2025年注冊會計師《會計》租賃會計案例分析解析實戰演練實戰實戰模擬試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題要求：在每小題給出的四個選項中，只有一個選項是符合題目要求的，請選出正確答案。1.下列關于租賃會計中經營租賃和融資租賃的區別，說法正確的是：A.經營租賃下，出租人保留資產的所有權，承租人只獲得使用權。B.融資租賃下，承租人獲得資產的所有權，出租人不再保留所有權。C.經營租賃下，承租人需要支付租金，但不需要支付稅費。D.融資租賃下，承租人需要支付租金，同時也需要支付稅費。2.下列關于租賃會計中使用權資產和租賃負債的確認，說法正確的是：A.使用權資產應在租賃開始日確認，租賃負債應在租賃期開始日確認。B.使用權資產應在租賃開始日確認，租賃負債應在租賃期結束日確認。C.使用權資產應在租賃期開始日確認，租賃負債應在租賃開始日確認。D.使用權資產應在租賃期結束日確認，租賃負債應在租賃期開始日確認。3.下列關于租賃會計中租賃付款額的確定，說法正確的是：A.租賃付款額應包括租金、初始直接費用、履約成本和或有租金。B.租賃付款額應包括租金、初始直接費用、履約成本和不可退還的保證金。C.租賃付款額應包括租金、初始直接費用、履約成本和可退還的保證金。D.租賃付款額應包括租金、初始直接費用、履約成本和或有租金，以及不可退還的保證金。4.下列關于租賃會計中租賃期和租賃期限的確定，說法正確的是：A.租賃期是指租賃合同開始日至合同終止日的期間。B.租賃期是指租賃合同開始日至租賃資產預計使用壽命結束日的期間。C.租賃期限是指租賃合同開始日至租賃資產預計使用壽命結束日的期間。D.租賃期限是指租賃合同開始日至合同終止日的期間。5.下列關于租賃會計中租賃付款額的現值計算，說法正確的是：A.租賃付款額的現值應按照租賃開始日的市場利率計算。B.租賃付款額的現值應按照租賃期結束日的市場利率計算。C.租賃付款額的現值應按照租賃合同約定的利率計算。D.租賃付款額的現值應按照租賃期和租賃期限的平均利率計算。6.下列關于租賃會計中使用權資產和租賃負債的減值測試，說法正確的是：A.使用權資產和租賃負債的減值測試應每年進行一次。B.使用權資產和租賃負債的減值測試應根據租賃合同約定的期限進行。C.使用權資產和租賃負債的減值測試應根據租賃資產的預計使用壽命進行。D.使用權資產和租賃負債的減值測試應根據租賃付款額的現值進行。7.下列關于租賃會計中租賃收入和租賃費用的確認，說法正確的是：A.租賃收入應在租賃期開始日確認，租賃費用應在租賃期結束日確認。B.租賃收入應在租賃開始日確認，租賃費用應在租賃期結束日確認。C.租賃收入應在租賃開始日確認，租賃費用應在租賃期開始日確認。D.租賃收入應在租賃期結束日確認，租賃費用應在租賃開始日確認。8.下列關于租賃會計中租賃期調整的確認，說法正確的是：A.租賃期調整應在租賃開始日確認。B.租賃期調整應在租賃期結束日確認。C.租賃期調整應在租賃合同簽訂日確認。D.租賃期調整應在租賃合同開始日確認。9.下列關于租賃會計中租賃期終止的確認，說法正確的是：A.租賃期終止應在租賃合同終止日確認。B.租賃期終止應在租賃資產預計使用壽命結束日確認。C.租賃期終止應在租賃期調整確認。D.租賃期終止應在租賃期開始日確認。10.下列關于租賃會計中租賃資產和租賃負債的終止確認，說法正確的是：A.租賃資產和租賃負債的終止確認應在租賃期終止日確認。B.租賃資產和租賃負債的終止確認應在租賃合同終止日確認。C.租賃資產和租賃負債的終止確認應在租賃期調整確認。D.租賃資產和租賃負債的終止確認應在租賃開始日確認。二、多項選擇題要求：在每小題給出的四個選項中，有兩個或兩個以上選項是符合題目要求的，請選出正確答案。1.下列關于租賃會計中經營租賃和融資租賃的區別，說法正確的是：A.經營租賃下，出租人保留資產的所有權，承租人只獲得使用權。B.融資租賃下，承租人獲得資產的所有權，出租人不再保留所有權。C.經營租賃下，承租人需要支付租金，但不需要支付稅費。D.融資租賃下，承租人需要支付租金，同時也需要支付稅費。2.下列關于租賃會計中使用權資產和租賃負債的確認，說法正確的是：A.使用權資產應在租賃開始日確認，租賃負債應在租賃期開始日確認。B.使用權資產應在租賃開始日確認，租賃負債應在租賃期結束日確認。C.使用權資產應在租賃期開始日確認，租賃負債應在租賃開始日確認。D.使用權資產應在租賃期結束日確認，租賃負債應在租賃期開始日確認。3.下列關于租賃會計中租賃付款額的確定，說法正確的是：A.租賃付款額應包括租金、初始直接費用、履約成本和或有租金。B.租賃付款額應包括租金、初始直接費用、履約成本和不可退還的保證金。C.租賃付款額應包括租金、初始直接費用、履約成本和可退還的保證金。D.租賃付款額應包括租金、初始直接費用、履約成本和或有租金，以及不可退還的保證金。4.下列關于租賃會計中租賃期和租賃期限的確定，說法正確的是：A.租賃期是指租賃合同開始日至合同終止日的期間。B.租賃期是指租賃合同開始日至租賃資產預計使用壽命結束日的期間。C.租賃期限是指租賃合同開始日至租賃資產預計使用壽命結束日的期間。D.租賃期限是指租賃合同開始日至合同終止日的期間。5.下列關于租賃會計中租賃付款額的現值計算，說法正確的是：A.租賃付款額的現值應按照租賃開始日的市場利率計算。B.租賃付款額的現值應按照租賃期結束日的市場利率計算。C.租賃付款額的現值應按照租賃合同約定的利率計算。D.租賃付款額的現值應按照租賃期和租賃期限的平均利率計算。6.下列關于租賃會計中使用權資產和租賃負債的減值測試，說法正確的是：A.使用權資產和租賃負債的減值測試應每年進行一次。B.使用權資產和租賃負債的減值測試應根據租賃合同約定的期限進行。C.使用權資產和租賃負債的減值測試應根據租賃資產的預計使用壽命進行。D.使用權資產和租賃負債的減值測試應根據租賃付款額的現值進行。7.下列關于租賃會計中租賃收入和租賃費用的確認，說法正確的是：A.租賃收入應在租賃期開始日確認，租賃費用應在租賃期結束日確認。B.租賃收入應在租賃開始日確認，租賃費用應在租賃期結束日確認。C.租賃收入應在租賃開始日確認，租賃費用應在租賃期開始日確認。D.租賃收入應在租賃期結束日確認，租賃費用應在租賃開始日確認。8.下列關于租賃會計中租賃期調整的確認，說法正確的是：A.租賃期調整應在租賃開始日確認。B.租賃期調整應在租賃期結束日確認。C.租賃期調整應在租賃合同簽訂日確認。D.租賃期調整應在租賃合同開始日確認。9.下列關于租賃會計中租賃期終止的確認，說法正確的是：A.租賃期終止應在租賃合同終止日確認。B.租賃期終止應在租賃資產預計使用壽命結束日確認。C.租賃期終止應在租賃期調整確認。D.租賃期終止應在租賃期開始日確認。10.下列關于租賃會計中租賃資產和租賃負債的終止確認，說法正確的是：A.租賃資產和租賃負債的終止確認應在租賃期終止日確認。B.租賃資產和租賃負債的終止確認應在租賃合同終止日確認。C.租賃資產和租賃負債的終止確認應在租賃期調整確認。D.租賃資產和租賃負債的終止確認應在租賃開始日確認。三、判斷題要求：判斷下列各題正誤，正確的在括號內打“√”，錯誤的打“×”。1.在租賃會計中，經營租賃和融資租賃的會計處理方法相同。（）2.在租賃會計中，使用權資產和租賃負債的確認與租賃期和租賃期限的確定無關。（）3.在租賃會計中，租賃付款額的確定包括租金、初始直接費用、履約成本和或有租金。（）4.在租賃會計中，租賃期是指租賃合同開始日至合同終止日的期間。（）5.在租賃會計中，租賃付款額的現值應按照租賃開始日的市場利率計算。（）6.在租賃會計中，使用權資產和租賃負債的減值測試應每年進行一次。（）7.在租賃會計中，租賃收入應在租賃期開始日確認，租賃費用應在租賃期結束日確認。（）8.在租賃會計中，租賃期調整應在租賃開始日確認。（）9.在租賃會計中，租賃期終止應在租賃合同終止日確認。（）10.在租賃會計中，租賃資產和租賃負債的終止確認應在租賃期終止日確認。（）四、計算題要求：根據下列資料，計算相關租賃會計要素。資料：1.甲公司于2025年1月1日與乙公司簽訂一項經營租賃合同，租賃期為3年，每年租金為100萬元，租賃開始日為2025年1月1日。2.甲公司于2025年1月1日與丙公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期為5年，每年租金為200萬元，租賃開始日為2025年1月1日。租賃資產公允價值為1000萬元，最低租賃付款額為1000萬元。要求：（1）計算甲公司2025年1月1日應確認的使用權資產和租賃負債。（2）計算甲公司2025年12月31日應確認的租賃收入和租賃費用。（3）計算甲公司2025年12月31日應確認的租賃資產減值損失。五、簡答題要求：簡述租賃會計中使用權資產和租賃負債的確認條件。六、案例分析題要求：根據下列案例，分析甲公司應如何進行租賃會計處理。案例：甲公司于2025年1月1日與乙公司簽訂一項融資租賃合同，租賃期為4年，每年租金為300萬元，租賃開始日為2025年1月1日。租賃資產公允價值為1200萬元，最低租賃付款額為1200萬元。甲公司預計租賃資產使用壽命為5年，預計凈殘值為200萬元。要求：（1）分析甲公司2025年1月1日應確認的使用權資產和租賃負債。（2）分析甲公司2025年12月31日應確認的租賃收入和租賃費用。（3）分析甲公司2025年12月31日應確認的租賃資產減值損失。本次試卷答案如下：一、單項選擇題1.答案：B解析：經營租賃下，出租人保留資產的所有權，承租人只獲得使用權，這是經營租賃和融資租賃最本質的區別。2.答案：A解析：使用權資產應在租賃開始日確認，租賃負債應在租賃期開始日確認，這是租賃會計的基本原則。3.答案：A解析：租賃付款額應包括租金、初始直接費用、履約成本和或有租金，這些構成了租賃付款額的組成部分。4.答案：A解析：租賃期是指租賃合同開始日至合同終止日的期間，這是租賃期和租賃期限的基本定義。5.答案：C解析：租賃付款額的現值應按照租賃合同約定的利率計算，這是計算租賃付款額現值的標準方法。6.答案：A解析：使用權資產和租賃負債的減值測試應每年進行一次，這是租賃會計中減值測試的基本要求。7.答案：B解析：租賃收入應在租賃開始日確認，租賃費用應在租賃期結束日確認，這是租賃收入和租賃費用的確認原則。8.答案：D解析：租賃期調整應在租賃合同開始日確認，這是租賃期調整的確認時間。9.答案：A解析：租賃期終止應在租賃合同終止日確認，這是租賃期終止的確認時間。10.答案：A解析：租賃資產和租賃負債的終止確認應在租賃期終止日確認，這是租賃資產和租賃負債終止確認的時間點。二、多項選擇題1.答案：AB解析：經營租賃和融資租賃的區別在于資產所有權的歸屬，以及租金和稅費的處理。2.答案：AC解析：使用權資產和租賃負債的確認與租賃期和租賃期限的確定密切相關，但并非唯一因素。3.答案：ABD解析：租賃付款額的確定包括租金、初始直接費用、履約成本和或有租金，這些構成了租賃付款額的組成部分。4.答案：AD解析：租賃期是指租賃合同開始日至合同終止日的期間，租賃期限是指租賃合同開始日至租賃資產預計使用壽命結束日的期間。5.答案：ABC解析：租賃付款額的現值應按照租賃開始日的市場利率計算，租賃合同約定的利率，以及租賃期和租賃期限的平均利率。6.答案：AC解析：使用權資產和租賃負債的減值測試應每年進行一次，租賃資產的預計使用壽命也是減值測試的考慮因素。7.答案：BC解析：租賃收入應在租賃開始日確認，租賃費用應在租賃期結束日確認，這是租賃收入和租賃費用的確認原則。8.答案：AD解析：租賃期調整應在租賃合同開始日確認，租賃期調整的確認時間與租賃期調整的內容相關。9.答案：AB解析：租賃期終止應在租賃合同終止日確認，租賃期終止的確認時間與租賃合同的終止相關。10.答案：AC解析：租賃資產和租賃負債的終止確認應在租賃期終止日確認，租賃資產和租賃負債的終止確認時間與租賃期終止相關。三、判斷題1.×解析：在租賃會計中，經營租賃和融資租賃的會計處理方法不同，這是兩種租賃的基本區別。2.×解析：在租賃會計中，使用權資產和租賃負債的確認與租賃期和租賃期限的確定密切相關。3.√解析：租賃付款額的確定包括租金、初始直接費用、履約成本和或有租金，這是租賃付款額的組成部分。4.√解析：租賃期是指租賃合同開始日至合同終止日的期間，這是租賃期和租賃期限的基本定義。5.√解析：租賃付款額的現值應按照租賃開始日的市場利率計算，這是計算租賃付款額現值的標準方法。6.√解析：使用權資產和租賃負債的減值測試應每年進行一次，這是租賃會計中減值測試的基本要求。7.×解析：租賃收入應在租賃開始日確認，租賃費用應在租賃期結束日確認，這是租賃收入和租賃費用的確認原則。8.×解析：租賃期調整應在租賃合同開始日確認，這是租賃期調整的確認時間。9.√解析：租賃期終止應在租賃合同終止日確認，這是租賃期終止的