甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃期滿及使用權變更合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期滿及使用權變更描述1.租賃期滿本租賃合同約定的租賃期限屆滿后，乙方有權選擇繼續租賃或終止租賃。若乙方選擇繼續租賃，應提前______個月向甲方提出書面續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。若乙方選擇終止租賃，應在租賃期滿前______個工作日向甲方提交書面終止租賃通知。2.使用權變更在租賃期間，如因甲方原因導致乙方無法繼續使用租賃廠房，甲方應提前______個月通知乙方，并協商解決使用權變更事宜。若乙方同意變更使用權，雙方應簽訂新的租賃合同，明確變更后的租賃期限、租金等條款。二、租賃期滿及使用權變更條件1.租賃期滿條件租賃期滿時，乙方應確保租賃廠房及其附屬設施完好無損，并按照約定進行交接。甲方有權對租賃期滿的廠房進行驗收，如發現乙方未按約定維護租賃廠房，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。2.使用權變更條件使用權變更時，乙方應確保租賃廠房及其附屬設施完好無損，并按照約定進行交接。甲方有權對變更后的使用權進行驗收，如發現乙方未按約定維護租賃廠房，甲方有權要求乙方進行修復或賠償。三、租賃期滿及使用權變更流程1.租賃期滿流程租賃期滿前，乙方應向甲方提交書面終止租賃通知，并按照約定進行租賃廠房的交接。甲方應在收到乙方通知后______個工作日內進行租賃廠房的驗收，并確認交接無誤。2.使用權變更流程使用權變更前，乙方應向甲方提交書面變更申請，并按照約定進行租賃廠房的交接。甲方應在收到乙方申請后______個工作日內進行租賃廠房的驗收，并確認交接無誤。四、租賃期滿及使用權變更其他事項1.租賃期滿及使用權變更費用租賃期滿及使用權變更過程中產生的相關費用，如交接費用、維修費用等，由雙方協商承擔。2.租賃期滿及使用權變更爭議解決租賃期滿及使用權變更過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的廠房進行監督，確保其符合租賃合同的要求。有權在租賃期滿后收回廠房，或根據合同約定進行使用權變更。義務：在租賃期內，保持廠房的合理使用狀態，確保乙方正常使用。按照約定時間向乙方提供租賃廠房，并保證其符合合同約定的條件。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期內正常使用廠房，并享受合同約定的權利。如需對廠房進行必要維護或裝修，應提前通知甲方并取得甲方同意。義務：按照合同約定支付租金，并保持廠房的整潔和完好。遵守合同約定的使用規范，不得擅自改變廠房的結構和使用性質。六、租賃期滿及使用權變更流程1.流程說明乙方提前______個月向甲方提出書面申請，說明變更需求。雙方協商確定變更內容，并簽訂新的租賃合同。乙方按照新的租賃合同繼續履行義務。2.文件交付租賃期滿或使用權變更時，乙方應將相關文件（如鑰匙、租賃合同等）交付給甲方。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期間，乙方應按月支付租金，具體金額和支付日期由雙方約定。2.水電費用廠房的水電費用由乙方承擔，按實際使用量結算。3.尾款支付租賃期滿或使用權變更后，如無其他約定，乙方應在合同規定的時間內支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供廠房或未履行合同約定的其他義務，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務，應向甲方支付______%的違約金。如乙方提前終止租賃，應賠償甲方相應的經濟損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內容的變更，必須由雙方共同簽署書面變更協議，該協議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中約定的解除條款外，任何一方均不得單方面解除合同。如需解除，雙方應協商一致，并簽署書面解除協議。十、不可抗力1.定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.責任免除因不可抗力導致合同無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。若不可抗力持續超過______天，雙方應協商決定合同的繼續履行、變更或解除。十一、爭議解決1.協商任何爭議應通過友好協商解決。2.訴訟協商不成時，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方對本合同中涉及的對方商業秘密、技術秘密和其他機密信息負有保密義務。2.保密期限本保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后的______年止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至租賃期滿或使用權變更完成后終止。甲方代表（簽字）：__