婚內單方購房協議書范本一、協議背景

隨著社會經濟的發展和人們觀念的更新，夫妻雙方在婚姻關系存續期間，可能會因個人事業發展、改善居住條件等原因，產生單獨購買房產的需求。為了明確雙方在房產購買方面的權利和義務，保障雙方的合法權益，特制定本婚內單方購房協議書。本協議書旨在規范夫妻雙方在婚內購房行為，避免日后可能出現的糾紛。

二、協議內容

1.購房目的

（1）甲方（以下簡稱“買方”）因個人事業發展需要，計劃購買一套房產用于居住。

（2）乙方（以下簡稱“配偶”）同意甲方購買房產，并表示支持。

2.購房資金

（1）甲方購買房產所需資金，包括首付款、貸款等，由甲方自行承擔。

（2）乙方自愿向甲方提供一定金額的購房資金支持，具體金額由雙方協商確定。

3.房產歸屬

（1）購買房產后，房產歸甲方所有。

（2）甲方承諾在房產證上注明乙方為共有權人，乙方享有對該房產的共有權。

4.貸款償還

（1）甲方負責購買房產所產生的貸款的償還。

（2）乙方同意在甲方無法償還貸款的情況下，協助甲方償還貸款。

5.房產維修、保養

（1）甲方負責房產的維修和保養。

（2）乙方有權監督甲方對房產的維修和保養工作。

6.房產處置

（1）未經雙方協商一致，任何一方不得擅自處置房產。

（2）如雙方同意處置房產，處置所得款項應按照雙方事先約定的比例進行分配。

7.協議解除

（1）如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議。

（2）協議解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。

三、協議生效與解除

1.本協議自雙方簽字之日起生效。

2.協議解除條件如下：

（1）一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議。

（2）雙方經協商一致，決定解除本協議。

3.協議解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。

四、其他約定

1.本協議一式兩份，雙方各執一份。

2.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本協議的解釋權歸甲方所有。

五、附則

1.本協議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。

2.如本協議發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（配偶）：____________________

簽訂日期：____________________

六、協議附件

1.房產購買合同副本

2.貸款合同副本（如有）

3.購房資金支付憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他雙方認為有必要作為協議附件的文件

七、協議履行

1.甲方應在簽訂本協議后____個工作日內，向乙方提供房產購買合同副本、貸款合同副本（如有）等相關文件。

2.乙方應在收到上述文件后____個工作日內，向甲方提供約定的購房資金支持。

3.甲方應在收到乙方提供的購房資金后____個工作日內，完成房產的購買手續。

八、違約責任

1.如甲方未按約定時間完成房產購買手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購房資金總額的____%。

2.如乙方未按約定時間提供購房資金支持，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購房資金總額的____%。

3.如任何一方違反本協議的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、協議變更與解除

1.本協議的任何變更或解除，必須經雙方書面同意，并簽訂書面變更或解除協議。

2.本協議的變更或解除不影響已履行部分的法律效力。

十一、通知

1.本協議項下的通知，應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：

（1）直接交付給收件人；

（2）通過掛號信或快遞方式寄送至收件人的地址；

（3）通過電子郵件發送至收件人的電子郵箱。

2.通知送達時間以實際收到為準。

十二、協議解除后的處理

1.本協議解除后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。

2.雙方應盡快清算并處理本協議項下的一切未了事項。

3.本協議解除后，雙方不得以任何方式追究對方在履行本協議過程中的責任。

十三、協議的附件

本協議的附件與本協議具有同等法律效力，附件的修改、補充或變更，亦需雙方書面同意。

十四、協議的生效

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方）：____________________

乙方（配偶）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產購買合同副本

2.貸款合同副本（如有）

3.購房資金支付憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他雙方認為有必要作為協議附件的文件

十五、協議的終止

1.本協議在以下情形下終止：

（1）本協議約定的期限屆滿；

（2）協議約定的條件實現；

（3）雙方協商一致解除本協議；

（4）因不可抗力導致本協議無法繼續履行；

（5）法律法規規定的其他情形。

2.協議終止后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。

十六、法律適用

本協議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十七、協議的獨立性

本協議的各條款是獨立的，即使某一條款無效，不影響其他條款的效力。

十八、協議的解釋

對本協議的任何條款或其解釋如有爭議，應首先提交雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十九、協議的完整性

本協議是雙方就婚內單方購房事宜達成的完整協議，取代了之前雙方就同一事項所達成的所有口頭或書面協議。

二十、協議的修改

本協議的修改必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署，方為有效。

二十一、協議的執行

本協議自雙方簽字之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守本協議的約定，履行各自的權利和義務。

二十二、協議的執行監督

本協議的執行情況由甲方負責監督，乙方應積極配合。如發現任何違反本協議的行為，甲方有權采取相應的法律措施。

二十三、協議的備案

本協議簽訂后，雙方應將協議副本報送相關政府部門備案。

二十四、協議的簽署

本協議由甲方和乙方雙方共同簽署，并經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（配偶）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產購買合同副本

2.貸款合同副本（如有）

3.購房資金支付憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他雙方認為有必要作為協議附件的文件

二十五、保密條款

1.雙方對本協議的內容及履行情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密義務在本協議終止后仍有效，除非法律法規另有規定。

二十六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件，致使本協議無法履行或履行困難時，受影響的當事人應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議；不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行。

二十七、協議的翻譯

本協議的翻譯件與本協議具有同等法律效力。如有沖突，以中文文本為準。

二十八、協議的續簽

1.如雙方認為有必要，可協商一致對本協議進行續簽。

2.續簽后的協議與本協議具有同等法律效力。

二十九、協議的轉讓

1.本協議未經對方同意，不得轉讓或抵押。

2.如一方需要轉讓本協議，應書面通知對方，并經對方書面同意。

三十、協議的歸檔

本協議及其附件應由雙方各自妥善歸檔，作為日后處理相關事宜的依據。

三十一、協議的爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十二、協議的簽署地點

本協議的簽署地點為______。

三十三、協議的簽署日期

本協議的簽署日期為______年______月______日。

三十四、協議的簽署人

甲方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方（配偶）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯系電話：____________________

附件：

1.房產購買合同副本

2.貸款合同副本（如有）

3.購房資金支付憑證

4.雙方身份證復印件

5.其他雙方認為有必要作為協議附件的文件

三十五、協議的附加條款

1.本協議的附加條款由雙方另行簽訂，作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

2.附加條款的簽訂、修改或補充，均應遵循本協議的簽訂原則和程序。

三十六、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方（買方）所有。

三十七、協議的執行監督

1.本協議的執行情況由甲方（買方）負責監督。

2.乙方（配偶）應積極配合甲方（買方）的監督工作。

三十八、協議的執行期限

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產購買手續全部完成之日止。

三十九、協議的終止條件

1.本協議在以下情形下終止：

（1）本協議約定的期限屆滿；

（2）房產購買手續全部完成；

（3）雙方協商一致解除本協議；

（4）因不可抗力導致本協議無法履行；

（5）法律法規規定的其他情形。

2.本協議終止后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。

四十、協議的送達

1.本協議的送達方式如下：

（1）直接交付給收件人；

（2）通過掛號信或快遞方式寄送至收件人的地址；

（3）通過電子郵件發送至收件人的電子郵箱。

2.送達時間以實際收到為準。

四十一、協議的補充文件

本協議的補充文件與本協議具有同等法律效力，補充文件應與本協議一并歸檔。

四十二、協議的歸檔

本協議及其附件應由雙方各自妥善歸檔，以備日后查閱。

四十三、協議的執行通知

1.本協議的執行通知應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.通知送達時間以實際收到為準。

四十四、協議的爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方（買方）所在地的人民法院提起訴訟。

四十五、協議的執行期限

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產購買手續全部完成之日止。

四十六、協議的終止條件

1.本協議在以下情形下終止：

（1）本協議約定的期限屆滿；

（2）房產購買手續全部完成；

（3）雙方協商一致解除本協議；

（4）因不可抗力導致本協議無法履行；

（5）法律法規規定的其他情形。

2.本協議終止后，雙方應立即停止履行本協議項下的權利和義務。

四十七、協議的最終解釋權

本協議的最終解釋權歸甲方（買方）所有。

四十八、協議的簽署地點

本協議的簽署地點為______。

四十九、協議的簽署日期

本協議的簽署日期為______年______月______日。

五十、協議的簽署人

甲方