社區消防清潔管理制度總則1.目的：為加強社區的消防安全與清潔衛生管理，預防火災事故發生，營造整潔、舒適、安全的社區環境，保障居民生命財產安全，特制定本管理制度。2.適用范圍：本制度適用于本社區內所有居民、業主、租戶以及社區管理服務人員。3.基本原則：預防為主，防消結合。通過加強消防宣傳教育、日常檢查和設施維護，預防火災事故，提高應對火災的能力。全員參與，責任到人。社區內所有人員都有維護消防安全和環境衛生的義務，明確各自責任，確保制度有效執行。科學管理，注重實效。采用科學合理的管理方法和措施，不斷提高消防和清潔管理水平，取得實際效果。消防管理消防設施設備管理1.設施設備配置根據社區規模和布局，合理配備消防設施設備，包括但不限于滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統、火災報警系統、應急照明和疏散指示標志等。定期對消防設施設備進行檢查和維護，確保其完好有效。記錄檢查情況，建立設施設備檔案。2.設施設備維護滅火器應定期進行檢查、換藥和維修，確保壓力正常，藥劑有效。放置位置應明顯、便于取用，周圍不得堆放雜物。消火栓應保持閥門開啟，水帶、水槍完好無損，接口緊密。定期進行試水檢查，確保供水正常。自動噴水滅火系統、火災報警系統等應委托專業機構進行維護保養，每年至少進行一次全面檢測，確保系統運行正常。應急照明和疏散指示標志應保持完好，定期進行通電測試，確保在緊急情況下能夠正常工作。消防通道管理1.通道暢通社區內的消防通道應保持暢通無阻，嚴禁任何單位和個人占用、堵塞消防通道。消防通道兩側不得堆放雜物、停放車輛等影響通行的障礙物。2.標識設置在消防通道入口處應設置明顯的標識，標明“消防通道，禁止占用”字樣。沿消防通道每隔一定距離應設置警示標志，提醒人員注意保持通道暢通。用火用電安全管理1.用火管理社區內禁止違規使用明火，如焚燒垃圾、雜物等。因特殊情況需要進行明火作業的，必須提前向社區管理部門提出申請，經批準并采取相應的防火措施后，方可進行。居民在使用燃氣、燃油等爐灶時，應確保通風良好，人離火滅。定期檢查燃氣管道、閥門等設施，防止泄漏。2.用電管理社區內的電氣設備應符合安全標準，不得私拉亂接電線，不得超負荷用電。定期對社區內的電氣線路進行檢查，發現老化、破損等問題應及時更換。居民使用電器設備時，應按照說明書正確操作，不得長時間通電使用，避免因電器故障引發火災。消防宣傳教育1.宣傳活動定期組織社區居民開展消防知識宣傳活動，如舉辦消防知識講座、發放宣傳資料、組織消防演練等。利用社區公告欄、微信群、公眾號等渠道，廣泛宣傳消防法律法規、安全知識和逃生技能。2.培訓教育對社區管理服務人員進行消防安全培訓，使其熟悉消防設施設備的操作方法、火災應急預案和處置流程。鼓勵居民積極參加消防培訓教育活動，提高消防安全意識和自防自救能力。清潔衛生管理環境衛生標準1.公共區域社區內的道路、廣場、綠地等公共區域應保持整潔干凈，無雜物、無積水、無痰跡。垃圾桶應及時清理，周邊地面無垃圾散落。公共廁所應定期進行清掃、消毒，無異味，設施完好。2.樓道樓道應保持清潔，地面無灰塵、無污漬，扶手無灰塵。樓道內不得堆放雜物，保持暢通無阻。3.單元門及電梯單元門應保持干凈，無污漬、無損壞。電梯轎廂應每天進行清潔，鏡面光亮，地面無腳印，轎廂內無雜物。定期對電梯進行消毒，防止交叉感染。清潔作業流程1.日常清掃每天定時對公共區域、樓道等進行清掃，按照先上后下、先里后外的順序進行，確保無衛生死角。清掃過程中，將垃圾收集到垃圾袋中，及時運至指定的垃圾存放點。2.重點部位清潔定期對社區內的垃圾桶、公共廁所等重點部位進行深度清潔，使用專用清潔劑和工具，確保清潔效果。對電梯轎廂進行全面清潔時，應在電梯運行間隙進行，避免影響居民使用。3.消毒作業根據疫情防控要求和社區實際情況，定期對公共區域、樓道、電梯等進行消毒作業。消毒時應使用符合標準的消毒劑，按照正確的濃度和方法進行操作，確保消毒效果。垃圾分類管理1.分類投放在社區內設置垃圾分類投放點，按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾和其他垃圾進行分類設置垃圾桶。引導居民正確分類投放垃圾，提高垃圾分類意識。2.分類收集與運輸安排專人負責垃圾分類收集工作，按照分類標準將垃圾收集到相應的車輛中。垃圾運輸車輛應密閉運輸，防止垃圾泄漏和異味擴散，將各類垃圾運輸至指定的處理場所。清潔衛生監督檢查1.內部監督社區管理部門應定期對清潔衛生工作進行檢查，及時發現問題并督促整改。建立清潔衛生工作記錄檔案，記錄檢查情況、整改情況等。2.居民監督鼓勵居民對社區清潔衛生工作進行監督，如發現問題可通過社區服務熱線、意見箱等渠道反映。對居民反映的問題，社區管理部門應及時處理，并將處理結果反饋給居民。責任與考核責任劃分1.居民責任居民應遵守本社區的消防和清潔衛生管理制度，自覺維護社區消防安全和環境衛生。不得在社區內違規用火用電，不得占用消防通道，不得隨意丟棄垃圾。2.業主、租戶責任業主、租戶應督促其家庭成員遵守本制度，并對所屬區域的消防安全和清潔衛生負責。配合社區管理部門開展相關工作，按時繳納消防和清潔衛生管理費用。3.社區管理服務人員責任社區管理服務人員應認真履行工作職責，按照制度要求做好消防設施設備維護、清潔衛生清掃等工作。對發現的消防安全隱患和清潔衛生問題及時報告并處理，確保社區安全和整潔。考核辦法1.考核主體由社區管理部門負責對居民、業主、租戶以及社區管理服務人員進行考核。2.考核內容消防管理考核內容包括消防設施設備維護情況、用火用電安全情況、消防通道暢通情況等。清潔衛生管理考核內容包括環境衛生標準執行情況、清潔作業流程完成情況、垃圾分類管理情況等。3.考核方式考核采取定期檢查與不定期抽查相結合的方式進行。定期檢查每月至少進行一次，不定期抽查根據實際情況隨時開展。4.考核結果運用