甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購物中心特色餐飲品牌租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃品牌描述1.品牌名稱與類型品牌名稱為______，品牌類型為______（如快餐、飲品、甜品等）。品牌應符合購物中心的整體定位和顧客需求。2.品牌質量要求乙方提供的品牌應具備合法經營資質，如營業執照、衛生許可證等。品牌的質量應滿足購物中心運營標準，包括但不限于食品安全、服務質量、品牌形象等方面的要求。乙方保證所提供品牌在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因品牌質量問題導致的顧客投訴或品牌形象受損。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計租賃的品牌數量為______個。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在購物中心開業前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價品牌的單價為______元/月，租賃總價預計為______元/月（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個月內（具體時長）將品牌交付至甲方指定地點。對于后續租賃期限（如有）的品牌，乙方應根據購物中心運營需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.租賃地點乙方將品牌交付至甲方位于______（詳細地址）的購物中心內。四、租賃條件與責任1.租賃條件甲方應按照購物中心的規定進行經營活動，包括但不限于遵守購物中心的管理制度、維護購物中心形象等。乙方應提供品牌所需的經營場所、水電設施等基本條件。2.租賃責任甲方承擔品牌在租賃期間的經營風險和責任，包括但不限于因經營不善導致的損失。乙方保證所提供品牌在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因品牌質量問題導致的顧客投訴或品牌形象受損。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的品牌進行評估和驗收，如發現品牌不符合要求，有權解除租賃合同或要求乙方更換。有權根據購物中心運營情況調整品牌租賃數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的品牌，并按照合同約定支付租金。為乙方提供品牌所需的經營場所、水電設施等基本條件。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付品牌后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供品牌。對甲方提供的與品牌相關的購物中心信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、評估與驗收1.評估方式乙方在交付品牌前應對品牌進行自評估，確保品牌符合合同要求。甲方在收到品牌后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽評或全面評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的品牌名稱、類型、質量要求以及購物中心運營標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換品牌等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據購物中心運營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的品牌后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有品牌交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、品牌損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供品牌，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的品牌不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的品牌，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因品牌質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于品牌經營數據、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至