共享辦公室租賃與使用協議第一章合同雙方及租賃物基本情況1.1合同編號___________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系方式：__________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系方式：__________________1.3租賃物基本情況1.3.1租賃物名稱：____________________1.3.2租賃物位置：____________________1.3.3租賃物面積：____________________1.3.4租賃物設施：____________________第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：__________________2.1.2租賃終止日期：__________________2.1.3租賃期限：____________________2.2租金及支付方式2.2.1租金金額：____________________2.2.2租金支付方式：__________________2.2.3租金支付時間：__________________2.2.4逾期支付租金的違約責任：__________________第三章租賃物使用及維護3.1租賃物使用3.1.1乙方在租賃期限內對租賃物的使用權：__________________3.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租：__________________3.2租賃物維護3.2.1乙方應按照租賃物的使用性質進行合理使用，并負責租賃物的日常維護：__________________3.2.2乙方在使用過程中如發覺租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方進行處理：__________________第四章租賃物的保險4.1乙方應在租賃物使用期間，自行購買保險，包括但不限于財產險、責任險等：__________________4.2乙方應保證保險的有效性，并在保險到期前及時續保：__________________第五章合同解除及終止5.1合同解除5.1.1合同雙方均可因以下原因解除合同：（1）乙方違約；（2）甲方違約；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他經合同雙方協商一致的情形。5.2合同終止5.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止；5.2.2合同解除后，租賃關系終止；5.2.3合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，并退還甲方。第六章違約責任6.1甲方違約責任6.1.1若甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還部分或全部租金；（2）賠償因甲方違約給乙方造成的損失；（3）解除合同并要求甲方承擔解除合同的違約責任。6.1.2若甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并可要求甲方退還已支付的額外租金。6.2乙方違約責任6.2.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。6.2.2若乙方擅自改變租賃物的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。6.2.3若乙方擅自轉租或分租租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七章不可抗力7.1定義在本合同中，“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。7.2處理7.2.1如發生不可抗力事件，合同雙方應相互理解，并盡快協商解決因不可抗力導致的問題。7.2.2在不可抗力事件持續期間，合同雙方均免除履行合同的義務。7.2.3不可抗力事件結束后，合同雙方應盡快恢復履行合同，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，合同雙方有權協商解除合同。第八章合同的生效、解除與終止8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除8.2.1本合同經雙方協商一致，可以解除。8.2.2出現下列情況之一的，合同自動解除：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）一方當事人死亡或喪失民事行為能力，且無繼承人或繼承人放棄繼承。8.3合同終止8.3.1合同解除后，租賃關系終止。8.3.2合同終止后，乙方應將租賃物恢復原狀，并退還甲方。第九章租賃物移交與驗收9.1租賃物移交甲方應在合同生效后____個工作日內將租賃物交付乙方使用。9.2租賃物驗收9.2.1乙方應在收到租賃物后____個工作日內進行驗收。9.2.2驗收內容包括租賃物的數量、質量、使用狀態等。9.2.3若驗收中發覺問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在____個工作日內予以處理。第十章其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細等，與本合同具有同等法律效力。10.2通知合同雙方的任何通知均應以書面形式發送，并以信函、郵件或專人送達的方式進行。10.3法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。10.4合同修訂本合同的任何修訂必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一章保密條款11.1保密信息在本合同履行過程中，甲乙雙方均可能獲得對方的商業秘密、技術秘密或其他保密信息。11.2保密義務11.2.1甲乙雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務在本合同終止后繼續有效，除非法律規定或本合同另有約定。11.3保密信息的例外以下信息不屬于保密信息：（1）在合同簽訂前已公開的信息；（2）從合法渠道獲得的信息；（3）經對方同意公開的信息；（4）法律規定可以公開的信息。第十二章通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發送，包括但不限于信函、郵件或專人送達。12.2通知地址12.2.1甲方通知地址：____________________12.2.2乙方通知地址：____________________12.3送達確認12.3.1通知發出后，應保留通知的副本和發送記錄，以證明通知的發送。12.3.2除非有相反證據，通知發出后____個工作日視為送達。第十三章合同份數及效力13.1合同份數本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：_______________