甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都房產租賃合同附帶租客背景調查服務甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租客背景調查服務描述1.服務內容甲方委托乙方對擬租賃房屋的承租方進行背景調查，包括但不限于個人信用記錄、收入狀況、工作穩定性、居住歷史、犯罪記錄等方面。乙方提供的背景調查報告應真實、準確、全面，為甲方提供決策依據。2.服務標準乙方保證在收到甲方委托后，在______個工作日內完成背景調查并提交報告。二、服務費用與支付方式1.服務費用乙方提供租客背景調查服務的費用為______元。該費用包含但不限于背景調查所需的人力、物力、時間等成本。2.支付方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內向乙方支付全部服務費用。甲方支付服務費用后，乙方應立即開始進行背景調查工作。三、服務時間與交付1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成背景調查并提交報告。如遇特殊情況，乙方應提前______個工作日通知甲方，并說明原因。2.服務交付乙方將背景調查報告以書面形式交付給甲方，報告應加蓋乙方公章。報告交付地點為甲方指定地點或甲方提供的電子郵箱。四、保密與責任1.保密義務乙方對在背景調查過程中獲取的甲方及承租方的個人信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.責任承擔乙方保證背景調查報告的真實性、準確性和完整性，如因乙方原因導致報告存在錯誤或遺漏，乙方應承擔相應的法律責任。乙方對背景調查過程中可能出現的意外情況，如信息查詢失敗、數據缺失等，不承擔直接責任，但應及時通知甲方并盡力協助解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租客背景調查報告進行審核，如發現報告不符合要求，有權要求乙方重新進行調查。有權根據租賃情況調整租客背景調查服務的范圍，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的租客背景調查報告，并按照合同約定支付服務費用。為乙方提供必要的調查信息，如房屋租賃信息、承租人信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供租客背景調查報告后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致調查延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間完成租客背景調查工作，并提交報告。對甲方提供的與調查相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、背景調查結果使用1.使用范圍甲方僅可使用乙方提供的租客背景調查報告用于租賃決策，不得用于其他目的。2.使用期限甲方獲得租客背景調查報告的使用權自報告提交之日起______個月。七、付款方式與期限1.服務費用乙方提供租客背景調查服務的費用為______元。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內向乙方支付全部服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受背景調查報告，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間完成背景調查工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的背景調查報告存在重大錯誤或遺漏，應負責重新進行調查并支付相應費用；如因報告錯誤給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租客背景調查報告、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字