甲方：身份證號：乙方：身份證號：聯系地址：聯系電話：丙方：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲、乙、丙三方有意共同租賃房屋居住，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合租協一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的[房屋門牌號]房屋(以下簡稱"該房屋")。2.房屋面積：[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。3.房屋設施：該房屋現有裝修及設施、設備包括但不限于[詳細列舉房屋內配備的家具、電器、廚衛(wèi)設施等，如：冰箱一臺、彩電一臺、洗衣機一臺、空調[X]臺、床[X]張、衣柜[X]個、沙發(fā)一套等],三方確認上述設施、設備在入住時均能正常使用。二、租賃期限2.租賃期滿，三方如續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知對方;如不再續(xù)租，應在租賃期滿前[X]天內騰空房屋并辦理交接手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[X]元(大寫：[大寫金額]元整)。租金標準如有調整，三方應提前[X]個月書面協商確定。2.租金支付方式：三方約定租金支付方式為[具體支付方式，如：按月支付，每月[具體日期]前支付當月租金]。甲方[乙方/丙方]應將租金支付至以下指定賬戶：3.押金：三方簽訂本協議時，應向出租方支付押金人民幣[X]元(大寫：[大寫金額]元整)。租賃期滿或合同解除后，扣除應由三方承擔的費用后，押金應無息退還給三方。四、權利與義務(一)甲方權利義務在乙方和丙方違反本協議約定時，有權要求其承擔違約責任。應按照本協議約定提供房屋及相關設施，并確保其符合安全使用應協助乙方和丙方處理與房屋租賃相關的事宜，如與房東溝通協應遵守本協議約定，不得擅自提高租金或變更其他租賃條件。(二)乙方權利義務有權與甲方、丙方共同協商房屋的使用、維護等事項。在甲方和丙方違反本協議約定時，有權要求其承擔違約責任。應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責應遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關不得在房屋內從事違法違規(guī)活動，不得將房屋轉租給他人。(三)丙方權利義務在甲方和乙方違反本協議約定時，有權要求其承擔違約責任。應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施設備。如因丙方使用不當造成損壞的，丙方應負責應遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關不得在房屋內從事違法違規(guī)活動，不得將房屋轉租給他人。(四)三方共同權利義務1.共同使用及維護：三方共同享有對房屋及附屬設施設備的使用權,并應共同承擔維護房屋及設施設備正常使用的義務。如發(fā)現設施設備出現故障或損壞，應及時通知對方，并協商確定維修方案。維修費2.衛(wèi)生清潔：三方應共同維護房屋內的環(huán)境衛(wèi)生，定期進行清掃，保持房屋整潔。公共區(qū)域的衛(wèi)生由三方輪流負責打掃，具體安排由三3.安全保障：三方應共同做好房屋的安全防范工作，確保人身和財產安全。不得在房屋內存放易燃易爆等危險物品，不得私拉亂接電線。如因一方原因導致安全事故發(fā)生，該方應承擔相應的法律責任。五、費用分擔2.物業(yè)管理費：房屋的物業(yè)管理費由三方共同承擔，按照房屋面積比例分攤。每月物業(yè)管理費為人民幣[X]元(大寫：[大寫金額]元整)3.水電費：房屋的水電費由三方按照實際使用量分攤。三方應按照供電公司和供水公司的繳費通知，及時繳納水電算上月水電費，三方應在結算后[X]天內支付各自應承擔的部分。4.燃氣費：房屋的燃氣費由三方按照實際使用量分攤。三方應按照燃氣公司的繳費通知，及時繳納燃氣費。每5.其他費用：房屋租賃期間產生的其他費用，如有線電視費、網絡費等，由使用該服務的一方自行承擔，并按時繳納。六、房屋維修與裝修1.維修責任租賃期間，房屋及其附屬設施設備自然損壞或故障的，由三方共同協商確定維修方案，維修費用由三方按照使用情況合理分擔。因三方使用不當或人為造成房屋及其附屬設施設備損壞的，由責任方負責修復或賠償。出租方應負責房屋主體結構的維修，但因三方過錯導致房屋主體結構損壞的除外。2.裝修規(guī)定未經三方書面同意，任何一方不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設他物。如三方經協商一致同意對房屋進行裝修的，裝修方案應報出租方備案，并不得損害房屋結構和其他住戶的利益。裝修費用由三方協商承擔。租賃期滿或合同解除時，三方對房屋進行的裝修部分可拆除的(不影響房屋結構安全的),可由裝修方自行拆除；不可拆除的，歸出租方所有，出租方無需給予任何補償。七、合同解除2.若一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求違3.因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法繼續(xù)履行的，本協議自動解除，三方互不承擔違約責附屬設施設備恢復原狀，并辦理交接手續(xù)。如因一方原因導致房屋未能按時交接的，違約方應按照租金標準的[X%]向對方支付逾期交接期八、違約責任1.若甲方、乙方或丙方未按照本協議約定按時支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向對方支付違約金。逾期超過[X]天的，對方有權解除本協議，并要求違約方支付欠付的2.若一方擅自改變房屋結構或損壞設施設備，應負責修復或賠償；如無法修復或賠償的，應按照損失金額的[X%]向對方支付違約金，并3.若一方未經其他兩方書面同意，擅自將房屋轉租給他人的，轉租行為無效，轉租方應按照租金標準的[X%]向其他兩方支付違約金，并立即終止轉租合同。4.若一方在房屋內從事違法違規(guī)活動，導致其他兩方遭受損失的，違約方應承擔全部賠償責任，并按照租金標準的[X%]向其他兩方支付違約金。5.若三方違反本協議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照損失金額的[X%]向對方支付違約金。九、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴十、其他條款1.本協議自三方簽字(或蓋章)之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，