購房信息披露協議編號：__________

甲方（出賣方）名稱：__________

甲方（出賣方）地址：__________

乙方（買受方）名稱：__________

乙方（買受方）地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，現愿將該房產出售給乙方，乙方有意購買。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本協議。

本協議旨在規范甲方向乙方提供購房信息的義務和乙方對購房信息的使用、保密義務，以確保交易雙方的合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的購房信息真實、準確、完整，不得隱瞞重要事實或提供虛假信息。

2.甲方有義務向乙方提供房產的權屬證明、房屋質量保證、相鄰權等相關證明文件。

3.甲方應按照本協議約定的時間、方式向乙方披露購房信息，并積極配合乙方的查詢。

4.甲方在合同簽訂后，應保持房產狀況的穩定性，不得擅自改變房屋結構或用途。

5.甲方有義務協助乙方辦理房產過戶手續，并在過戶過程中提供必要的協助。

乙方責任和義務：

1.乙方有義務在收到購房信息后，認真審查，如有疑問應及時向甲方提出。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得利用甲方提供的購房信息進行非法活動。

3.乙方有義務在簽訂本協議后，按照約定的時間和方式支付購房款。

4.乙方在購房過程中應遵守誠實信用原則，不得隱瞞自身真實情況。

5.乙方有義務在合同履行過程中，妥善保管購房信息，不得泄露給任何第三方。

6.乙方應按照約定的時間、方式參與房產過戶手續，并積極配合甲方辦理。

違約責任：

若任何一方違反本協議約定，應承擔以下違約責任：

1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方損失。

2.乙方未按時支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方泄露購房信息，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方損失。

4.雙方因故解除本協議，任何一方違反合同約定，應向對方支付違約金。

合同金額與支付方式：

1.本合同項下房產的總成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應在簽訂本協議之日起__________個工作日內向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為購買該房產的預付款。

b.尾款支付：

i.乙方應在完成房屋過戶手續并取得房產證后__________個工作日內，向甲方支付剩余的房產尾款人民幣__________元整（￥__________）。

ii.甲方應在收到尾款后__________個工作日內，將房產證及相關文件交付給乙方。

3.額外費用：

a.乙方應承擔因購房產生的稅費、維修基金、物業費等所有額外費用。

b.甲方應承擔因房產過戶產生的相關費用，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.付款條件：

a.乙方支付首付款前，甲方應向乙方提供房產的權屬證明和房屋質量保證等相關文件。

b.乙方支付尾款前，甲方應確保房屋過戶手續齊全，并配合乙方辦理過戶手續。

5.逾期付款：

a.若乙方未按約定時間支付首付款或尾款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相當于逾期款項每日萬分之五的違約金。

b.若甲方未按約定時間提供相關文件或辦理過戶手續，乙方有權要求甲方支付相當于逾期款項每日萬分之五的違約金。

6.甲方在收到乙方支付的首付款后，應向乙方開具收款憑證，并在合同約定的尾款支付期限屆滿時，向乙方開具相應的發票。

7.本協議中涉及的貨幣單位均為人民幣。如因匯率變動導致的貨幣折算差異，由雙方各自承擔。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為：

a.甲方違約行為包括但不限于未按時提供真實、準確、完整的購房信息，未按時辦理房產過戶手續，未按約定支付房款等。

b.乙方違約行為包括但不限于未按時支付房款，泄露購房信息，未按時參與房產過戶手續等。

2.違約責任：

a.甲方違約的，應向乙方支付相當于違約金額__________%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

b.乙方違約的，應向甲方支付相當于違約金額__________%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.賠償方式：

a.違約方應在違約事實發生后__________個工作日內向守約方支付違約金及賠償金。

b.若違約方未在規定時間內支付，守約方有權依法向法院提起訴訟，要求違約方履行支付義務。

4.爭議解決：

a.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

b.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁解決。

c.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

d.若雙方均放棄仲裁，爭議可提交至__________人民法院訴訟解決。

5.適用法律和管轄法院：

a.本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均應提交至__________人民法院管轄。

6.特別條款：

a.本協議中涉及的時間計算，如無特殊說明，均以工作日計算。

b.如本協議任何條款因違反法律法規而無效，不影響其他條款的效力。

c.本協議的修改或補充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。

附則：

1.生效條件：

a.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本協議的生效以雙方完成各自應盡的義務為前提，包括但不限于甲方提供完整的購房信息，乙方支付首付款等。

2.有效期：

a.本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。

b.在協議有效期內，除非雙方另有約定或協議終止，否則本協議對雙方具有約束力。

3.變更和終止條款：

a.本協議的任何變更或補充，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認，否則變更或補充無效。

b.本協議的終止條件包括但不限于：

i.雙方協商一致，并簽訂書面終止協議；

ii.一方違約，另一方依法行使終止權；

iii.因不可抗力導致協議無法履行，雙方協商一致解除；

iv.法律法規規定的其他終止情形。

c.本協議終止后，雙方應按照約定履行各自剩余的義務，并處理相關的善后事宜。

4.通知：

a.本協議項下的通知，應采用書面形式，并通過__________方式發送至對方指定的地址。

b.通知自發送之日起__________個工作日后視為送達。

5.不可抗力：

a.因不可抗力導致本協議無法履行或履行不適當，受影響的方應在不可抗力發生之日起__________個工作日內通知對方，并提供相關證明。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會動亂等。

6.法律適用和爭議解決：

a.本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

b.因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應提交至__________人民法院訴訟解決。

7.其他：

a.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

b.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產權屬證明文件：

a.房產證復印件；

b.土地證復印件；

c.產權轉移登記證明復印件。

2.房屋質量保證文件：

a.房屋質量檢測報告復印件；

b.房屋裝修合同及驗收報告復印件；

c.設備使用說明書及保修卡復印件。

3.購房信息清單：

a.房產地址、面積、用途等基本信息；

b.房產周邊環境、配套設施等詳細信息；

c.房產交易稅費計算明細。

4.交易雙方的身份證明文件：

a.甲方身份證明文件復印件；

b.乙方身份證明文件復印件。

5.協議簽訂時的照片或視頻資料，以證明雙方在協議簽訂現場。

6.雙方簽署的任何補充協議或諒解備忘錄的復印件