購房貸款額度確認函編號：__________

甲方（貸款人）：__________

地址：__________

乙方（借款人）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬向乙方提供購房貸款，乙方已向甲方提交貸款申請，并經甲方初步審查，現甲乙雙方就購房貸款額度事宜達成如下協議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就購房貸款額度的確認事宜，確保雙方在貸款事宜上的權利義務明確，共同維護雙方的合法權益。

二、合同背景

乙方因購房需要，向甲方申請購房貸款。甲方經審查乙方提供的貸款申請材料，同意提供購房貸款，現將貸款額度事宜確認如下：

編號：__________

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應按照本合同約定，在乙方提交相關貸款申請材料后，對乙方的貸款申請進行審查。

2.甲方應在審查通過后，與乙方就貸款額度達成一致，并以書面形式確認。

3.甲方應在合同約定的貸款額度內，按照合同約定的貸款利率和還款方式，向乙方提供購房貸款。

4.甲方應按時向乙方提供貸款資金，確保乙方能夠按照合同約定進行房屋購置。

5.甲方應定期向乙方提供貸款還款計劃，并告知乙方貸款的利率變動情況。

6.甲方應確保貸款資金的安全，防止資金被挪用或非法使用。

7.甲方應按照相關法律法規，對乙方的貸款申請進行保密。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照本合同約定，向甲方提供真實、完整、有效的貸款申請材料。

2.乙方應在合同約定的貸款額度內，按照合同約定的貸款利率和還款方式，按時償還貸款本息。

3.乙方應確保貸款資金僅用于購買房屋，不得挪作他用。

4.乙方應按照甲方的要求，提供房屋購置的相關證明材料。

5.乙方應遵守貸款合同中的各項約定，不得違反合同條款。

6.乙方應積極配合甲方對貸款的使用情況進行監督。

7.乙方應在貸款合同到期前，與甲方協商續貸或還款事宜。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方提供真實、完整、有效的貸款申請材料。

2.甲方有權對乙方的貸款申請進行審查，并決定是否批準貸款。

3.甲方有權在合同約定的范圍內調整貸款利率。

4.乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款資金。

5.乙方有權要求甲方提供貸款還款計劃。

6.雙方均有權要求對方履行合同約定的義務。

四、違約責任：

1.甲方未按合同約定提供貸款資金的，應向乙方支付違約金。

2.乙方未按合同約定償還貸款本息的，應向甲方支付違約金。

3.雙方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下，乙方申請的購房貸款總額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），該金額為乙方在甲方處申請的貸款額度，具體貸款金額以甲方實際批準的金額為準。

二、支付方式

1.貸款發放：甲方將在合同簽訂后__________個工作日內，根據乙方提供的房屋購置合同和相關證明材料，將貸款金額一次性發放至乙方指定的銀行賬戶。

2.還款方式：乙方應按照以下還款計劃進行還款：

a.首次還款：貸款發放后__________個工作日內，乙方應向甲方支付首期還款，金額為人民幣__________元。

b.每期還款：自貸款發放之日起，乙方應每月按約定的還款日向甲方指定的還款賬戶支付等額的貸款本息。

c.還款期限：本貸款合同約定的還款期限為__________年，共計__________期。

3.額外費用：

a.貸款利息：根據中國人民銀行同期貸款基準利率及甲方規定的利率計算，具體利率以合同簽訂當日甲方公布的利率為準。

b.其他費用：包括但不限于貸款審批費、保險費、抵押登記費等，乙方應按照甲方的要求支付。

4.付款條件：

a.乙方應在貸款發放前，確保所有貸款相關手續齊全，包括但不限于房屋購置合同、身份證件、收入證明等。

b.乙方應在貸款發放前，與甲方簽訂抵押合同，并將抵押物辦理抵押登記手續。

c.乙方應在貸款發放前，向甲方支付貸款利息預付款。

5.付款責任：

a.甲方有責任在合同約定的貸款發放時間內，將貸款金額發放至乙方指定的賬戶。

b.乙方有責任按照合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。

c.如因乙方原因導致貸款發放延遲，乙方應向甲方支付相應的違約金。

本合同金額及支付方式如有變更，雙方應另行簽訂補充協議。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按合同約定提供貸款資金的，應向乙方支付貸款金額的_________%作為違約金。

b.甲方違反合同約定調整貸款利率的，應承擔相應的法律責任。

c.甲方未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按合同約定償還貸款本息的，應向甲方支付逾期還款金額的_________%作為滯納金。

b.乙方挪用貸款資金的，應立即返還挪用資金，并支付相應的違約金。

c.乙方未履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。

二、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至下列機構解決：

a.訴訟：將爭議提交至合同簽訂地或被告所在地的人民法院訴訟解決。

b.仲裁：將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁解決。

2.爭議解決適用的法律：本合同的解釋、履行、變更、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：對于本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交至_________人民法院管轄。

4.爭議解決程序：

a.爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為，并采取必要措施防止爭議擴大。

b.雙方應自爭議發生后__________日內協商解決；協商不成的，任何一方均可向上述爭議解決機構提起訴訟或仲裁。

三、其他

1.本合同項下的違約金和滯納金，除法律法規另有規定外，均視為乙方應向甲方支付的實際損失賠償。

2.本合同項下的爭議解決機構，雙方應按照其規定程序進行爭議解決。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律法規另有規定或雙方另有約定。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款本息全部清償之日止。在貸款本息未清償前，本合同條款對雙方均具有約束力。

三、變更與終止條款

1.變更：在合同有效期內，任何一方不得單方面變更合同內容。如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，變更協議與本合同具有同等法律效力。

2.終止條件：

a.乙方按照合同約定全部償還貸款本息；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正違約行為；

e.法律法規規定的其他合同終止情形。

3.終止程序：合同終止時，雙方應按照以下程序辦理：

a.雙方應相互通知對方合同終止的事實；

b.乙方應向甲方提供貸款結清證明；

c.甲方應在收到貸款結清證明后，解除對乙方的貸款限制。

四、通知與送達

1.雙方應按照本合同約定的地址進行通知和送達。

2.通知應以書面形式發送，自發送之日起__________個工作日后視為送達。

五、爭議解決

本合同項下的爭議解決方式，按“違約與爭議解決機制”部分的約定執行。

六、合同解除

1.任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。

2.在合同履行過程中，如出現不可抗力情況，致使合同無法履行，雙方均可請求解除合同，但應承擔相應的責任。

七、不可抗力

本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭、瘟疫等。

八、其他

本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律法規及行業慣例執行。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

一、貸款申請材料

1.乙方身份證明復印件；

2.乙方收入證明復印件；

3.乙方婚姻狀況證明（如有）復印件；

4.乙方房產證復印件（如有）；

5.乙方貸款用途證明材料；

6.乙方信用報告復印件。

二、房屋購置合同及相關文件

1.乙方與賣方簽訂的房屋購置合同；

2.房屋所有權證書復印件；

3.房屋評估報告復印件；

4.房屋抵押合同復印件（如有）。

三、貸款合同及相關文件

1.甲方與乙方簽訂的購房貸款合同；

2.貸款合同附件，包括還款計劃表、抵押合同等。

四、其他相關