甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲場所租賃合同范本（含裝修標準及租金支付方式）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場所描述1.場所名稱與面積場所名稱為______，面積為______平方米。乙方租賃的場所應具備餐飲經營條件，包括但不限于廚房、餐廳、洗手間等。2.場所裝修標準場所裝修應按照甲方提供的裝修標準進行，包括但不限于裝修材料、裝修風格、設施設備等。乙方不得擅自改變場所結構或進行影響消防、衛生等安全方面的裝修。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續租，應提前______個月書面通知對方。2.租金支付方式租金每月為______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體方式由雙方協商確定。三、交房與退房1.交房甲方應于合同簽訂后的______個工作日內將租賃場所交付乙方使用。乙方應在接收場所時進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。2.退房乙方租賃期滿或提前終止租賃時，應將場所恢復至交付時的狀態，并清理所有物品。乙方應在退房前______個工作日通知甲方，并辦理退房手續。四、其他約定1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.爭議解決雙方因履行本合同發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場所進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。義務：應按照租賃合同的約定，向乙方提供符合約定的場所。對乙方租賃期間的經營活動進行必要的監督，但不得干涉乙方的正常經營。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用租賃場所進行餐飲經營。有權在租賃期滿后，按照約定獲得場所的返還。義務：應按照租賃合同的約定，合理使用租賃場所，不得擅自改變場所結構。應保持租賃場所的整潔和完好，并在租賃期滿前進行必要的清潔和維修。六、裝修標準與維護1.裝修標準乙方租賃的場所裝修應達到甲方要求的餐飲場所裝修標準，包括但不限于衛生條件、消防設施等。乙方不得擅自改變場所的裝修結構，如需改動，應事先征得甲方同意。2.維護責任乙方應負責租賃期間場所的日常維護和保養。甲方應負責租賃期滿后場所的維修和保養，但乙方造成的損壞除外。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付當月的租金。租金支付方式為現金或銀行轉賬，具體方式由雙方協商確定。2.租金支付期限租金支付期限為自租賃之日起至租賃期滿之日止，每月為一個支付周期。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供場所或提供不符合約定的場所，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變場所結構或違反租賃合同的其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_