廠房共建協議書范本一、協議背景與目的

為了進一步推動我國工業經濟發展，提高企業競爭力，實現資源共享，降低成本，促進企業之間的合作共贏，甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、優勢互補的原則，經友好協商，特簽訂本《廠房共建協議書》（以下簡稱“本協議”）。本協議旨在明確雙方在廠房共建過程中的權利、義務及責任，確保共建項目的順利進行。

二、共建項目及內容

1.共建項目：雙方共同投資建設一座符合國家產業政策和環保要求的生產廠房。

2.廠房建設地點：經雙方協商確定，具體地點為______。

3.廠房建設規模：總建筑面積為______平方米，其中生產車間面積______平方米，辦公及輔助設施面積______平方米。

4.廠房建設內容：包括廠房主體結構、配套設施、消防、環保、電氣、給排水等工程。

5.廠房建設期限：自本協議簽訂之日起______個月內完成主體結構建設，______個月內完成配套設施建設。

三、雙方權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方負責提供廠房建設所需土地，并辦理相關土地使用權證。

（2）甲方負責籌集項目資金，并按約定時間向乙方支付投資款。

（3）甲方負責與乙方共同辦理廠房建設所需各項審批手續。

（4）甲方負責監督工程質量，確保工程質量符合國家規定標準。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方負責廠房設計、施工、監理等工作。

（2）乙方負責按約定時間完成廠房建設任務，確保工程質量。

（3）乙方負責向甲方提供廠房建設相關資料，包括設計圖紙、施工方案、監理報告等。

（4）乙方負責對廠房建設過程中出現的質量問題進行整改。

四、投資比例及資金分配

1.雙方投資比例為：甲方占______%，乙方占______%。

2.資金分配方式：

（1）項目總投資為______萬元，其中甲方出資______萬元，乙方出資______萬元。

（2）項目資金按照建設進度分階段支付，具體支付方式如下：

第一階段：完成主體結構建設，甲方支付______萬元；

第二階段：完成配套設施建設，甲方支付______萬元。

（3）如項目實際投資超過原定投資，雙方應按照各自投資比例承擔超出部分的投資。

五、合作期限及終止條件

1.本協議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合作期限屆滿或雙方協商一致，可續簽本協議。

3.以下情形之一，本協議自動終止：

（1）一方違反本協議約定，嚴重損害另一方利益；

（2）因不可抗力導致項目無法繼續進行；

（3）經雙方協商一致，決定終止本協議。

六、違約責任

1.任何一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定提供土地或資金，應向乙方支付______%的違約金。

3.乙方未按約定完成廠房建設任務，應向甲方支付______%的違約金。

4.因違約導致項目無法繼續進行，雙方應根據實際情況協商賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

九、廠房使用與管理

1.廠房建成后，由甲方負責租賃給乙方使用，租賃期限為______年。

2.乙方在租賃期間，應合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。

3.甲方有權對乙方在廠房內的生產活動進行監督，確保符合國家相關法律法規和安全生產要求。

4.乙方應按照國家規定繳納相關稅費，并負責廠房內的日常維護和管理。

十、知識產權與保密

1.雙方在共建過程中所形成的知識產權，歸雙方共有，具體使用和管理方式由雙方另行協商確定。

2.雙方對本協議內容以及共建項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

十一、不可抗力

1.因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致項目無法繼續進行，雙方互不承擔責任。

2.發生不可抗力事件，一方應立即通知另一方，并提供相關證明材料。

十二、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充，必須經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。

2.補充協議與本協議具有同等法律效力。

十三、通知與送達

1.任何一方在履行本協議過程中需要通知對方的事項，應采取書面形式，通過以下方式送達：

（1）通過郵寄，郵寄地址為：______；

（2）通過傳真或電子郵件，傳真號碼或電子郵件地址為：______。

2.通知送達日期以實際收到為準。

十四、協議的生效與終止

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.協議終止后，雙方應按照本協議約定妥善處理剩余事宜。

十五、附件

本協議附件如下：

1.廠房建設地點平面圖

2.廠房建設預算

3.廠房租賃合同

4.其他相關協議或文件

十六、協議份數

本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

十七、爭議解決機制

1.在本協議履行過程中，如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如果協商無果，任何一方均有權將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除非法院另有判決，雙方應繼續履行本協議規定的義務。

十八、法律適用與爭議解決地

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交至廠房所在地的人民法院管轄。

十九、協議的解除

1.以下情況下，任何一方有權解除本協議：

（1）一方嚴重違反本協議的約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正；

（2）由于不可抗力，導致本協議無法履行；

（3）雙方協商一致決定解除本協議。

2.協議解除后，雙方應立即停止履行本協議規定的義務，并按照協議約定處理已發生事項。

二十、協議的轉讓

1.未經另一方書面同意，任何一方不得將本協議的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。

2.如有特殊情況需要轉讓，轉讓方應提前書面通知另一方，并取得另一方的書面同意。

二十一、協議的生效條件

1.本協議自雙方代表簽字蓋章，并經雙方公司蓋章確認后生效。

2.本協議生效前，雙方應完成所有必要的審批程序。

二十二、協議的簽署

1.本協議由雙方授權代表簽署，代表應在簽署時證明其有權簽署本協議。

2.本協議的簽署代表應確保其有權代表其所在公司簽署本協議，并承擔相應的法律責任。

二十三、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

（1）本協議約定的期限屆滿；

（2）雙方通過書面協議一致同意終止；

（3）本協議約定的終止條件成就。

二十四、協議的完整性

1.本協議構成雙方之間關于廠房共建的完整協議，取代了之前所有有關廠房共建的口頭或書面協議。

2.本協議的任何部分不得被修改、增刪或刪除，除非以書面形式并由雙方代表簽字蓋章。

二十五、協議的存檔

1.本協議自簽訂之日起，雙方應妥善保管，并確保本協議的副本可供隨時查閱。

2.如有任何疑問或爭議，雙方應首先查閱本協議的原件或副本。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

二十六、協議的附件

1.本協議附件包括但不限于以下內容：

-廠房共建項目的詳細規劃與設計文件；

-雙方各自的權利和義務清單；

-廠房建設進度表；

-財務預算與資金支付計劃；

-任何其他雙方認為需要作為協議附件的文件。

二十七、協議的執行與遵守

1.雙方應嚴格遵守本協議的條款，確保本協議的條款得到全面、準確的執行。

2.雙方應采取一切必要措施，確保本協議的條款得到有效執行，包括但不限于提供必要的資金、資源和技術支持。

二十八、協議的變更與修訂

1.本協議的任何變更或修訂均應以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。

2.任何變更或修訂均不得影響本協議的原始意圖和目的，且不得損害任何一方的合法權益。

二十九、協議的終止與后果

1.本協議的終止將導致以下后果：

-廠房共建項目的中止或取消；

-雙方之間的所有權利和義務的終止；

-雙方應按照協議約定處理剩余的財產和債務。

三十、協議的爭議解決

1.如本協議的執行過程中出現任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商無果，任何一方均可將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

三十一、協議的補充條款

1.本協議的任何補充條款，無論是書面還是口頭，均應以書面形式確認，并由雙方代表簽字蓋章。

2.任何補充條款均應與本協議的條款相一致，且不得與本協議的條款相沖突。

三十二、協議的適用語言

1.本協議的適用語言為中文。

2.如本協議的英文翻譯與中文文本不一致，以中文文本為準。

三十三、協議的執行監督

1.雙方可指定專人負責監督本協議的執行情況，確保協議條款得到有效執行。

2.監督人應定期向雙方報告監督結果，并提出改進建議。

三十四、協議的最終解釋權

1.本協議的最終解釋權歸甲方和乙方共同所有。

三十五、協議的生效與存續

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在協議約定的期限內有效。

2.本協議的存續期間，雙方應繼續履行協議規定的義務，直至協議終止。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

代表人（簽字）：____________

代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

三十六、協議的終止條件

1.本協議在以下情況下視為終止：

a.雙方書面同意終止；

b.一方違反協議條款，另一方給予書面通知并在合理期限內未能糾正；

c.由于不可抗力導致協議無法履行；

d.廠房共建項目因故取消或中止；

e.法律法規或政策變化導致協議無法繼續履行。

三十七、協議的解除條件

1.本協議的解除應符合以下條件之一：

a.雙方書面同意解除；

b.一方違反協議條款，另一方給予書面通知并在合理期限內未能糾正；

c.由于不可抗力導致協議無法履行；

d.廠房共建項目因故取消或中止；

e.法律法規或政策變化導致協議無法繼續履行。

三十八、協議的終止或解除后的處理

1.本協議終止或解除后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理以下事宜：

a.廠房建設項目的剩余工作；

b.已支付和未支付款項的結算；

c.雙方財產的交接；

d.任何未決的爭議或索賠。

三十九、協議的不可分割性

1.本協議的各個部分構成一個不可分割的整體，任何部分的變更或刪除均不影響其他部分的效力。

四十、協議的附件

1.本協議的附件與本協議具有同等法律效力，與本協議不可分割。

四十一、協議的遵守與執行

1.雙方應嚴格遵守本協議的條款，并確保本協議得到全面、準確的執行。

四十二、協議的修改與補充

1.本協議的修改或補充必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字蓋章。

四十三、協議的爭議解決

1.如本協議在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

四十四、協議的終止通知

1.本協議的終止通知應以書面形式發出，并在發出后立即生效。

四十五