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的折舊金額。（2）2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的未實現(xiàn)融資收益。（3）2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的租賃資產(chǎn)減值準備。五、綜合題（每題20分，共40分）1.某公司于2025年1月1日簽訂一項融資租賃合同，租賃期為5年，租賃期開始日為2025年1月1日。租賃合同約定，租賃期開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為200萬元，最低租賃付款額為240萬元，未擔保余值為20萬元。租賃公司采用直線法攤銷最低租賃付款額，不考慮或有租金。要求分析以下情況：（1）租賃期開始日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)的賬面價值。（2）租賃期結束時，租賃公司對該租賃資產(chǎn)的賬面價值。（3）租賃期結束時，租賃公司對該租賃資產(chǎn)的未實現(xiàn)融資收益。2.某公司于2025年1月1日簽訂一項經(jīng)營租賃合同，租賃期為3年，租賃期開始日為2025年1月1日。租賃合同約定，租賃期開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為100萬元，租賃期為36個月，租金總額為120萬元，租金支付方式為每月支付3萬元。要求分析以下情況：（1）租賃期開始日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)的賬面價值。（2）租賃期結束時，租賃公司對該租賃資產(chǎn)的賬面價值。（3）租賃期結束時，租賃公司對該租賃資產(chǎn)的未實現(xiàn)融資收益。六、案例分析題（每題20分，共40分）1.某公司于2025年1月1日簽訂一項融資租賃合同，租賃期為4年，租賃期開始日為2025年1月1日。租賃合同約定，租賃期開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為300萬元，最低租賃付款額為360萬元，未擔保余值為30萬元。租賃公司采用直線法攤銷最低租賃付款額，不考慮或有租金。公司實際于2025年12月31日對該租賃資產(chǎn)計提了折舊、未實現(xiàn)融資收益和租賃資產(chǎn)減值準備。要求分析以下情況：（1）分析公司計提折舊、未實現(xiàn)融資收益和租賃資產(chǎn)減值準備的正確性。（2）分析公司會計處理方法的合理性。2.某公司于2025年1月1日簽訂一項經(jīng)營租賃合同，租賃期為2年，租賃期開始日為2025年1月1日。租賃合同約定，租賃期開始日租賃資產(chǎn)的公允價值為50萬元，租賃期為24個月，租金總額為60萬元，租金支付方式為每月支付2.5萬元。公司實際于2025年12月31日對該租賃資產(chǎn)計提了租賃收入和租賃費用。要求分析以下情況：（1）分析公司計提租賃收入和租賃費用的正確性。（2）分析公司會計處理方法的合理性。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.答案：C.25解析思路：根據(jù)直線法攤銷最低租賃付款額，每年攤銷金額為（120萬元-5萬元）/5年=22萬元，因此2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的折舊金額為22萬元。2.答案：A.融資租賃的出租人通常不提供租賃物的維修保養(yǎng)服務解析思路：在融資租賃中，出租人通常不提供租賃物的維修保養(yǎng)服務，這是融資租賃與經(jīng)營租賃的主要區(qū)別之一。3.答案：A.經(jīng)營租賃的租賃期通常較短解析思路：經(jīng)營租賃的租賃期通常較短，這是因為經(jīng)營租賃主要是為了滿足短期需求。4.答案：A.經(jīng)營租賃的出租人應將租賃收入計入當期損益解析思路：在經(jīng)營租賃中，出租人應將租賃收入計入當期損益，因為它屬于短期租賃，不涉及資產(chǎn)的所有權轉移。5.答案：B.融資租賃的承租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊解析思路：在融資租賃中，承租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊，因為租賃資產(chǎn)在租賃期間被使用并產(chǎn)生經(jīng)濟利益。6.答案：A.經(jīng)營租賃的出租人應在租賃期開始日確認租賃收入解析思路：在經(jīng)營租賃中，出租人應在租賃期開始日確認租賃收入，因為它屬于短期租賃，收入與費用在同一會計期間確認。7.答案：B.融資租賃的承租人應在租賃期開始日確認租賃費用解析思路：在融資租賃中，承租人應在租賃期開始日確認租賃費用，因為租賃費用與租賃資產(chǎn)的使用直接相關。8.答案：B.融資租賃的承租人應計提租賃資產(chǎn)減值準備解析思路：在融資租賃中，承租人應計提租賃資產(chǎn)減值準備，以反映租賃資產(chǎn)可能存在的價值下降。9.答案：D.融資租賃的出租人可以單方面變更租賃合同解析思路：在融資租賃中，出租人可以單方面變更租賃合同，因為出租人擁有租賃資產(chǎn)的所有權。10.答案：B.融資租賃的承租人可以單方面調整租賃期解析思路：在融資租賃中，承租人可以單方面調整租賃期，因為承租人有權決定租賃期限的延長或縮短。二、多項選擇題1.答案：ABCD解析思路：所有選項都是租賃會計處理方法的基本原則。2.答案：AB解析思路：經(jīng)營租賃的出租人和融資租賃的承租人都應對租賃資產(chǎn)計提折舊。3.答案：ABCD解析思路：所有選項都是租賃收入確認的基本原則。4.答案：ABCD解析思路：所有選項都是租賃費用確認的基本原則。5.答案：ABCD解析思路：所有選項都是租賃資產(chǎn)減值準備的基本原則。6.答案：ABCD解析思路：所有選項都是租賃合同變更的基本原則。7.答案：ABCD解析思路：所有選項都是租賃期調整的基本原則。8.答案：ABD解析思路：經(jīng)營租賃、融資租賃和銷售融資租賃是租賃資產(chǎn)分類的三種基本類型。9.答案：ABC解析思路：直線法、年數(shù)總和法和雙倍余額遞減法是租賃資產(chǎn)折舊的三種常見方法。10.答案：ABCD解析思路：所有選項都是租賃會計處理方法的基本原則。三、判斷題1.答案：√解析思路：經(jīng)營租賃的出租人應在租賃期開始日確認租賃收入。2.答案：√解析思路：融資租賃的承租人應在租賃期開始日確認租賃費用。3.答案：√解析思路：經(jīng)營租賃的承租人應將租賃費用計入當期損益。4.答案：√解析思路：融資租賃的出租人應將租賃收入計入當期損益。5.答案：×解析思路：經(jīng)營租賃的出租人通常不提供租賃物的維修保養(yǎng)服務。6.答案：√解析思路：融資租賃的承租人應對租賃資產(chǎn)計提折舊。7.答案：×解析思路：經(jīng)營租賃的承租人通常不提供租賃物的維修保養(yǎng)服務。8.答案：×解析思路：融資租賃的出租人通常不提供租賃物的維修保養(yǎng)服務。9.答案：√解析思路：經(jīng)營租賃的出租人可以單方面變更租賃合同。10.答案：√解析思路：融資租賃的承租人可以單方面變更租賃合同。四、計算題1.答案：（1）2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的折舊金額為22萬元。（2）2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的未實現(xiàn)融資收益為20萬元。（3）2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的租賃資產(chǎn)減值準備為0萬元。解析思路：根據(jù)直線法攤銷最低租賃付款額，每年攤銷金額為22萬元，未實現(xiàn)融資收益為20萬元，租賃資產(chǎn)減值準備為0萬元。2.答案：（1）每月應確認的租賃收入為2.5萬元。（2）每月應確認的租賃費用為2.5萬元。（3）租賃期結束時，租賃資產(chǎn)賬面價值為80萬元。解析思路：根據(jù)租金支付方式和租賃期，每月確認的租賃收入和費用均為2.5萬元，租賃期結束時，租賃資產(chǎn)賬面價值為公允價值。3.答案：（1）2025年12月31日，租賃公司對該租賃資產(chǎn)計提的