房屋委托租賃協議書范本一、協議概述

1.1協議目的

本協議旨在明確房屋委托租賃雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的順利進行。通過本協議，委托方（以下簡稱“甲方”）將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方（以下簡稱“乙方”）進行租賃，雙方達成共識，共同遵守本協議的各項規定。

1.2協議內容

本協議包括但不限于以下內容：房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護、維修責任、違約責任、爭議解決等。

二、房屋基本情況

2.1房屋信息

甲方承諾該房屋為合法產權，無任何法律糾紛。房屋的具體信息如下：

-房屋地址：[具體地址]

-房屋面積：[面積]平方米

-房屋結構：[結構類型]

-房屋裝修：[裝修情況]

-房屋設施：[詳細列出房屋內的設施和設備]

2.2房屋交付

甲方應在簽訂本協議后[具體時間]內將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同檢查房屋的實際情況，確認房屋現狀與協議約定相符。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限

本協議的租賃期限為[具體時間]，自[起始日期]起至[終止日期]止。

3.2租金

租金為人民幣[金額]元/月，共計[金額]元。租金支付方式如下：

-支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金。

-支付方式：現金或銀行轉賬。

四、押金

4.1押金金額

乙方應在簽訂本協議后[具體時間]內向甲方支付押金，押金金額為人民幣[金額]元。

4.2押金退還

租賃期滿或提前解除本協議后，甲方應在[具體時間]內，根據房屋實際情況退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1使用規則

乙方在使用該房屋過程中，應遵守以下規則：

-不得擅自改變房屋結構及裝修。

-保持房屋及公共區域的清潔衛生。

-不得占用公共區域。

-不得進行違法活動。

5.2維護責任

乙方負責保持房屋及設施的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、維修責任

6.1一般維修

房屋及設施的日常維修責任由乙方承擔，甲方在必要時可協助乙方進行維修。

6.2大修責任

房屋及設施的大修責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任

若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付[金額]元的違約金。

7.2乙方違約責任

若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付[金額]元的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方協商

如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2仲裁或訴訟

如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向[具體仲裁機構]申請仲裁。

九、其他約定

9.1通知送達

本協議項下的通知，除法律另有規定外，應以書面形式送達。

9.2不可抗力

因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。

9.3協議變更

本協議的任何變更或補充，均應以書面形式作出，并經雙方簽字或蓋章后生效。

九、附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

-房屋產權證明

-房屋租賃合同

-其他相關文件

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、協議生效與終止

10.1協議生效

本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期限開始之日起正式執行。

10.2協議終止

本協議租賃期限屆滿或因以下原因終止：

-雙方協商一致解除本協議；

-乙方違約，甲方有權解除本協議；

-甲方違約，乙方有權解除本協議；

-房屋因不可抗力導致無法繼續租賃；

-法律法規規定的其他終止情形。

11.1房屋退還

租賃期限屆滿或協議終止后，乙方應將房屋及其附屬設施、設備完好地退還給甲方，不得留有任何物品。

12.1爭議解決

12.1.1協議執行過程中，如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

12.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構解決。

13.1協議附件

本協議附件包括但不限于以下內容：

-房屋租賃合同

-房屋交接清單

-房屋維修記錄

-乙方身份證明復印件

-甲方授權委托書（如有）

14.1協議解釋

本協議的簽訂、解釋和履行均以中華人民共和國法律為依據。

15.1協議簽署

甲乙雙方在充分了解本協議內容的基礎上，自愿簽訂本協議，并承諾嚴格遵守。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

日期：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

日期：

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋交接清單

3.房屋維修記錄

4.乙方身份證明復印件

5.甲方授權委托書（如有）

16.1協議備案

本協議簽訂后，甲乙雙方應將本協議及附件報送相關部門進行備案，以確保租賃關系的合法性。

17.1協議變更

任何一方提出變更本協議內容的，應以書面形式提出，經雙方協商一致并簽署書面變更協議后生效。

18.1協議解除

任何一方在協議有效期內提出解除本協議的，應提前[具體天數]天以書面形式通知對方，并說明解除原因。未經對方同意，單方解除本協議的，應承擔相應的違約責任。

19.1協議續簽

租賃期限屆滿前，如雙方有意續簽本協議，應提前[具體天數]天進行協商，并在協商一致的基礎上簽署續簽協議。

20.1協議終止通知

租賃期限屆滿或協議解除時，雙方應相互提供終止通知，并在規定時間內完成房屋的清場和退還工作。

21.1協議保密

甲乙雙方對本協議內容及履行過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

22.1協議執行

本協議的執行過程中，如任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的法律責任。

23.1協議解除后的責任

協議解除后，雙方應按照本協議的約定，履行各自的權利和義務，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

24.1協議解除后的爭議解決

協議解除后的爭議，仍按本協議第12.1條的規定處理。

25.1協議生效日期

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

26.1協議附件

本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

27.1協議簽署地

本協議簽署地為[具體地點]，如雙方有爭議，應提交至該地點的人民法院解決。

28.1協議份數

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

日期：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

日期：

[注：以上內容為范本，具體條款應根據實際情況進行調整。]

29.1協議修訂

本協議的修訂需經甲乙雙方共同簽署，任何一方不得單方面修改本協議內容。

30.1協議法律適用

本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

31.1協議附件清單

-房屋產權證明復印件

-房屋租賃合同副本

-房屋設施清單

-乙方身份證明復印件

-甲方授權委托書（如有）

-房屋交接清單

-其他雙方認可的附件

32.1協議執行監督

本協議的執行情況，雙方可相互監督，如有違反協議的行為，應立即糾正。

33.1協議履行

甲乙雙方應按照本協議的約定，全面、正確地履行各自的義務，確保協議的順利執行。

34.1協議解釋權

對本協議的任何條款，如有歧義或疑問，雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交至有管轄權的人民法院或仲裁機構進行解釋。

35.1協議生效日期

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期限開始之日起正式執行。

[注：以下為協議簽署部分的格式，具體內容需根據實際情況填寫。]

協議簽署

甲乙雙方在充分閱讀并理解本協議內容后，經協商一致，特此簽署以下協議：

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

日期：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）簽字：

日期：

[注：以下為協議附件的示例，實際附件內容需根據具體情況提供。]

附件一：房屋產權證明復印件

（此處附上房屋產權證明復印件）

附件二：房屋租賃合同副本

（此處附上房屋租賃合同副本）

附件三：房屋設施清單

（此處附上房屋設施清單，包括家具、電器、裝修材料等）

附件四：乙方身份證明復印件

（此處附上乙方身份證明復印件，如身份證、護照等）

附件五：甲方授權委托書（如有）

（此處附上甲方授權委托書，如有）

附件六：房屋交接清單

（此處附上房屋交接清單，包括房屋現狀、設施設備狀況等）

[注：以上內容為范本，具體條款應根據實際情況進行調整。]

36.1協議執行監督機構

為了確保本協議的執行，雙方可共同設立一個監督機構，負責監督協議的執行情況，協調解決執行過程中出現的問題。

37.1監督機構職責

監督機構的主要職責包括但不限于：

-定期檢查房屋的使用和維護情況；

-確保租金的按時支付；

-協調解決租賃雙方之間的爭議；

-監督協議條款的遵守情況。

38.1監督機構成員

監督機構由甲乙雙方各指派一名代表組成，成員應具備一定的法律知識和租賃行業經驗。

39.1監督機構運作

監督機構的運作方式如下：

-每季度召開一次會議，討論協議執行情況；

-需要時，可隨時召開臨時會議；

-會議記錄應由雙方代表簽字確認，并存檔備查。

40.1協議解除后的后續處理

協議解除后，雙方應按照以下程序處理后續事宜：

-乙方應在規定時間內將房屋及其附屬設施、設備完好地退還給甲方；

-甲方應在收到房屋后，對乙方支付的押金進行退還；

-雙方應共同簽署房屋交接確認書，確認房屋的歸還情況。

41.1協議解除后的爭議處理

協議解除后，如雙方對解除事宜仍有爭議，應按照本協議第12.1條的規定處理。

42.1協議解除后的法律文書

協議解除后，雙方應將解除協議的法律文書送達對方，并確保對方收到。

43.1協議解除后的通知義務

協議解除后，雙方應按照法律規定和本協議的約定，履行通知義務，確保對方知曉解除事宜。

44.1協議解除后的保密義務

協議解除后，雙方仍應遵守本協議第21.1條關于保密義務的規定。

45.1協議解除后的費用結算

協議解除后，