房建工程簽證明細參考工程簽證按承發包合同約定，一般由承發包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明（注：目前一般以技術核定單和業務聯系單的形式反映者居多）。通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中，承發包雙方根據合同的約定，就合同價款之外的費用補償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達成的補充協議。一、前期工作1、前期因甲方未進行三通一平，我方如發生前期臨時用水、用電，需辦理發電（發電機租賃費、燃油費、人工看護費）、拉水費用簽證。2、場地外道路雖然已通，但因為甲方未協調好當地村民關系，造成我方施工車輛不能正常通行，我方發生的協調費用，和甲方協商，讓甲方變相的給予簽證。見第十項第20條3、施工前現場垃圾外運及運距需簽證。二、土石方工程1、“三通一平”中的場地平整需簽證方格網圖2、土方開挖施工圖（需標明放坡系數）、標明馬道詳細尺寸及具體做法3、土方支護施工圖并簽證單價4、土方運距及采用什么機械裝運土方，斗容量5、地溝、排水溝、電纜溝、集水坑二次開挖土方需簽證6、機械破碎凍土需簽證7、土壤的類別簽證（指除一、二類土）8、機械挖土、土壤中的砂礫如果大于30%時，或者是多年沉積的砂礫，應有業主簽字認可的地堪報告和圖片等9、定額中土壤含水率按天然含水率的，如含水率大于25%時，定額人工機械乘以系數1.15，大于40%時，含水率應進行簽證（應附檢測報告）10、基底不滿足施工要求如需換填，需簽部位、深度及土質。如發生換填，個別獨立基礎比其它加深，簽人工挖加深部分土方；同時，為了保證換填厚度及滿足施工要求，簽整體回填完砂礫或土后二次開挖個別加深基礎。11、塔吊基礎土方開挖，塔吊維護墻、塔吊基礎詳細尺寸及配筋簽證。12、現場回填土運距簽證（定額中只包含5m范圍內取土、夯填），場外回填土回運運距簽證，如使用機械回填，盡量不要體現機械，因為機械夯填只能算5元/m3左右，人工夯填23元/立方。13、房心回填土如需搭設腳手架、三輪車運土方需簽證，定額綜合5米內取土或砂礫。14、地溝二次開挖土方及是否放坡。15、不同土質類別的高度。三、井點降水1、井點降水施工圖（降水井類型、數量、深度、使用天數等）備用電源的費用和甲方簽證，及將地下水引流至排水目的地的費用簽證。25、地下室剪力墻止水螺桿的簽證；26、越冬主體鋼筋工程防止銹蝕，將水平鋼筋覆蓋墻柱等豎向鋼筋人工用水泥涂刷保護；27、施工中由于框架柱收頭部位主次梁交接處鋼筋過密砼，加厚需簽證28、塔吊的維護結構（如周圍砌磚需簽證）29、基礎砼澆筑時，為保證柱鋼筋不發生位移，柱及墻插筋采用鋼筋、斜撐加固，需簽證30、由于入口樓梯為大樓梯為保證踏步平直，模板支設采用鋼筋加固需簽證31、基槽開挖過程中，開挖到基底時碰到堅固的沙質片巖，機械清槽時難以控制標高，故出現超挖現象，因此針對超挖部分用混凝土填至墊層的底標高。32、為保證工期和條形基礎的施工質量，條形模板的加固進行了簽證。33、梁底配筋是雙層筋時，放置上下兩層筋的墊鐵。34、梁高大于600時，為保證梁的截面尺寸，需要在梁模板的上部和下部設置模板的頂棍。35、為了保證柱子的截面尺寸，在柱的模板支設時，需要在沿柱子的高度方向每隔1m設置頂棍。36、空心板中空心管需要設置管卡進行加固及定位。37、為保證基礎的施工質量，獨立基礎承臺及柱主筋的定位，需要進行模板的加固及定位。38、冬季施工中所澆注的混凝土可以提高一個標號并添加外加劑。八、屋面及防水工程1、防水卷材單價（包括隔氣層）及卷邊高度2、屋面保溫板厚度及單價、容重（其它部位相同：如挑檐處、伸縮縫、擋板下、挑耳等）3、屋面火山灰單價（其他材料也需簽證價格）4、屋面伸縮縫單價及部位（如屋面找平層需分割為6；5、屋面廣場磚單價（不同磚色及價格，必須簽證屋面；6、屋面排氣孔施工圖（平面管間距、管徑、立面管部；7、排水槽斷面做法圖，平面走向圖需簽證；8、屋面女兒墻處的高筒靴需簽證；9、屋面圓弧需簽證尺寸及單價，人工上料需根據實際；10、按公司的標準施工的項目，需簽證；11、SBC防水下如有水泥膠辦厚度及配比簽證。12、屋面細石砼可簽商品砼。13、屋面掛瓦木檁條、掛瓦人工費、掛瓦龍骨需簽證。九、樓地面、墻柱面、天棚工程1、墻、地磚單價；磨邊部位及價格2、樓梯石材單價；防滑槽單價及磨邊價格3、特殊地面面層單價4、過門石及走邊單價5、踢腳線單價及磨邊6、吊頂龍骨間距及面層單價7、吊頂高度8、外墻石材施工圖及單價、包括龍骨施工圖（如果石材與墻體有縫隙，需做特殊處理的，需簽證詳細做法及單價）9、GRC造型材料價格及其所需龍骨的含量。10、內墻抹灰高度按實際簽證（定額規定吊頂以上加10cm）11、墻面抹灰釘鋼板網需簽證部位（混合砂漿執行定額單價、水泥砂漿執行定額站答復）12、所有打膠，需簽證（說明部位及單價）13、特殊樓梯欄桿單價14、墻地磚、過門石、窗臺板、石材等材料需簽證損耗率15、外墻裝飾分格條簽證16、在有剪力墻工程的抹灰項目中，一般抹灰不直接作用于剪力墻，由于粘接不太好所以要在剪力墻上進行甩漿，簽證配合比17、外墻保溫簽平米單價（含聚合物砂漿）18、地面墊層可辦商品砼變更。19、墻、地磚單價、房間規格（800Χ800或600Χ600）。20、砌體墻面滿掛或不同材料交接處掛鋼板網簽證，滿掛時應寫二次墻體滿掛，不要特別注明砌塊墻，（還有紅磚、圈梁、過梁、構造柱），同時寫與主體框架梁、柱搭接尺寸。21、抹灰砂漿配合比。十、門窗工程1、門窗類型、材質、單價（有門鎖、五金件需另簽證）2、窗臺板出挑尺寸、單價及磨邊費3、玻璃幕材質、單價4、室內玻璃隔斷單價5、室內門聯窗的門與窗分別簽證6、防火門中防火玻璃另外簽價（不扣防火玻璃面積）7、防盜門單價8、門窗打膠、副框需簽證9、非成品木質防火門噴漆價高于定額價時，需簽價十一、油漆、涂料、裱糊工程1、刮膩子遍數（定額兩遍）及單價，大空間柔性膩子分開簽證2、乳膠漆單價、遍數3、墻裙單價4、外墻涂料單價及門窗側壁寬度5、樓梯下滴水槽及側面涂料單價6、樓梯踏步石材寬出砼部分底面如有特殊做法需簽證7、外墻門窗側壁簽保溫及價格十二、其他工程1、應盡量簽證工程所用砂為清水砂，并應說明清水砂使用部位。（清水砂價高于中粗砂）。2、應盡量簽證工程所用砂為碎石，并應說明碎石使用部位（碎石價高于礫石）。3、機械設備租賃執行呼和浩特市建設工程造價信息中施工機械租賃價格4、衛生間隔斷尺寸及單價5、衛生間臺面、支架單價6、衛生間鏡面單價7、衛生間實際粘貼墻磚高度8、室外工程中的石材、方磚、道牙、工字磚單價9、冬施材料：種類、數量、單價，冬施部位，每年的停復工報告，越冬的措施費用（如彩條布、聚苯板等）10、如夜間施工（注明應建設單位要求）、注明幾點開始，幾點結束。施工人數（包括現場管理人員），8小時為一個夜班，2-4小時為0.5個夜班，4.01-8小時為一個夜班11、工程排污費、垃圾外運據實簽證12、甲供材料需計取保管費、甲方分包工程需計取總包服務費(甲方分包項目明細)13、特殊材料的價格簽證：如二中鋼鉸線、化工薄壁箱、二十一中金屬波紋管。14、人工費調整執行【2008】319文件（建筑、市政、修繕調整為40%，裝修調整為40~60%）；09定額中人工費的調整原則為修繕定額調整70%，建筑裝飾調整30%，但對于2011年4月1日前開工建設的工程需簽證2011年4月1日以后所施工的部位。15、工程形象進度簽證（盡量將進度簽在材差信息價較高的那一期）。每個施工期的停復工報告，以便計取冬季停工看護費。16、機械破碎拆除砼等構件需簽證（數量、單價）17、不銹鋼排水篦子價格需簽價18、計取冬施費中人工機械降效費時，除在11月11日至次年3月15日之間施工可計取，在室外平均氣溫連續5天低于5度時也可計取（需甲方簽字認可）19、由于政府部門規劃拆除臨建現場道路發生費用應與甲方簽證認可20、臨建的二次拆除發生的費用需簽證21、室外排水管線若與圖紙不同需簽證管徑、埋深、長度22、水穩及瀝青成品運距、并說明人工攤鋪還是機械攤鋪23、鋼絞線、波紋管價格簽價24、旗桿需簽證25、型鋼柱開孔單價及運距26、工程竣工驗收，室內空氣污染測試費按實際發生費用進行簽證27、商砼冬季施工增加費，需簽證數量、價格及相應部位28、裝修材料簽證中，表格最上面抬頭寫據實材料簽證單，盡量不要寫現場簽證單，這樣一是會不給取費，二是咱們或許還能多算回來點人工費，如涂料、防水。29、沉降觀察、定點放線、靜載試驗、砂礫密實度試驗辦簽證。30、建安施工企業進場后，因設計變更，停水、停電及甲方現場調劑不當等原因造成停窩工的辦理停窩工損失費（人工與機械）簽證。注意：連續7天之內累計停工小于8小時不計算停窩工損失費。在這里就可以辦理前面第一項第2條的協調費用。（因停窩工而導致周轉材料的租賃費增加也應辦理相關簽證）。由于甲方資金不到位，中途長時間停工，造成大型機械長期閑置的的損失可以辦理簽證。31、甲方、監理、設計單位變更簽證不及時，造成我方施工費用增加，應辦理索賠及簽證。32、甲供材料造成的損失（如包裝破損或者數量不足），甲供材料不符合設計要求和標準需要另外進行加工簽證。33、場內二次搬運，由于道路狹窄，材料機具不能一次運到施工現場，必須進行的二次搬運發生的費用，需簽證。34、備用機械臺班的簽證，根據工程施工不能間斷的需要，甲方為