廠房分割協議書范本、廠房分割協議書范本

一、協議雙方基本情況

1.甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

2.乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

二、廠房分割基本情況

1.甲方與乙方共同擁有位于________________的廠房，該廠房原屬于甲方，后經雙方協商一致，于____年__月__日簽訂《廠房合作經營協議》，約定甲方將廠房出租給乙方進行經營。

2.根據《廠房合作經營協議》的約定，甲方與乙方共同擁有廠房，并按照各自出資比例享有廠房權益。現因經營需要，經雙方協商一致，同意對廠房進行分割。

3.廠房分割后，甲方享有分割后的廠房A部分，乙方享有分割后的廠房B部分。

三、廠房分割的具體內容

1.廠房分割的范圍：

（1）甲方享有廠房A部分，包括：________________。

（2）乙方享有廠房B部分，包括：________________。

2.廠房分割的界限：

（1）甲方與乙方共同協商確定廠房分割的具體界限。

（2）雙方應確保分割界限清晰，避免影響各自的生產經營。

3.廠房分割的產權轉移：

（1）甲方將廠房A部分的產權轉移給乙方，乙方應向甲方支付產權轉移費用。

（2）甲方將廠房B部分的產權轉移給乙方，乙方應向甲方支付產權轉移費用。

4.廠房分割后的使用權：

（1）甲方享有廠房A部分的使用權，乙方享有廠房B部分的使用權。

（2）雙方應按照各自的使用權，合理使用分割后的廠房，不得擅自改變廠房用途。

四、廠房分割的補償與費用

1.廠房分割過程中，甲方與乙方應按照各自出資比例承擔相關費用。

2.甲方與乙方應在分割協議簽訂后__個工作日內，完成廠房分割手續，包括但不限于辦理產權轉移登記、分割界限確認等。

3.廠房分割后，雙方應按照分割協議的約定，各自承擔分割后的廠房維護、維修等費用。

五、廠房分割后的經營管理

1.甲方與乙方應按照分割協議的約定，各自負責分割后的廠房經營管理。

2.雙方應相互支持，共同維護分割后的廠房形象，確保各自的生產經營活動順利進行。

3.如分割后的廠房出現糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、協議的生效與終止

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議有效期為____年，自協議生效之日起計算。

3.協議期滿前__個月，雙方應就續簽或終止協議進行協商。

七、爭議解決

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

九、協議的附件

1.廠房分割示意圖：雙方應共同確認并附在本協議之后，作為協議不可分割的一部分。

2.廠房產權證明文件：包括廠房的土地使用權證、房屋所有權證等，雙方應提供原件或復印件供對方查閱。

十、協議的保密條款

1.雙方對本協議的內容以及協議簽訂后的相關事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務不因本協議的終止而解除，保密期限自本協議簽訂之日起至廠房分割完成之日止。

十一、通知送達

1.除非本協議另有約定，一方以書面形式向另一方送達的任何通知、請求或其他書面材料，應以掛號信或特快專遞方式寄送至對方提供的地址。

2.通知送達日期以郵戳日期為準，如果因不可抗力或其他原因導致通知無法按時送達，應以雙方另行約定的方式處理。

十二、不可抗力

1.任何一方因不可抗力事件導致不能履行本協議或履行本協議不符合約定的，不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

3.一方在不可抗力事件發生后應及時通知另一方，并提供相關證明。

十三、協議的修改和補充

1.本協議的修改和補充必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.任何修改或補充的協議內容均為本協議的組成部分，與原協議具有同等法律效力。

十四、協議的解除

1.本協議在以下情況下可以解除：

（1）協議約定的期限屆滿；

（2）協議約定的解除條件成就；

（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

（4）雙方協商一致解除。

2.協議解除后，雙方應按照約定處理分割后的廠房和相關事宜。

十五、協議的終止

1.本協議終止后，雙方的權利義務自行終止。

2.協議終止后，雙方應相互返還對方的財產或支付相應的補償。

十六、協議的附件

1.廠房分割示意圖；

2.廠房產權證明文件；

3.其他與本協議相關的文件。

十七、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方所有。

十八、協議的生效

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

附件：

1.廠房分割示意圖

2.廠房產權證明文件

3.其他與本協議相關的文件

十九、協議的簽署

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議的簽署代表甲乙雙方對協議內容的完全認可和同意。

二十、協議的存放

1.本協議簽訂后，雙方應妥善保管協議文本。

2.如一方需要查閱或復制協議文本，另一方應予以配合。

二十一、協議的附件

1.廠房分割示意圖：詳細標明廠房分割的具體界限和面積分配。

2.廠房產權證明文件：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，證明廠房的產權歸屬。

3.其他與本協議相關的文件：如租賃合同、維修保養協議等。

二十二、協議的履行

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應按照協議的約定履行各自的權利和義務。

2.雙方應確保廠房分割的順利進行，不得無故拖延或阻撓對方行使權利。

二十三、協議的變更和解除

1.本協議的變更和解除必須符合法律規定，并經甲乙雙方協商一致。

2.協議的變更和解除應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。

二十四、協議的爭議解決

1.在履行本協議過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至廠房所在地的人民法院訴訟解決。

二十五、協議的終止

1.本協議在以下情況下視為終止：

（1）協議約定的期限屆滿；

（2）協議約定的解除條件成就；

（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

（4）雙方協商一致解除。

2.協議終止后，雙方應按照約定處理分割后的廠房和相關事宜。

二十六、協議的生效日期

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

二十七、協議的簽署地點

本協議的簽署地點為________________。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

二十八、協議的份數

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

附件：

1.廠房分割示意圖

2.廠房產權證明文件

3.其他與本協議相關的文件

二十九、協議的補充說明

1.本協議未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則，通過友好協商解決。

2.本協議的補充說明作為本協議的不可分割部分，與本協議具有同等法律效力。

三十、協議的翻譯

1.本協議如有英文或其他語言的翻譯文本，以中文文本為準。

2.任何翻譯文本僅供參考，不作為協議的正式版本。

三十一、協議的歸檔

1.本協議簽訂后，雙方應將協議文本及相關文件歸檔保存，以備日后查詢。

2.歸檔的文件應包括但不限于協議文本、廠房分割示意圖、產權證明文件等。

三十二、協議的合法性

1.本協議的簽訂、履行和解釋均應遵守中華人民共和國的相關法律法規。

2.雙方保證本協議的簽訂和履行不違反任何法律法規，不侵犯任何第三方的合法權益。

三十三、協議的不可分割性

1.本協議的條款和條件是不可分割的整體，任何一方不得單獨變更或取消其中任何條款。

2.本協議的任何修改或補充均應被視為對整個協議的修改或補充。

三十四、協議的終止通知

1.協議終止前，一方需提前__天書面通知另一方，說明終止的原因和具體日期。

2.協議終止后，雙方應立即停止履行協議中的義務，并按照協議約定處理相關事宜。

三十五、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方所有。

三十六、協議的簽署日期

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

三十七、協議的簽署地點

本協議的簽署地點為________________。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

三十八、協議的份數

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________

日期：____________________日期：____________________

附件：

1.廠房分割示意圖

2.廠房產權證明文件

3.其他與本協議相關的文件

三十九、協議的執行監督

1.本協議的執行情況，雙方均有權進行監督，以確保協議的履行。

2.任何一方發現對方違反協議約定時，應及時書面通知對方，要求其糾正。

四十、協議的爭議解決機制

1.在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至廠房所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。

四十一、協議的修改程序

1.對協議的任何修改，均應以書面形式提出，并由雙方協商一致。

2.修改后的協議內容應以書面形式通知對方，并作為原協議的附件。

四十二、協議的爭議解決條款

1.本協議的爭議解決條款為本協議的重要組成部分。

2.本協議的爭議解決條款自協議生效之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

四十三、協議的執行期限

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

2.協議期滿后，如雙方無異議，本協議可自動續期。

四十四、協議的終止條件

1.以下情況視為本協議的終止條件：

（1）協議約定的期限屆滿；

（2）協議約定的解除條件成就；

（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

（4）雙方協商一致解除；

（5）法律、法規規定的其他終止條件。

四十五、協議的終止通知

1.任何一方要求終止本協議，應提前__天書面通知對方。

2.終止通知應以掛號信或特快專遞方式送達對方，以郵戳日期為準。

四十六、協議的執行監督機構

1.本協議的執行監督機構為廠房所在地的人民法院。

2.雙方在執行協議過程中，如發現對方有違反協議的行為，可向執行監督機構報告。

四十七、協議的爭議解決機構

1.本協議的爭議解決機構為廠房所在地的人民法院。

2.雙方在履行協議過程中發生的爭議，可向爭議解決機構提起訴訟。

四十八、協議的附件

1.廠房分割示意圖；

2.廠房產權證明文件；

3.其他與本協議相關的文件。

四十九、協議的歸檔

1.本協議及附件應由雙方各自歸檔保存，以便日后查閱