第1篇一、前言為加強土地儲備管理，提高土地資源利用效率，確保土地儲備工作有序開展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，結合本地區實際情況，特制定本儲備土地移交方案。二、方案目標1.明確儲備土地移交程序，確保土地儲備工作依法、合規、高效進行。2.規范儲備土地移交行為，保障土地權利人的合法權益。3.提高土地儲備工作效率，縮短土地供應周期，滿足經濟社會發展需求。4.促進土地資源合理配置，優化土地市場環境。三、方案原則1.合法性原則：嚴格按照法律法規和政策要求，確保土地儲備工作合法合規。2.公開透明原則：土地儲備信息公開透明，接受社會監督。3.效率優先原則：簡化程序，提高工作效率，縮短土地供應周期。4.保障權益原則：充分保障土地權利人的合法權益。四、方案內容（一）儲備土地移交范圍1.已完成征收、拆遷的土地。2.已完成前期手續的土地。3.已納入儲備計劃但尚未完成征收、拆遷的土地。（二）儲備土地移交程序1.申報：土地儲備單位向土地儲備管理機構提出土地儲備移交申請，并提供相關資料。2.審查：土地儲備管理機構對申報材料進行審查，確認是否符合土地儲備移交條件。3.簽訂移交協議：經審查合格的，土地儲備單位與土地儲備管理機構簽訂土地儲備移交協議。4.辦理移交手續：土地儲備單位按照協議約定，辦理土地權屬、土地使用權、土地規劃等相關手續。5.資料歸檔：土地儲備單位將土地儲備移交資料歸檔保存。（三）儲備土地移交要求1.土地權屬清晰：土地儲備單位應確保土地權屬清晰，無爭議。2.土地使用權合法：土地儲備單位應確保土地使用權合法，無非法占用、租賃、抵押等情況。3.土地規劃合規：土地儲備單位應確保土地規劃合規，符合土地利用總體規劃和城市總體規劃。4.土地征收、拆遷完成：土地儲備單位應確保土地征收、拆遷工作完成，無遺留問題。5.資料齊全：土地儲備單位應提供完整的土地儲備移交資料，包括土地權屬證明、土地使用權證明、土地規劃證明、征收拆遷協議等。（四）儲備土地移交監督1.土地儲備管理機構對土地儲備移交工作進行全程監督，確保土地儲備工作依法、合規進行。2.社會公眾可通過多種渠道對土地儲備移交工作進行監督，包括舉報、投訴等。3.土地儲備單位應積極配合監督工作，及時整改發現的問題。五、實施（一）加強領導成立儲備土地移交工作領導小組，負責統籌協調、推進儲備土地移交工作。（二）明確責任分工各相關部門按照職責分工，密切配合，共同推進儲備土地移交工作。（三）加強宣傳培訓加大宣傳力度，提高全社會對儲備土地移交工作的認識。加強對相關部門工作人員的培訓，提高業務水平。（四）強化考核評價建立健全儲備土地移交考核評價體系，對各部門、各環節的工作進行考核評價，確保工作落實到位。六、保障措施（一）加強政策支持完善土地儲備相關政策，為儲備土地移交工作提供有力保障。（二）加大資金投入加大土地儲備資金投入，確保儲備土地移交工作順利開展。（三）優化資源配置優化土地資源配置，提高土地資源利用效率，為經濟社會發展提供有力支撐。（四）強化隊伍建設加強土地儲備管理隊伍建設，提高工作人員的業務素質和執法水平。七、總結本方案旨在規范儲備土地移交工作，提高土地資源利用效率，確保土地儲備工作依法、合規、高效進行。各級政府、各部門要高度重視，認真貫徹落實，確保方案順利實施。同時，要根據實際情況，不斷完善方案，為我國土地儲備工作提供有力保障。第2篇一、方案背景隨著我國城市化進程的加快，土地資源日益緊張，儲備土地成為保障城市發展和項目建設的重要資源。儲備土地移交是指土地儲備機構將儲備土地依法移交給土地管理部門或其他相關單位的過程。為規范儲備土地移交工作，提高土地資源配置效率，特制定本方案。二、方案目標1.規范儲備土地移交程序，確保移交工作依法、合規、高效進行。2.明確各方責任，確保移交過程中各方權益得到保障。3.提高土地資源配置效率，促進城市發展和項目建設。三、方案原則1.法定原則：嚴格按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規執行。2.公開、公平、公正原則：確保移交過程公開透明，各方權益得到公平對待。3.效率原則：簡化程序，提高工作效率。4.保障原則：確保移交過程中各方權益得到保障。四、方案內容（一）儲備土地移交范圍1.新增儲備土地：指土地儲備機構依法收儲的土地。2.調整儲備土地：指因城市規劃、項目建設等原因，需調整儲備土地的。3.收儲儲備土地：指土地儲備機構依法收儲的儲備土地。（二）儲備土地移交程序1.提出移交申請：土地儲備機構向土地管理部門提出移交申請，并附具相關資料。2.審查審批：土地管理部門對移交申請進行審查，符合條件的予以批準。3.簽訂移交協議：土地儲備機構與土地管理部門簽訂移交協議，明確雙方權利義務。4.移交手續辦理：土地儲備機構辦理土地權屬轉移手續，將土地移交至土地管理部門。5.資料歸檔：土地儲備機構將移交過程中的相關資料歸檔保存。（三）儲備土地移交條件1.土地權屬清晰：土地儲備機構已依法取得土地所有權或使用權。2.土地規劃符合要求：土地儲備土地符合城市規劃、土地利用總體規劃等相關要求。3.土地儲備資金到位：土地儲備機構已足額支付土地儲備資金。4.土地儲備合同履行完畢：土地儲備機構與土地使用者簽訂的土地儲備合同已履行完畢。（四）儲備土地移交責任1.土地儲備機構：負責儲備土地的收儲、管理、移交等工作。2.土地管理部門：負責審查、批準儲備土地移交申請，辦理土地權屬轉移手續。3.土地使用者：配合土地儲備機構、土地管理部門辦理土地移交手續。五、方案實施與監督（一）實施1.土地儲備機構、土地管理部門、土地使用者應按照本方案規定，認真履行職責，確保儲備土地移交工作順利進行。2.土地儲備機構應加強儲備土地管理，提高土地資源配置效率。3.土地管理部門應加強對儲備土地移交工作的監督，確保移交工作依法、合規、高效進行。（二）監督1.上級土地管理部門對下級土地管理部門的儲備土地移交工作進行監督。2.社會公眾對儲備土地移交工作進行監督。3.土地儲備機構、土地管理部門、土地使用者應自覺接受監督。六、附則1.本方案自發布之日起施行。2.本方案由土地管理部門負責解釋。3.本方案未盡事宜，按照國家有關法律法規執行。本方案旨在規范儲備土地移交工作，提高土地資源配置效率，為我國城市化進程提供有力保障。希望各方共同努力，確保儲備土地移交工作順利進行。第3篇一、方案背景隨著我國城市化進程的加快，土地資源日益緊張，儲備土地作為城市發展的基礎，其重要性不言而喻。儲備土地移交是指政府將儲備土地從儲備機構移交給相關單位或個人，用于城市基礎設施建設、公共事業、房地產等項目開發。為確保儲備土地移交工作的順利進行，提高土地資源利用效率，特制定本方案。二、方案目標1.優化土地資源配置，提高土地資源利用效率；2.確保儲備土地移交工作的合法、合規、高效；3.維護各方合法權益，促進城市可持續發展。三、方案原則1.法規先行原則：嚴格按照國家法律法規和政策要求，確保土地移交工作的合法性；2.公開透明原則：土地移交過程公開透明，接受社會監督；3.效率優先原則：簡化程序，提高工作效率；4.保障權益原則：切實保障各方合法權益。四、方案內容（一）儲備土地移交范圍1.城市規劃區內已征用、劃撥、收購的土地；2.城市規劃區內未征用、劃撥、收購的土地，經政府批準可用于儲備的土地；3.城市規劃區外，經政府批準可用于儲備的土地。（二）儲備土地移交程序1.申請與受理（1）申請單位或個人向儲備機構提出土地移交申請，提交相關材料；（2）儲備機構對申請材料進行審核，符合要求的予以受理。2.審查與評估（1）儲備機構對申請材料進行審查，包括土地權屬、用途、規劃等；（2）對擬移交土地進行評估，包括土地價值、區位、配套設施等；（3）審查評估結果，形成書面報告。3.公示與聽證（1）對擬移交土地進行公示，公示內容包括土地權屬、用途、規劃、評估結果等；（2）聽證會，聽取各方意見。4.審批與移交（1）根據審查評估結果和聽證會意見，形成審批意見；（2）審批通過后，與申請單位或個人簽訂土地移交協議；（3）辦理土地權屬變更手續，完成土地移交。（三）儲備土地移交條件1.土地權屬清晰，無爭議；2.土地用途符合城市規劃；3.土地配套設施完善；4.土地價格合理；5.申請單位或個人具備合法的開發建設資質。（四）儲備土地移交保障措施1.建立健全土地移交管理制度，明確各方職責；2.加強土地移交過程中的監督檢查，確保移交過程公開透明；3.建立土地移交爭議解決機制，及時化解矛盾；4.加強與相關部門的溝通協調，確保土地移交工作順利進行。五、方案實施（一）加強領導成立儲備土地移交工作領導小組，負責統籌協調、監督指導土地移交工作。（二）明確職責分工儲備機構負責土地移交申請的受理、審查、評估、公示、聽證等工作；申請單位或個人負責提供相關材料、配合審查評估、參與聽證等；審批部門負責審批