甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區場地租賃與技術研發合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與面積場地名稱：______，面積為______（單位：平方米）。場地應符合甲方技術研發的特定要求，包括但不限于電力供應、網絡接入、安全設施等。2.場地使用要求乙方應保證場地在租賃期間符合國家相關法律法規及甲方技術研發的需求。甲方在使用場地過程中，應遵守乙方制定的場地管理規定，并承擔由此產生的相關費用。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協商續租。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元（大寫：______），共計______元（大寫：______）。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權暫停場地使用。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付給甲方。交貨時間以實際交付場地的時間為準。2.交貨地點場地位于______（詳細地址），甲方在收到場地后應進行驗收。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應在場地交付前進行必要的清潔和整理，確保場地符合甲方使用要求。2.運輸責任乙方負責將場地交付至甲方指定地點，運輸費用由乙方承擔。在運輸過程中如發生場地損壞、丟失等情況，乙方應及時修復或補充，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行驗收，如發現場地不符合要求，有權要求乙方進行整改或解除合同。有權根據技術研發需求調整場地使用計劃，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內支付場地租賃費用。維護場地設施，遵守場地管理規定，確保場地安全。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供場地后，有權要求甲方按照約定支付租賃費用。如因甲方原因導致場地閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和條件提供場地。保證場地設施符合甲方技術研發的需求，并負責場地的日常維護。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在場地交付前進行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在收到場地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場地條件、設施要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付場地租賃費用應按月支付，每月______日前支付，逾期未支付，乙方有權暫停場地使用。3.尾款在技術研發項目完成后且場地使用結束后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，應按照合同約定的比例支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供場地或場地不符合要求，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定維護場地設施，導致甲方無法正常使用場地，乙方應負責修復或更換，并承擔相應費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、技術研發方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止