企業買房服務協議書范本一、協議概述

本協議書旨在明確甲乙雙方在購房服務過程中的權利義務，確保雙方合法權益得到保障。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就以下事項達成一致意見：

1.協議目的：甲方委托乙方提供購房服務，乙方按照甲方要求，協助甲方完成購房事宜。

2.協議期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方購房事宜辦理完畢之日止。

3.協議范圍：本協議適用于甲方在購房過程中的所有服務，包括但不限于房源推薦、合同簽訂、貸款辦理、房產過戶等。

二、甲乙雙方的權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方有權要求乙方提供真實、準確、有效的房源信息，并按照甲方要求進行篩選。

（2）甲方有權要求乙方在合同簽訂、貸款辦理、房產過戶等環節提供專業、周到的服務。

（3）甲方應按照協議約定支付服務費用。

2.乙方權利義務：

（1）乙方應按照甲方要求，提供真實、準確、有效的房源信息，并協助甲方進行房源篩選。

（2）乙方應按照甲方要求，在合同簽訂、貸款辦理、房產過戶等環節提供專業、周到的服務。

（3）乙方應嚴格保守甲方商業秘密，不得泄露甲方個人信息。

（4）乙方應按時完成甲方購房事宜，確保甲方權益不受損害。

三、服務費用及支付方式

1.服務費用：本協議服務費用為人民幣______元，甲方應在協議簽訂后______個工作日內支付給乙方。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將服務費用支付給乙方，具體賬號信息如下：

開戶行：______銀行______分行

賬號：______

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。

（2）甲方在協議簽訂后取消購房服務，應向乙方支付違約金，違約金為已支付服務費用的_____%。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定提供真實、準確、有效的房源信息，應退還甲方已支付的服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按約定完成甲方購房事宜，應退還甲方已支付的服務費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭議解決

1.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔。

六、其他約定

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

地址：____________________

電話：____________________

七、保密條款

1.甲方承諾對乙方在提供服務過程中了解到的甲方商業秘密、技術秘密、經營信息等予以嚴格保密。

2.乙方承諾對甲方在購房過程中提供的個人信息、財務狀況等予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

3.本保密條款在本協議終止后仍然有效，雙方均有義務繼續履行保密義務。

八、解除協議

1.如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求對方承擔相應的違約責任。

2.在以下情況下，任何一方均有權單方面解除本協議：

a.一方發生破產、解散、被吊銷營業執照等情形；

b.一方違反保密條款，造成對方重大損失；

c.因不可抗力導致本協議無法履行。

九、不可抗力

1.本協議履行過程中，如遇自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素，致使協議無法履行或履行困難的，雙方應協商解決。

2.發生不可抗力事件后，雙方應在事件發生后____個工作日內通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。

十、協議的修改與補充

1.本協議的修改與補充，必須以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.任何修改與補充均不得減輕或免除本協議中任何一方的責任。

十一、通知

1.本協議項下的通知，應采用書面形式，并按照以下地址送達：

甲方：____________________

電話：____________________

郵箱：____________________

乙方：____________________

電話：____________________

郵箱：____________________

2.通知自送達對方之日起生效。

十二、協議的終止

1.本協議在以下情況下終止：

a.協議約定的服務事項全部完成；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.本協議約定的其他終止條件成立。

十三、法律適用與管轄

1.本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協議項下的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

1.房源信息清單；

2.購房服務流程圖；

3.相關合同、協議等文件。

十五、協議生效

本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

地址：____________________

電話：____________________

十六、爭議解決的具體條款

1.在履行本協議過程中，若發生任何爭議，雙方應首先通過書面溝通的方式尋求解決方案。

2.若書面溝通后仍無法解決爭議，雙方可協商選擇以下一種或多種爭議解決方式：

a.仲裁：雙方同意將爭議提交至中國仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

b.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟，訴訟過程中，雙方應繼續履行本協議中未履行完畢的義務。

3.仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有判決。

十七、協議的存續與更新

1.本協議自簽訂之日起存續，直至所有服務事項完成或協議終止。

2.若甲方或乙方需要更新本協議，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并經雙方協商一致后，以書面形式修改本協議。

十八、協議的翻譯

1.本協議的中文文本為正式文本，若需要翻譯成其他語言，翻譯文本僅供參考，以中文文本為準。

十九、協議的附件

1.本協議的附件為本協議不可分割的一部分，與協議正文具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內容：

a.房屋買賣合同；

b.貸款合同；

c.服務費用明細；

d.其他與本協議履行相關的文件。

二十、協議的完整性

1.本協議包含甲乙雙方就購房服務事項所達成的一切協議，任何口頭承諾或先前的協議均以本協議為準。

2.本協議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。

二十一、協議的簽署

1.本協議由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署，代表甲方簽字的代表應持有甲方出具的授權委托書。

2.本協議簽署后，甲乙雙方應妥善保管，任何一方不得擅自更改或銷毀。

二十二、協議的生效條件

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件必須同時滿足：

a.甲方已支付全部或部分服務費用；

b.乙方已接受甲方支付的服務費用；

c.雙方已就本協議的條款達成一致意見。

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

地址：____________________

電話：____________________

二十三、協議的執行

1.甲乙雙方應嚴格遵守本協議的約定，履行各自的權利和義務。

2.若一方違反本協議的約定，另一方有權要求其立即糾正，并承擔相應的違約責任。

二十四、協議的終止條件

1.本協議的終止條件包括但不限于以下情況：

a.協議約定的服務事項全部完成；

b.雙方協商一致解除本協議；

c.因一方違約導致本協議無法繼續履行；

d.因不可抗力導致本協議無法履行；

e.本協議約定的其他終止條件成立。

2.協議終止后，雙方應按照本協議的約定處理未完成的服務事項和剩余款項。

二十五、協議的繼承與轉讓

1.本協議簽訂后，未經對方同意，任何一方不得將其權利或義務轉讓給第三方。

2.若一方發生合并、分立或其他導致其權利義務轉移的情況，應提前通知對方，并經對方同意后，本協議的權利義務可隨之轉移。

二十六、協議的附件清單

1.本協議附件清單如下：

a.房屋買賣合同；

b.貸款合同；

c.服務費用明細；

d.房源信息清單；

e.購房服務流程圖；

f.其他與本協議履行相關的文件。

二十七、協議的解釋

1.本協議的條款如有歧義，應按照誠實信用原則進行解釋。

2.若本協議的條款與法律法規相沖突，應以法律法規的規定為準。

二十八、協議的執行監督

1.本協議的執行情況，雙方可相互監督，確保本協議的條款得到正確履行。

2.如發現對方違反本協議，另一方有權要求其立即改正，并采取相應的補救措施。

二十九、協議的執行地點

1.本協議的執行地點為雙方約定的地點，如未約定，則以合同簽訂地為執行地點。

三十、協議的執行時間

1.本協議的執行時間自協議生效之日起至所有服務事項完成或協議終止之日止。

三十一、協議的最終解釋權

1.本協議的最終解釋權歸甲方所有。

三十二、協議的送達

1.本協議的送達方式包括但不限于以下幾種：

a.面交；

b.郵寄；

c.傳真；

d.電子郵件。

三十三、協議的補充條款

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

三十四、協議的生效日期

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

地址：____________________

電話：____________________

附件：

1.房屋買賣合同

2.貸款合同

3.服務費用明細

4.房源信息清單

5.購房服務流程圖

6.其他與本協議履行相關的文件

三十五、協議的附件清單（續）

1.除了上述附件清單中提到的文件外，以下文件也作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力：

a.甲方提供的購房資格證明；

b.乙方提供的資質證明和營業執照副本；

c.雙方簽訂的任何補充協議或諒解備忘錄；

d.任何其他與本協議履行相關的文件或資料。

三十六、協議的修改程序

1.如有任何一方希望對本協議進行修改，應提前以書面形式通知對方，并詳細說明修改的內容和理由。

2.雙方應在收到修改通知后____個工作日內就修改內容進行協商，并在達成一致意見后，以書面形式簽署修改協議。

三十七、協議的終止通知

1.一方如需終止本協議，應提前____個工作日以書面形式通知對方，并說明終止的原因。

2.收到終止通知的一方應立即停止履行本協議中的義務，并按照協議約定處理未完成的服務事項和剩余款項。

三十八、協議的爭議解決機制

1.在本協議執行過程中，若發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至以下爭議解決機構：

a.中國國際經濟貿易仲裁委員會；

b.合同簽訂地的人民法院。

三十九、協議的附件更新

1.如附件內容發生變更，雙方應及時更新附件，并在更新后的附件上簽字蓋章。

2.更新后的附件作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

四十、協議的生效確認

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方對本協議的生效與否有異議的，應在收到協議文本后____個工作日內提出。

2.若在規定時間內無異議，本協議自收到協議文本之日起生效。

四十一、協議的執行監督機構

1.本協議的執行監督機構為甲乙雙方指定的監督人員或機構。

2.監督機構有權對協議的執行情況進行監督，并提出改進意見。

四十二、協議的終止后處理

1.本協議終止后，雙方應按照協議約定處理未完成的服務事項和剩余款項。

2.雙方應相互配合，確保協議終止后的相關事宜得到妥善處理。

四十三、協議的終止通知送達

1.本協議的終止通知應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。

2.送達日期以對方實際收到通知的日期為準。

四十四、協議的電子簽名

1.本協議的電子簽名具有同等法律效力，雙方應遵守電子簽名法的相關規定。

2.雙方在簽署電子簽名時，應確保其真實性和有效性。

四十五、協議的打印副本

1.本協議的打印副本具有同等法律效力，雙方可根據需要打印副本。

2.打印副本應與原協議一致，并由雙方簽字蓋章。

四十六、協議的保存與歸檔

1.本協議及其附件應由甲乙雙方妥善保存，并按照檔案管理規定進行歸檔。

2.雙方應確保協議的保存和歸檔工作符