綠化小品維護管理制度一、總則（一）目的為了加強公司綠化小品的維護管理，確保綠化小品的美觀、完好，為公司營造良好的環境，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于公司內所有綠化小品的維護管理工作。（三）職責分工1.行政部門作為綠化小品維護管理的牽頭部門，負責制定年度維護計劃并監督執行。定期檢查綠化小品的維護情況，協調解決維護過程中出現的問題。負責與外部綠化養護單位簽訂合同，明確雙方權利義務。2.綠化養護單位按照合同要求，負責綠化小品的日常養護工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。定期對綠化小品進行巡查，及時發現并處理各類損壞情況。建立維護工作檔案，記錄綠化小品的維護情況。3.各部門負責本部門區域內綠化小品的日常保護，發現異常情況及時通知行政部門。教育員工愛護綠化小品，不得隨意破壞。二、綠化小品分類及維護標準（一）雕塑類1.定期清潔每周用干凈柔軟的濕布擦拭雕塑表面，去除灰塵和污漬。對于難以清潔的部位，可使用溫和的清潔劑，但需避免對雕塑材質造成損傷。2.外觀檢查每月檢查雕塑外觀，查看是否有裂縫、掉漆、變形等情況。如發現問題，及時拍照記錄并報告行政部門。3.基礎穩固性檢查每季度檢查雕塑基礎的穩固性，查看是否有松動、下沉等現象。如有異常，立即采取相應措施進行加固。（二）景觀小品（如亭臺樓閣、花架等）1.結構檢查每月對景觀小品的結構進行檢查，包括梁柱、欄桿、屋頂等部位，查看是否有腐朽、損壞、變形等情況。2.防腐處理根據小品的材質和使用環境，定期進行防腐處理。木質結構需每年涂刷防腐漆，其他材質根據實際情況進行相應維護。3.清潔與保養每周清潔景觀小品內部和外部，去除雜物和灰塵。對于金屬部件，每月進行防銹處理。（三）花壇花境類1.植物養護澆水：根據天氣情況和土壤濕度，適時澆水，保持土壤濕潤但避免積水。夏季高溫時，每天早晚各澆一次水；冬季可適當減少澆水頻率。施肥：每月施一次稀薄液肥，花期前增加磷鉀肥的施用，以促進花卉生長和開花。修剪：及時修剪殘花、枯枝和病枝，保持花壇花境的整齊美觀。對于多年生花卉，每年春季進行適當的疏剪和整形。病蟲害防治：定期巡查，發現病蟲害及時采取生物防治或化學防治措施，防止病蟲害蔓延。2.土壤改良每兩年對花壇花境的土壤進行一次改良，添加腐葉土、泥炭土等有機肥料，改善土壤結構和肥力。（四）噴泉類1.水質管理定期更換噴泉用水，保持水質清潔。每周檢查一次水質，如發現水質渾濁、有異味或藻類滋生，及時換水并進行消毒處理。2.設備維護每日檢查噴泉設備的運行情況，包括水泵、噴頭、管道等，確保設備正常運轉。每月對設備進行一次全面檢查和維護，清洗水泵濾網，更換損壞的噴頭和密封件。3.冬季防護在冬季來臨前，排凈噴泉池內的水，對設備進行保養和防護，防止設備凍壞。三、維護計劃制定（一）年度計劃行政部門應在每年年底前，根據綠化小品的實際情況和公司整體規劃，制定下一年度的綠化小品維護計劃。計劃內容應包括維護項目、維護時間、責任人等。（二）月度計劃綠化養護單位應根據年度維護計劃，結合實際工作情況，制定月度維護計劃，并報行政部門備案。月度計劃應明確具體的維護任務和時間安排。四、維護工作流程（一）日常巡查綠化養護單位每日安排專人對綠化小品進行巡查，巡查內容包括外觀、結構、植物生長狀況等。巡查人員應填寫巡查記錄，發現問題及時報告。（二）問題報告巡查人員如發現綠化小品存在損壞或其他異常情況，應立即向綠化養護單位負責人報告。負責人對問題進行初步評估后，填寫問題報告表，詳細說明問題情況，并提出處理建議。（三）維修處理1.對于一般性問題，綠化養護單位應在接到報告后[X]個工作日內安排維修處理。維修人員應按照維修標準和操作規程進行維修，確保維修質量。2.對于較為嚴重的問題，如涉及結構安全等，綠化養護單位應立即停止相關區域的使用，并及時報告行政部門。行政部門組織相關專業人員進行評估，制定維修方案，由綠化養護單位按照方案進行維修。（四）驗收維修完成后，綠化養護單位應通知行政部門進行驗收。行政部門組織相關人員對維修情況進行檢查，驗收合格后方可確認維修工作完成。驗收不合格的，綠化養護單位應重新進行維修，直至達到驗收標準。五、經費管理（一）預算編制行政部門根據綠化小品維護管理的實際需求，每年編制維護經費預算，報公司領導審批。預算內容應包括人員費用、材料費用、設備維護費用、綠化養護費用等。（二）經費使用1.維護經費應專款專用，嚴格按照預算進行支出。2.綠化養護單位應按照合同約定，定期向行政部門提交經費使用情況報告。行政部門對經費使用情況進行審核和監督，確保經費使用合理、合規。（三）費用結算行政部門根據綠化養護單位的工作完成情況和合同約定，定期進行費用結算。結算時，綠化養護單位應提供相關發票和費用明細，經行政部門審核后，報公司財務部門支付。六、人員培訓與考核（一）培訓1.行政部門定期組織綠化養護人員進行業務培訓，培訓內容包括綠化知識、維護技能、安全操作規程等。2.邀請專業技術人員進行講座和現場指導，提高綠化養護人員的專業水平。（二）考核1.行政部門制定綠化養護人員考核標準，從工作質量、工作效率、遵守紀律等方面進行考核。2.每月對綠化養護人員進行考核評價，考核結果與績效掛鉤。對于表現優秀的人員，給予獎勵；對于不稱職的人員，進行批評教育或辭退處理。七、監督檢查（一）內部監督1.行政部門定期對綠化小品的維護管理情況進行檢查，檢查內容包括維護計劃執行情況、維護質量、經費使用等。2.各部門應積極配合行政部門的檢查工作，對發現的問題及時整改。（二）外部監督1.接受政府相關部門的監督檢查