廠房建造承包協議書范本一、協議概述

本協議書由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方廠房建造項目達成一致意見，共同簽訂本協議。本協議旨在明確雙方的權利、義務，規范廠房建造過程中的各項事宜，確保項目的順利進行。

二、協議內容

1.項目基本情況

（1）項目名稱：甲方廠房建造項目

（2）項目地點：____市____區____街道____號

（3）項目面積：____平方米

（4）項目總投資：____萬元

（5）建設周期：____個月

2.甲方責任

（1）甲方負責提供項目用地、辦理相關手續，確保項目順利進行。

（2）甲方負責提供項目設計圖紙、施工圖紙等資料。

（3）甲方負責在項目開工前與乙方簽訂正式施工合同，明確雙方的權利、義務。

（4）甲方負責監督乙方按照合同要求施工，確保工程質量。

3.乙方責任

（1）乙方負責項目的施工、監理工作。

（2）乙方應按照甲方提供的圖紙、規范等要求進行施工，確保工程質量。

（3）乙方應嚴格按照合同約定的時間節點完成施工任務，確保項目按期交付。

（4）乙方負責在施工過程中對施工現場進行管理，確保施工安全。

4.工程造價與支付

（1）工程造價：根據甲方提供的項目設計圖紙、施工圖紙及市場行情，經雙方協商確定。

（2）支付方式：按施工進度分期支付，具體支付比例及時間由雙方在合同中約定。

5.爭議解決

（1）雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

三、其他約定

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

四、施工進度與節點

1.施工準備階段

乙方應在接到甲方提供的施工圖紙和資料后____個工作日內，完成施工隊伍的組建、施工機械的調試和施工人員的培訓工作，并向甲方提交施工組織設計和施工進度計劃。

2.施工實施階段

（1）基礎施工：乙方應在____月____日前完成基礎施工，并通過甲方驗收。

（2）主體結構施工：乙方應在____月____日前完成主體結構施工，并通過甲方驗收。

（3）裝修施工：乙方應在____月____日前完成裝修施工，并通過甲方驗收。

（4）安裝施工：乙方應在____月____日前完成設備安裝，并通過甲方驗收。

3.驗收與交付

（1）乙方應按照合同約定的施工進度完成施工，并確保工程質量符合國家標準。

（2）工程完工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在____個工作日內組織驗收。

（3）驗收合格后，乙方應在____個工作日內將工程交付甲方使用。

五、工程質量管理

1.工程質量標準

乙方應嚴格按照國家標準、行業標準及甲方提供的設計要求進行施工，確保工程質量。

2.質量監督

（1）甲方有權對施工過程中的工程質量進行監督，發現質量問題應及時通知乙方整改。

（2）乙方應設立專門的質量管理團隊，負責工程質量的管理和監督。

3.質量保證措施

（1）乙方應定期對施工人員進行質量意識教育，提高施工人員質量意識。

（2）乙方應采用先進的施工技術和設備，提高施工質量。

（3）乙方應加強原材料、半成品、成品的質量檢驗，確保工程質量。

六、安全與環保

1.施工安全

（1）乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規，確保施工安全。

（2）乙方應建立健全安全生產管理制度，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。

（3）乙方應向甲方提供安全生產許可證，確保具備安全生產條件。

2.環境保護

（1）乙方應遵守國家有關環境保護的法律、法規，采取有效措施防治環境污染。

（2）乙方應妥善處理施工垃圾和廢水，確保不影響周邊環境。

七、違約責任

1.甲方違約責任

（1）甲方未能按時提供施工圖紙和資料，導致乙方工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

（2）甲方未按時支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約責任

（1）乙方未能按時完成施工任務，導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

（2）乙方施工質量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

八、協議變更與解除

1.協議變更

（1）協議的任何變更，必須以書面形式經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

（2）協議變更不影響已履行部分的法律效力。

2.協議解除

（1）因不可抗力導致協議無法履行，雙方可協商解除協議。

（2）一方違約，另一方有權解除協議。

九、協議終止后的處理

1.協議終止后，雙方應按照協議約定，對已完成的工程進行結算。

2.協議終止后，乙方應將施工現場清理干凈，并將剩余的材料、設備等移交給甲方。

十、附則

1.本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

2.本協議簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉讓。

3.本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

十一、協議附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

1.項目設計圖紙、施工圖紙；

2.施工組織設計；

3.施工進度計劃；

4.工程造價明細；

5.其他甲乙雙方認為需要作為協議附件的材料。

十二、通知與送達

1.任何一方發出的通知或文件，應通過書面形式發送至對方在協議中指定的地址。

2.通知或文件的送達，自發送之日起滿____個工作日視為送達，除非對方在送達前以書面形式通知發送方更改送達地址。

十三、法律適用與爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

十四、生效條件

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.本協議已由甲乙雙方簽署并加蓋公章；

2.甲方已向乙方支付了首期工程款；

3.乙方已提交了施工組織設計和施工進度計劃。

十五、不可抗力

1.不可抗力是指由于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

2.如發生不可抗力事件，導致本協議無法履行或履行困難，受影響的方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件發生后，雙方應協商解決由此引起的合同變更或解除問題。

十六、協議解除

1.在以下情況下，任何一方有權解除本協議：

（1）對方嚴重違約；

（2）發生不可抗力事件；

（3）雙方協商一致。

2.協議解除后，雙方應按照協議約定，對已完成的工程進行結算。

十七、協議終止

本協議在以下情況下終止：

1.協議約定的期限屆滿；

2.雙方協商一致解除協議；

3.協議因法定事由被解除。

十八、協議的修訂與補充

本協議如有修訂或補充，應采用書面形式，并由甲乙雙方簽署，作為本協議的組成部分。

十九、協議的簽署與生效

本協議經甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效，自生效之日起具有法律約束力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

二十、協議的副本

本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，以及根據法律法規或雙方約定應當報送或備案的____份，每份都具有同等法律效力。

二十一、協議的解釋

本協議的條款由雙方共同解釋，如有爭議，應以雙方共同解釋為準。

二十二、協議的保管

本協議的原件由甲乙雙方分別妥善保管，副本由雙方各自行使權利、承擔義務。

二十三、協議的履行

1.雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。

2.如一方違反本協議的約定，另一方有權要求其立即糾正，并承擔相應的違約責任。

二十四、協議的終止與解除

1.本協議的終止與解除，除本協議另有約定外，應按照法律法規或本協議的約定執行。

2.協議終止或解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照協議約定處理剩余事務。

二十五、協議的終止后的義務

1.協議終止后，雙方應繼續履行本協議中約定的未完成義務。

2.雙方應在本協議終止后的合理期限內，完成所有未完成的工作，包括但不限于結算、清理和交付。

二十六、協議的爭議解決

1.雙方在本協議履行過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

二十七、協議的補充條款

本協議如有未盡事宜，雙方可根據實際情況，經協商一致后，簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

二十八、協議的簽署

本協議由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂，甲乙雙方均具備完全民事行為能力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.項目設計圖紙、施工圖紙；

2.施工組織設計；

3.施工進度計劃；

4.工程造價明細；

5.其他甲乙雙方認為需要作為協議附件的材料。

二十九、協議的執行

1.本協議的執行，應遵循誠實信用原則，雙方應本著公平、公正、公開的原則進行。

2.雙方應確保本協議的條款得到正確理解和執行，不得以任何形式規避或變相規避協議的約定。

三十、協議的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。

2.如經雙方書面同意，任何一方將其權利、義務轉讓給第三方，應確保第三方具備履行本協議的能力和條件。

三十一、協議的變更

1.本協議的任何變更，必須以書面形式經甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。

2.任何一方不得單方面變更本協議的內容，否則變更部分無效。

三十二、協議的解除

1.本協議的解除，必須按照法律規定和本協議的約定進行。

2.任何一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

三十三、協議的終止

1.本協議的終止，應按照法律規定和本協議的約定進行。

2.本協議終止后，雙方應按照協議約定處理剩余事務，包括但不限于結算、清理和交付。

三十四、協議的保密

1.雙方對本協議的內容負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本協議終止后仍然有效。

三十五、協議的效力

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

2.本協議的生效不因任何一方的主觀意愿或客觀原因而受到影響。

三十六、協議的附件

本協議的附件是本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

三十七、協議的爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

三十八、協議的簽署

本協議經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，以下為甲乙雙方代表的簽字和蓋章。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：