個人餐飲商鋪抵押借款協議書合同編號：__________甲方（出借人）：[出借人姓名]，[出借人地址]，[出借人聯系方式]乙方（借款人）：[借款人姓名]，[借款人地址]，[借款人聯系方式]鑒于乙方因經營個人餐飲商鋪需要資金，向甲方申請借款，雙方經友好協商，達成如下協議：引言本協議旨在明確甲方向乙方提供借款以及乙方以個人餐飲商鋪作為抵押的相關事宜，以保障雙方的合法權益。定義與解釋在本協議中，除非上下文另有明確規定，下列詞語具有以下特定含義：“借款”指甲方根據本協議向乙方提供的資金；“抵押”指乙方以其個人餐飲商鋪作為向甲方借款的抵押物；“抵押權的實現”指在乙方違約的情況下，甲方依法對抵押的餐飲商鋪進行處置以實現債權的行為。借款3.1借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣[具體借款金額]元。3.2借款用途乙方將借款用于個人餐飲商鋪的經營及裝修。3.3借款期限借款期限為[起始日期]起至[結束日期]止，共計[借款期限時長]。抵押4.1抵押財產乙方以其位于[商鋪具體地址]的個人餐飲商鋪作為抵押，該商鋪的建筑面積為[商鋪建筑面積]平方米，土地使用權證號為[土地使用權證號]，房產所有權證號為[房產所有權證號]。4.2抵押登記乙方應在本協議簽訂后[抵押登記期限]內，辦理完畢抵押登記手續，將抵押財產的相關權利證書交予甲方保管。如乙方未按時辦理抵押登記手續或未交予甲方保管相關權利證書，甲方有權解除本協議并要求乙方立即歸還借款。4.3抵押權的實現如乙方在借款期限屆滿后未按時歸還借款，甲方有權依法對抵押的餐飲商鋪進行處置，以實現債權。處置抵押財產所得款項優先用于償還借款本金及利息，如有剩余款項，應返還給乙方。還款5.1還款方式乙方應按照以下方式向甲方還款：[具體還款方式，如每月等額還款、分期還本付息等]。5.2還款期限乙方應在[每期還款日期]前向甲方償還當期借款本金及利息，直至借款全部還清為止。5.3逾期還款如乙方逾期還款，應按照未還款金額的[逾期利率比例]向甲方支付逾期利息，并承擔甲方為實現債權而支出的律師費、訴訟費等相關費用。保險6.1保險種類乙方應在借款期限內為抵押的餐飲商鋪購買足額的商業保險，保險種類為[具體保險種類，如財產綜合險、火災險等]，保險費用由乙方承擔。6.2保險費用乙方應在每月[保險繳費日期]前向保險公司繳納保險費用，如乙方未按時繳納保險費用，甲方有權代為繳納并從借款本金中扣除，同時有權要求乙方承擔因此產生的滯納金。6.3保險受益人甲方為保險的第一受益人，在乙方未按時歸還借款或未按時繳納保險費用的情況下，甲方有權直接向保險公司行使保險受益權。費用與稅費7.1借款費用乙方應承擔因借款而產生的一切費用，包括但不限于評估費、公證費、抵押登記費等。7.2稅費承擔乙方應按照國家法律法規的規定承擔因借款而產生的一切稅費，如乙方未按時繳納稅費，甲方有權代為繳納并從借款本金中扣除，同時有權要求乙方承擔因此產生的滯納金。違約與救濟8.1違約情形如乙方出現以下情形之一，即視為乙方違約：1.未按時歸還借款本金及利息；2.未按時辦理抵押登記手續或未交予甲方保管相關權利證書；3.未按時繳納保險費用；4.未按時繳納稅費；5.其他違反本協議約定的行為。8.2救濟措施如乙方違約，甲方有權采取以下救濟措施：1.要求乙方立即歸還借款本金及利息，并支付逾期利息和相關費用；2.解除本協議，并要求乙方立即歸還借款本金及利息；3.依法對抵押的餐飲商鋪進行處置，以實現債權；4.其他法律規定的救濟措施。協議的變更與解除如雙方需要變更或解除本協議，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。如一方單方面變更或解除本協議，應承擔相應的違約責任。通知與送達雙方在本協議中約定的通知與送達方式為：[具體通知與送達方式，如書面通知、郵件通知等]。如一方變更通知與送達方式，應提前通知對方。法律適用與爭議解決本協議的簽訂、履行、變更與解除均適用[適用法律名稱]法律。如雙方在本協議的履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。主體蓋章簽字部分：甲方（出借人）：[出借人姓