項目承包合同項目承包合同1甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲方為保持村區廁所的整潔、干凈的環衛保潔體制，實行專職專人管理承包責任制，現就承包事項合同如下：一、保潔項目相關情況：1、保潔地點及范圍：2、保潔要求：(1)在上述范圍內每天實行保潔，早晚各一次，實行10小時保潔制度，從早上7：00到晚上17：00。(2)保潔范圍內廁所，做到無廁垢，地面干凈整潔，設施損壞和下水道阻塞應及時修復和疏通;廁所內外無牛皮癬、廣告等亂涂亂畫現象;保持廁所周邊環境應整潔。二、承包期限約為壹年，即從20xx年4月1日至20xx年3月31日。三、保潔經費：本合同項目承包期內月保潔報酬為元，按月發放。四、雙方職責1、甲方對乙方廁所保潔管理項目實行不定期監督和檢查，如不符保潔要求，甲方有權終止合同，另聘他人保潔。2、乙方承包的`合同保潔項目應達到甲方要求，在承包范圍內，乙方應精心清掃保潔，保持廁所的整潔干凈。3、乙方必須重視安全工作，在其工作時間內確保安全。如發生安全等責任事故，由乙方自行承擔，與甲方無涉。五、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，或作出補充協議。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。甲方：乙方：簽訂日期：年月日項目承包合同2甲方（發包方）：___________________________乙方（承包方）：___________________________根據《中華人民共和國合同法》的要求，本著平等自愿的原則，經甲乙雙方協商同意，甲方將此工程項目以清包的'方式承包給乙方，具體規定如下：1、工程名稱：____________________________________2、工程內容：____________________________________3、工程期限：全部工程在_________前竣工。每延長一天，甲方從工程總承包款中扣除_________元作為違約金。因其他原因造成的誤工或工期延長，由甲乙雙方協商解決。4、工程總承包款（人民幣大寫）：_________。5、工程款結算方式：乙方開始施工時，甲方預付乙方工程款_________用于施工；余款_________待質保期滿后付清。6、工程質量：要求合格等。7、質保期：_________年。期間出現一切質量問題及造成的一切經濟損失由乙方負責。8、乙方責任：一切施工用設備由乙方負責；出現施工不合格或返工造成的原材料、人工費等損失，全部由乙方自行承擔，并視具體情況賠償甲方相應損失。9、安全生產：出現一切問題及損失由乙方自負。10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。11、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日項目承包合同3勞務發包方：__________________________________________（以下簡稱甲方）勞務承包方：__________________________________________（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安全管理條例》、《建筑工程質量管理條例》及相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿、平等互利和誠信信用的原則，乙方了解甲方發包勞務工程及項目基本情況、場地等條件，甲乙雙方經充分協商達成一致協議訂立本合同，明確雙方利益與義務，雙方共同遵守執行。一、工程概況1.工程名稱:四川綿竹仟森紙業工程項目（約7000平米）2.工程地點:四川省綿竹市土門鎮3.工程內容：以發包人簽字確認并提供的全套施工圖以及設計變更通知書等相關資料確定的所有土建內容二、工程承包范圍1．承包（包干價）范圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會審紀要、補充協議、局部變更等。其中包括：（1）基礎地梁及以上工程。（地梁以下、承臺基槽土方開挖、整平及回填夯實、室內土方回填夯實。地梁、承臺的砼及墊層澆筑、鋼筋制安、模板及制安等另計單價）。（2）主體：所有現澆、砌體結構；砼地面和砼樓地面澆筑、模板和鋼筋制安；圖內所有砌筑(含防水保護墻體)及二次澆筑；消防水池及積水坑、地溝、散水、臺階；屋面找平、找坡、保護層及剛性屋面；廚衛陽臺地面找平或保護層；所有板洞、墻洞、墻槽、門窗塞縫、找補門窗陰陽角等清補；工程所有模板、木方、支撐、跳板、鋼管、扣件、釘子、鐵絲、扎絲、鋼筋按設計要求焊接及按規范規定的要求機械連接鋼筋、墻柱鋼筋的植筋材料及人工、穿墻塑料管安裝和拆除、穿墻螺栓絲桿及絲桿孔的封堵、止水帶安裝、鋼筋塑料保護層墊塊、剪力墻內撐、墊塊制作、吊模支架；砼、砂漿、鋼筋（母材及加工）現場取樣；（3）裝飾工程。包括所有內墻面抹灰、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽臺、腰線、女兒墻等)，樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步臺階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門套等；樓梯間、電梯前室內墻涂料。（4）腳手架(外架)。包括腳手架(外架)所有材料（鋼管、扣件、油漆、工字鋼、密目網、架板、腳手架鋼繩、鉛絲、水平網、挑架的預埋材料）及安拆，外架基礎整平及砼墊層澆筑。安全防護棚的搭設與拆除、安全標志及懸掛等；（5）所有施工機械。木工、泥工、鋼筋工、雜工等所用各種工具機具，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎（含底板下樁基）工費；（6）勞務管理費；2．不包括項目：天棚吊頂、門窗制安、外墻涂料、外墻保溫、消防工程、陽臺欄桿、室內給排水安裝、外墻防水、外墻花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。三、合同工期開工日期：_______年____月____日起。竣工日期：_______年____月____日前。四、質量標準按照現行國家頒布的施工規范驗收標準及設計要求施工，保證工程質量符合國家驗收合格標準。五、合同單價1.包干部分：按合同第一、二條工程承包范圍內的工程一次性綜合清包包干單價為：___元/平方米，按規劃測繪面積計算；增減的工程量按市場價進行結算。2.如發生其他增加項目按以下單價計算：鋼筋制安按______元/T，混凝土(商品混凝土地泵)澆筑人工費為_____元/立方米，模板制安（含加固件）______元/平方米（按觸面積計算）。磚基礎______元/立方3.現場所產生的計時工價：技工：元/工日，普技工：元/工日。4.結算時綜合結算包干單價不變，最終結算總價款按建設單位委托的產權部門確定的面積乘以包干單價結算。六、合同價款與支付1、工程保證金的約定：為確保工程保質、保量的順利完成任務，合同簽訂日內乙方需向甲方交納保證金30萬元(主體三層砼澆筑完畢三天內無息退20萬元予乙方；主體完畢后，三天內無息退10元予乙方)。2、主體完工后按實際進度的%支付勞務款予乙方帳戶。3、主體以后按月進度支付勞務款總額的%，分戶驗收預留%、最后留%、作為質保金，保修期為年,保修期其后無息退還予乙方。4.若乙方向甲方領取包干價內材料，該材料費用在付款時扣除，罰款單在當月結賬時扣除。i.甲方在拔付進度款予乙方后，必須發放到工人手中。如乙方挪用甲方發放的勞務費，由此產生的經濟及法律責任全由乙方負責。七、甲乙雙方一般權力和義務1．甲方的工作（1）甲方負責辦理開工前的一切手續，促進：“三通一平”暢通；（2）甲方派項目經理以及項目其他管理人員常駐現場，全面管理現場施工；（3）保證工程用料及時供應（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。（4）負責技術交底和組織各分部分項和工序的驗收；（5）負責組織竣工驗收和工程技術資料的整理；（6）負責配合乙方施工測量、抄平、放線、；（7）負責配合乙方現場保衛、安全監督工作；（8）甲方負責一級配電箱的材料及安裝，為乙方提供線路接口；（9）甲方向乙方提供三套圖紙（復印機圖紙二分）（10）工人臨時住房由乙方自行負責2.乙方工作（1）乙方需提供勞務承包資質（原件或復印件），便于協助甲方辦理有關施工手續；（2）簽訂合同7天內報甲方土建工程施工總進度計劃表，每月25日前，報送下月進度計劃表，每周進度計劃表以及材料計劃用表。（3）工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修，并承擔其費用；（4）乙方必須配備有相應資質的技術負責人、施工員、材料等管理人員及砼工、木工、鋼筋工、架子工、瓦工、裝飾工、電焊工、鋼筋焊工、電工、攪拌機操作工、塔吊司機及塔吊信號工、室外電梯運轉工等專業工程的工人。焊工、電工、塔吊、室外電梯、外架工必須持特種作業證，并專人定崗操作；（5）乙方按甲方提供的設計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉并在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術問題提交甲方技術負責人。（6）乙方按甲方提供的技術交底和國家施工規范、地方要求及圖紙設計要求組織施工，乙方管理人員并逐級向各班組、工人進行安全、技術交底，并對各分項工程施工工序完成后進行自檢，合格后通知甲方，與甲方、監理及有關人員進行專項檢查，合格后才能進行下道工序的施工（7）乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測量儀器、安全帽、安全帶、鋼卷尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鉆砼用鐵鉆子、掃帚、澆灌砼用振動器和振動棒、砌墻、抹灰、吊運工具以及砼養護的增壓泵、濕水的橡皮管等。（8）乙方自行負責購買周轉材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網、兜網、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲、塑料保護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購買。（9）天棚必須使用大塊的高強木模塊、清水木模不抹灰，室內頂板砼接頭打磨；門窗及消防管線槽修補；臨時設施的搭拆和拆除、地面硬化；（10）攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場內安全通道雙層防護的搭設與拆除。（11）外腳手架、外架授料臺以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節、裝卸、搬運、安裝與拆除。（12）乙方嚴格按圖紙及規范要求制作鋼筋加工表，乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術交底卡下料。（13）乙方無償為外墻裝飾與門窗、水電、消防安裝及其他臨時施工提供腳手架和垂直運輸，外墻磚體砌筑完畢后如超過3個月，超期部分的外架租賃費用由甲方負責。（14）施工工人臨時住房由乙方自理。八、其他工作補充內容1.現場技術負責人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計劃審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專業安全員對施工現場進行指導和督促，對施工現場存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。2.施工現場二級配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設；3.乙方自備膠輪車、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動棒、振動器、砼布料機、砼養護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。4.砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；5.測量工具、配合甲方基礎放線。樓層測量抄平放線（樓層放線由甲方配合）。負責測量每層結構軸線、抄平、放線、水平標高的工作，配合甲方的檢查復核。6.基礎在施工過程中，下雨或場內存在積水，乙方負責抽水工作。7.材料進出場負責上下車、堆放及遮蓋。施工進出口安全防護棚、場內安全通道防護棚、各單元門口通道安全防護棚的搭設與拆除。8.現場道路平整、硬化車輪（路面）泥土的沖洗按實際工時計價。9.樓梯、陽臺欄桿預留鋼筋以及外腳手架加固用的`預埋連墻件鋼管。10.配合水電工程大于0.3m，預留洞及管線槽的留設（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆筑抹灰，以及消防設備、門窗安裝完后的洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。11.材料鋼材直徑12以上，長度在80公分以上必須閃光對焊或按規范規定連接方式連接合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機械連接，不得搭接。12.乙方必須接受符合法定程序的變更實施項目。增減該工程分項項目，甲方按市場單價乘以工程量扣除或增加該人工費用。九、工期、工期延誤及順延1.工期：按雙方約定工期，從基礎驗收起開始計算，計算，總工期為1天，在________年_____月____日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費。2.乙方按照本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以內）乙方支付甲違約金5000元/天。超過20后每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天。3.雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因要求停工或是不能繼續施工的，則由甲方承擔造成的一切經濟損失、工期順延；由乙方原因造成的由乙方負責。4.發生不可抗力的因素時，工期順延。如因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔50%。十、違約責任1.由乙方原因連續停工3天或累計停工20天（除不可抗力或甲方原因及國家政策外），甲方有權解除合同，僅對乙方已完工程50%計價支付價款，不對乙方作其他任何補償。乙方必須在三日內無條件退場，每延遲一天乙方支付甲方違約金20xx元/天，直至退場完畢。2.按國家和地方驗收標準一次性驗收合格，乙方應保證外墻垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內容等達不到規范要求的，無條件返工并承擔由此造成的所有返工費用。若出現質量通病（砼出現蜂窩、狗洞、砼脹膜等現象），返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延，并每次按200-500元罰款。3.施工質量達不到國家質量標準，除返工的人工材料外，承擔由此造成的經濟損失，情況嚴重者將終止合同，清理退場，且不支付乙方已完工程所發生的費用。如給工程或甲方造成經濟損失，其損由乙方負責。4.乙方不得將此勞務轉包給他人施工，如發現，除不退保證金外，另罰款萬元。對已完工程不作價款支付，乙方必須在三日內無條件退場.5.所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎上通知甲方現場管理人員，并與建設方工程師、監理工程師共同參加檢查驗收合格后方可進行下道工序施工，否則乙方進行整改外，若因此造成建設方的罰款或整改，乙方按建設方雙倍罰金支付給甲方。6.乙方進場后，要遵守甲方施工現場的各項規章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內逗留，嚴禁在建筑物內和施工場地內有偷盜行為及大小便，若發現有以上現象出現，甲方立即對乙方有關人員清退出場并對乙方負責人處以500-1000元罰款，嚴重者送公安機關處理。7.乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發現一次罰款500-1000元。若發現不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權要求乙方作業人員改正，對隨意下料后不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過1%，否則超出部分材料由乙方賠償。8.現澆砼墻、柱、梁、板與不同的結構砌筑，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網片或尼龍網布抗裂措施，若發現一次不執行，按200-500元罰款處理，并墻面所造成開裂現象造成的返費用同由乙方負責。9.澆灌砼必須搭設授料臺，對落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應及時清理回收，做到工完場清，保證場地整潔。發現一次不清理回收利用罰款500元。10.砼梁、板、柱、樓梯現澆完成終凝12小時后，派專人養護，14天保證砼濕潤狀態或用薄膜敷蓋養護，若發現一次不執行罰款200-500元。砌筑及抹灰前需派專人對砌體材料濕水，若發現一次不執行操作程序，罰款100-200元。11.乙方技術負責人要留守施工現場，組織作業班施工，協調各方關系，外出向甲方現場負責人請假，不得擅自離職，否則每發生一次處罰500元。12.攪拌砼、砌筑砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進行配料，若發現不按配合比隨機配料攪拌，經甲方管理人員發現后不聽勸阻，一次處罰300元，三次以上不聽勸者，甲方管理人員有權勒令該作業人員停止作業，乙方重新更換人員。13.現場施工人員，必須保護所有預埋管道，不得野蠻施工、破壞，如發現有損傷，必須及時上報，如發現有意損壞，除恢復以外，另罰款200-500元。14.甲方安全監督人員若發現乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有按照安全規范執行或措施不落實到位，罰款50元。15.甲乙雙方應按合同約定履行義務，否則，違約方按勞務總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。十一、安全文明施工、工傷處理1.乙方進場后，與甲方簽訂安全施工合同，且對乙方作業人員進場且安全施工交底，乙方應嚴格按照國家安全法律法規及相關規定進行施工，嚴格執行安全操作規程，乙方在施工中必須滿足相關部門的管理規定。在作業范圍內所有往來人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費用在10000元內由乙方自行負責，超出時，超出部分按乙方負責30%，甲方負責70%承擔。2.合同簽訂后，甲方購買保險4份，乙方購買保險1份（保額額度20+2），乙方嚴格按安全規范組織施工，接受甲方專職監督人員及其他安全人員的檢查，堅決杜絕重傷、死亡事故的發生。3.乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規范執行并落實到位。電梯、管道井預留洞口要求每層設置水平防護和封閉電梯口。“三寶”指安全帽，安全帶，安全網；“四口”指樓梯口，電梯井口，預留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽臺周邊，無外腳手架防護的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建筑物的通道兩側，卸料平臺外側邊，雨棚與挑檐邊。4.外腳手架搭設縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設，剪刀撐必須剪滿，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建筑物周邊外腳手架處設擋腳板和竹笆硬質防護板，水平兜網搭設，每1層建筑物周邊外腳手架處設樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆，嚴格按照國家腳手架搭設規范和地方驗收標準進行搭設。臨街及兩側面必須用新的密目網掛設。5.根據現場情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標志。6.乙方進場后負責場內、大門口、進出門通道前道路的衛生清掃，保持現場衛生清潔，配合政府部門、建設單位、甲方人員及有關單位的檢查、整改。十二、合同生效、份數及爭議解決本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協商解決。協商不成，到當地仲裁委員會仲裁。合同簽訂時間：合同簽訂地點：甲方（章）：乙方（章）：聯系電話：聯系電話：項目承包合同4為貫徹落實“安全第一，預防為主”的方針，堅持安全生產，文明施工，努力實現20xx年度安全生產無事故，現由項目經理部安全生產第一責任人和直接責任人（簡稱甲方），代表項目經理部與班組安全生產第一責任人即班組長（簡稱乙方）代表班組簽定20xx年至20xx年度，安全生產目標管理系統承包責任書，內容如下：一、承包范圍：凡乙方承建的工程項目中職工人身安全和生產設施，生活設施，機電設備及施工安全等。二、目標管理承包內容：1、堅持實現“五無”，即全年無死亡事故，無重傷事故，無重大設備事故，無重大生產性火災事故，無中毒、倒塌等事故的發生。2、減少輕傷事故，輕傷事故頻率控制在1.2‰以內。3、堅持“安全生產制度”，施工現場自檢合格率100％，并積極創建安全標準化樣板工地。三、合同執行時間：自20xx年10月1日至20xx年本工程結束為止。四、雙方責任：甲方：南通宏華（鄭州金馬凱旋家居CBD項目部）1、堅持貫徹“安全第一，預防為主”的方針，把安全工作放在一切的.首位來抓，認真貫徹國家和地方頒布的各項安全法規、標準、條例、決定等，并幫助督促付諸實施。2、定期、不定期的組織全體人員進行安全教育和安全學習，針對現場安全管理、設施等方面存在的問題及時落實、整改，實現“三定”整改措施，發現重大隱患立即停工整改，并給予經濟處罰等。3、項目部組織各班組組長每周召開生產安全例會，布置下周安全事項和通報上周安全生產情況。4、組織每半個月安全生產大檢查，公布檢查結果，落實整改。5、保證各項安全措施費用的落實，確保施工安全可靠性。6、健全組織、完善制度，落實安全生產責任制，做到橫到邊、豎到底，并按需要配備專兼職安全員，做到專管成線，群管成網。7、經常性對職工進行安全意識教育、行為教育、紀律教育、嚴格執行安全法規和安全紀律、按章辦事，按章指揮，不斷提高管理水平。8、關心職工，不斷改善作業環境和生活環境，減輕勞動強度，降低噪音，減少塵毒危害。9、認真貫徹安全生產的“五同時”，組織好各項安全活動的開展。10、負責輕傷以上事故的調查處理工作，按照“四不放過”的原則，嚴格處理，并落實防范措施，教育職工吸取教訓，杜絕類似事故再次發生。11、項目部安全生產組對本合同進行檢查實施。乙方:1、堅持貫徹“安全第一，預防為主”的方針，把安全工作放在一切工作的首位來抓，認真貫徹國家和地方的各項安全法規、標準條例、決定等，認真貫徹安全生產“五同時”，按項目經理部統一布置，組織好各項安全活動。2、經常性對職工進行安全意識教育、行為教育、紀律教育、嚴格執行安全法規和安全紀律、按章辦事，按章指揮，按章操作，不斷提高職工的自我防范意識和自我保護能力。3、班組組長積極參加每周項目部召開生產安全例會，匯報本班組上周安全生產情況。4、開展好每天的針對性班前會和安全技術交底，并認真做好詳細記錄，每周一次執行規章制度分析會，每月一次學習安全操作規程、總結工作的安全日活動。5、施工必須做到先防護后施工，如有隱患做到先排除后施工，不違章指揮，做到一遵、兩反、三嚴、四防、五把關、十不準等有關規定。做到跟班作業，發現隱患及時消除，確保施工的安全。6、堅持事故報告制度，發生事故及時報告，不隱瞞；要認真進行調查，分析，查明原因，分清責任，按照“四不放過”的原則，嚴肅處理，并落實防范措施，教育職工吸取教訓，杜絕類似事故的再次發生。項目經理部（簽章）班組項目經理（簽名）組長（簽名）年月日年月日項目承包合同5總承包方：(甲方)項目承包經營方：(乙方)為了強化，明確崗位責任，維護公司信譽，推行項目承包責任制，明確公司(簡稱：甲方)、項目承包方(簡稱：乙方)的責、權、利。雙方特簽訂本合同書，并共同信守執行。一、承包項目概況及內容1.項目名稱：____________________。2.建設地點：____________________。3.項目(中標價)合同總造價約￥________。4.建筑面積：____________________。5.項目管理費為：完成總產值的上交甲方。(大寫：_________)6.管理費上交的時間為：____________________。7.工程質量等級：____________________。8.安全施工目標等級為：____________________。9.文明施工目標等級為：____________________。10.工程開竣工日期：___年___月___日開工，___年___月___日竣工，總工期_____(日歷)天。二、遵循“科學管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經營人履行本合同的義務，提高經營管理水平，提高經濟效益，所創的利潤由經營人(乙方)支配、發放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責任個人自負)。三、在簽訂本書時，乙方要同甲方辦理經營承包風險的抵押或擔保手續。四、乙方必須執行本公司制度，一切收入都按“統一管理、承包經營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進賬后再由公司財務部門下撥到項目部的承包經營賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。五、乙方必須按國家《施工企業會計制度》及有關規定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清楚，票據齊全，接受甲方及有關部門的檢查，按工程進度，按國家有關政策依法納稅，按月及時上報“工程施工進度”、“統計報表”、“財務報表”，項目承包方在當地已交納的稅費，要將附件報甲方備案。六、貫徹執行“百年大計，質量第一”的精神，認真執行現行的建筑工程質量方面的法律、法規、規范標準，實行“全面、全員、全過程”的三全質量管理制度，與公司簽訂“工程施工質量”，確保本項目工程達到國家驗收合格標準，滿足業主要求的質量等級。如未滿足建設單位的質量保準和未實現投標承諾，由乙方負責整改，達到標準為止。七、時企業的最好效益，乙方必須貫徹執行“安全第一，預防為主”的'安全生產制度，與公司簽訂“安全生產承諾書”，一絲不茍地執行公司的安全生產制度，如發生安全生產事故，應立即上報公司，并按公司及項目部應急預案處置，甲方協助乙方處理事故，由乙方承擔事故所發生的一切經濟損失。八、乙方有自主用工的權利，但必須按時發放工人工資，按國家的規定辦理勞動用工手續和社會保險手續，繳納社會保險金。九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經濟糾紛和債權債務糾紛，由乙方承擔一切責任，并負責解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。十、違約責任1、乙方工程款到甲方賬戶后，乙方有權在工程范圍內申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應按時，按量付出。乙方應按時，按量上交給甲方管理費。2、履行建設方與甲方簽訂施工合同內容的全部義務和責任。3、如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發生工程質量，安全事故，未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權債務糾紛及越權擔保、勞務合同糾紛，致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經濟損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方擔。十一、乙方負責按工程項目所需的數量或比例配置工程管理、技術、質量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等)，并于開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業人員和其他進入現場人員的名單、職務、崗位、聯系方式身份證(復印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權文件。乙方人員應持證上崗的，有關證件原件應經甲方查驗并留存復印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權拒絕其進入施工現場。乙方將前述人員撤出本合同施工現場的，應提前七日通知甲方并取得甲方同意。十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保，違者一律追究法律責任。十三、私刻公司的各種印章、人章，一律追究法律責任。十四、本合同一經簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項目完工，乙方同甲方的各項費用結算完畢后失效。十五、本合同如有未盡事宜，雙方協商，另簽訂補充合同。甲方(簽字)：乙方(簽字)：身份證號碼：聯系電話：日期：年月日項目承包合同6甲方：公司名稱（發包方）乙方：項目部，負責人：負責人身份證：（承包方）根據甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》所規定之內容，甲乙雙方就乙方的內部承包考核事宜，經充分協商后自愿達成合同內容如下：一、工程概況：建設單位工程名稱建筑面積工期質量等級要求合同價款（大寫）安全風險統籌金三材供應情況二、承包范圍及方式：承包范圍：承包方式：項目部負責人自負盈虧、內部承包考核制。三、結算方式：1、乙方應上繳甲方的管理費（包括代收代交）按本工程總造價的%計算。若工程無重大質量安全事故，做到文明施工按期交房，則按%上交甲方管理費。其他按細則執行。2、市勞保統籌基金按工程決算中實收實繳計算。3、水電配合費：臨設（辦公、宿舍）水電由公司水電安裝部負責安裝，土建不再收取配合費，安裝生活用水電自理。4、工程結款：建設單位進度款到賬后，扣去乙方應承擔的各項費用及風險金，根據乙方提供的.合法票據，經甲方財務部核實后撥給乙方使用。四、違約責任及爭議解決：1、任一方違約的應按合同價款的%對非違約方承擔違約責任；造成非違約方損失的還應對其實際損失進行賠償。2、因履行本合同書而發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理。五、本合同書經甲、乙雙方簽字或蓋章即生效，至本工程項目應結算款項全部清結時自行終止。本合同書附件系本合同不可分割之組成，與本合同書具有同等效力。六、本合同一式三份，甲方執二份，乙方執一份。甲方（蓋章）乙方（簽字）：代表（簽字）：身份證：簽訂日期：簽訂日期：項目承包合同7委托方：____(以下簡稱甲方)承攬方：_______________________________(以下簡稱乙方)經友好協商，本著相互尊重原則，甲方委托乙方制作業務，為明確雙方責任，確保完成任務，共同信守合約，經雙方協商一致，特簽定如下協議，以供雙方共同遵守執行。1、所有設備加工、生產、制作時需要用到的材料及工具由甲方提供，工具由乙方負責人辦理借用、歸還手續，丟失或者損壞由乙方按照甲方進價賠償。2、本勞務合同內的總承包范圍。以上設備總工資人民幣整(包括保險費)。3、乙方在施工前，甲方負責提供給乙方圖紙及資料，乙方弄清后方可按圖施工，如圖紙有誤及時告知甲方更正，乙方在施工過程中無權擅自更改，如不按圖施工造成的一切損失均由乙方負責;乙方同時需負責做好材料預算工作交給甲方。原材料卸車到設備裝車為止，施工時現場每天打掃一次。4、本合同內容從________年____月____日開始到________年____月____日之前完畢。乙方不得以任何理由(包含氣候原因)延誤工期，若有延誤，每延誤一天，甲方將扣除合同總額的1%作為懲罰，同時甲方有權拒付工資。5、乙方在施工過程中必須做到節材、節電、節時，同時施工時必須注意安全，制作現場及進入車間需佩戴安全帽;同時制作施工時需要注意各方面的安全，水電、動用氣割焊具、行車的使用要符合規范。乙方必須購買人身安全保險(其費用可由甲方墊付，手續乙方辦理)。一旦出現安全事故，概由乙方負責，且工期不能延誤，若有延誤按照合同第四條規定處理。6、如乙方用錯或者開錯材料，由乙方賠償甲方的'經濟損失。在甲方的用戶單位運行時出現乙方制作的質量問題，也有乙方負責(包括車旅費)。7、驗收標準：按照甲方企業標準和圖紙及相關國家標準由甲方初步驗收，最后以甲方的用戶單位驗收為準，在制作過程中乙方要絕對服從甲方的監督及標準，如出現質量問題及時協商解決。8、賠償辦法：乙方要以房產等財產作為抵押。9、總承包工資支付辦法：年終一次性結清工資(按實際完成量結算)。10、本合同具有法律效力，雙方按照國家民法典執行。11、本協議一式兩份，雙方各執一份。雙方簽字生效。12、未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，有仲裁機關裁定。甲方：乙方：地址：地址：聯系電話：聯系電話：簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日項目承包合同8乙方(承包方)____根據《中華人民共和國通則》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方經協商一致，自愿簽訂勞務合同，共同遵循本合同所列條款：一、工程名稱、地點：____二、承包方式：包清工三、承包內容：內墻抹灰(包括潤墻、摔漿)四、工程價款：單位價格____元/m，陽臺個或____元/m.總價計大寫____元，小寫____元。五、結算方式：墻的內門、窗、洞口、按雙面計算面積，外窗和陽臺洞口不扣除、柱子按展開面積計算，衛生間洗刷間及伙房間的瓷瓦底子墻面與房間墻面價格一樣。六、付款方式：按形象進度分層付款至95%，樓梯間抹灰前甲方付乙方的所有分項人工費。七、工程工期：分包單項工程工期__年__月__日至__年__月__日，流程工作面不影響下一工序的進展，因資金不及時，天氣變化，停電，停料順延工期。八、質量要求：乙方承包的工程，必須達到合格標準，按當地質檢部門以及甲方的技術要求，進行操作施工，出現單項工程質量事故，返工或整改費用由乙方承擔。九、施工安全：乙方進入施工現場，參與施工的作業人員，服從管理，注意安全生產事項，不違章操作，因不聽從指揮，違章操作造成的`工傷事故由乙方當事人承擔全部責任。十、雙方協商的其它條款：分項工程完成15天內甲方必須與乙方進行工程結算，并且出具工程結算單，否則，本合同第四款所顯示的總價款就起法律效力。本合同在履行中發生爭議時甲乙雙方協商解決，協商不成依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字后生效。甲方：代表人蓋章__乙方：代表人簽字蓋章__地址：__地址：__電話：__電話：__簽定時間：__簽定時間：__項目承包合同9甲方：乙方：簽約時間：年月日簽約地點：甲方：青島康太源建設集團有限公司乙方：項目部甲方為依法改進項目經營管理，增強項目管理人員信心，加大企業利潤化分配水平，實行公司內部工程項目由各項目部進行全面承包。甲乙雙方本著公平、公正、公開及誠實信用的原則，充分協商后達成如下內容：一、承包項目概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程量：平方米4、工程合同造價：萬元(大寫：整)5、工期：年月日至年月日二、承包原則乙方在承包期間依據甲方與建設單位簽訂的施工合同內容和要求，根據甲方既定的經營理念，實行獨立核算，自負盈虧，全面承包該工程項目并獨立承擔承包過程中的一切債權、債務。三、承包利潤計取1、乙方應向甲方上繳承包利潤。承包利潤依據該工程項目預估凈利潤率確定。2、預估凈利潤率確定依據：由甲方預算部、財務部根據工程項目所在地的市場行情及定額水平;甲方在當地已完成工程項目的各項技術經濟指標分析結果;承接工程合同條款及施工圖紙測算的理論利潤率;工程項目的特點及施工的難易程度;乙方管理費用、財務費用、固定資產折舊等費用進行測算。3、依據第三.2條，經雙方協商一致，確認本工程項目的預估凈利潤率為%，其中:%為乙方應上繳給甲方的承包利潤率;%為乙方應得的利潤率。四、承包利潤上繳1、甲方根據乙方應上繳承包利潤率，從建設單位每次撥付的工程進度款中直接扣除相應的承包利潤。2、承包利潤的剩余部分按工程實際產值和乙方應上繳承包利潤率，待工程項目保修期滿后日內一次性結清。五、工程款支付1、建設單位撥付的工程進度款，甲方保證專款專用，扣除乙方應上繳的承包利潤和項目發生的必須費用外，打入項目專用賬戶。2、甲方根據乙方的工程款支付申請按甲方流程審批后付款，乙方須按甲方財務部門規定的時限向甲方提供成本發票或勞務發票，因此產生的營業稅金及附加等相關稅費由乙方負擔。六、乙方應得利潤兌現工程竣工后，由甲方法務督察部會同預算、財務等人員進行初步核算和內部審計，如乙方能夠完成規定的上繳利潤和管理指標，按以下方式兌現乙方應得利潤：1、工程竣工驗收合格，根據甲方與建設單位簽訂的合同約定，按甲乙雙方利潤分成比例，從乙方應得利潤中扣除萬元作為預留工程質量保修金后，兌現應得利潤的50%。2、工程結算完成，兌現除項目預留質量保修金外應得利潤的50%。3、工程保修期滿，甲方從建設單位收回質量保修金中一次性返還乙方預留工程質量保修金。七、風險抵押1、風險抵押的方式有如下三種，雙方經協商確定，采用第種方式:(1)乙方以工程總造價的‰即萬元作為承包風險抵押金，于本合同簽訂后10日內交給甲方。(2)乙方項目經理以其名下的與第六.1.(1)條規定工程總造價的‰同等價值的房產、車輛等抵押物作為承包風險抵押，將房產、車輛等所有權憑證列為本合同附件并于本合同簽訂后30日內甲乙雙方共同辦理抵押手續。(3)甲方每月從代發乙方員工工資中扣除工資總額%作為承包風險抵押金，直至風險抵押金足額扣除。2、風險抵押金返還(1)工程竣工驗收合格，根據內部審計結果，乙方如能夠完成規定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方將風險抵押金的40%返還給乙方。(2)工程竣工結算完成，乙方完成規定的上繳利潤指標及管理指標時，甲方再將風險抵押金的40%返還給乙方。(3)工程保修期滿，甲方將剩余的風險抵押金一次性返還給乙方。八、甲方權利與義務1、甲方有權對乙方承包的項目工程的質量、安全、技術、施工進度、工程預算、風險防范等事宜進行指導及監督檢查。2、甲方代發乙方員工工資，代繳乙方所需承擔的各項稅金。所需費用由甲方從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除。3、甲方利用自身資源幫助乙方協調處理施工過程中出現的問題。4、甲方應及時提供乙方辦理各項施工手續所需的甲方資質、證件并積極協助乙方辦理各項施工手續。5、甲方有權從建設單位撥付的工程進度款中直接扣除由乙方承擔的各種糾紛造成的直接和間接經濟損失。6、甲方有權派財務人員對乙方進行項目核算。九、乙方權利與義務1、乙方全權處理該項目業務、施工、竣工驗收、結算等全部項目工作，甲方相關部門積極配合乙方工作。2、乙方有權招聘新員工、辭退任何不合格的員工，但其相關手續由甲方人力資源部統一辦理;有權確定項目部內部員工工資，但確定工資時須按照甲方工資標準并報甲方人力資源部備案。乙方臨時雇用人員的工資確定不受本條款限制。3、乙方享有和承擔該項目組織管理的一切權利、責任和本項目所需的一切費用(包括資料費、圖紙押金、投標押金、風險押金、罰金、現場設施、施工費用、材料費用、辦公業務費用、人員工資、人員保險等)。4、乙方必須按建筑法規辦好必要的手續和按規定組織施工管理。該工程的一切相關文件原件必須報送甲方存檔，并聽從甲方監管人員的指導。5、乙方應得利潤的內部分配權歸乙方，但應報甲方備案。十、乙方對甲方生產設備、周轉材料、資金的占用和使用1、乙方承包項目必須優先租賃甲方現有生產設備、周轉材料，租賃價格執行當地市場價。乙方必須在確認甲方沒有工程所需生產設備、材料后才可以在市場上租賃，如確實需要外租時，租賃合同應由甲方審核后簽訂。2、依據實際情況，乙方可占用甲方一定數額的貸款指標。貸款的使用應遵守甲方有關內部銀行資金管理規定。十一、結余甲供材的處臵甲方對結余甲供材可進行內部調整，按實際認可價格及數量計入利潤，如無工程可以利用，工程施工年度內由甲方監督乙方按市場價格進行處理，收益計入利潤。十二、管理指標及獎懲1、管理指標(1)質量管理工程質量達到甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》、《施工補充協議》中約定的要求，或甲乙雙方約定的要求。乙方項目經理為工程質量的第一責任人。(2)安全管理重大安全事故為0，輕傷事故率達到上級規定標準。(3)文明施工和現場管理達到甲方與建設單位《建設工程施工合同》約定的文明施工目標和甲乙雙方另行約定的文明施工目標。2、獎懲(1)在承包期內，獲得市級標準化工地或優質結構工程獎勵1萬元;獲得市級優質工程或省級標準化工地獎勵2萬元;獲得省部級優質工程獎，勵5萬元;獲得國家級優質工程的獎勵10萬元。(2)在承包期內，若發生重大質量事故、重傷事故、重大機械設備事故、重大火災事故、重大交通事故等，每發生一次扣罰乙方3萬元;若發生死亡事故，每發生一人次扣罰乙方5萬元;凡經政府部門檢查受到通報批評或處罰的，發生一次扣罰乙方1萬元，如給甲方造成市場主體考核扣分的，每扣一分再扣罰乙方萬元。3、因重大質量事故和重大安全事故造成的直接和間接經濟損失，由乙方負擔。十三、解除條款1、乙方項目施工過程中因管理混亂或管理失誤造成重大安全、質量問題或安全、質量事故時，甲方有權解除本合同，并追究乙方的經濟責任和法律責任。2、甲方認為乙方沒有能力繼續履行本合同時，有權單方面解除本合同。十四、糾紛解決甲乙雙方在履行本合同的過程中，若發生履約糾紛，乙方應確保正常施工，不得停工。對于雙方的履約糾紛，甲乙雙方應積極協商解決。十五、其它約定本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協議自簽訂之日起生效，至合同完全履行后自動失效。(以下無正文)甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：總裁：項目經理：年月日年月日工程名稱：甲方：乙方：簽訂時間：工程項目承包合同甲方(全稱)：(以下簡稱甲方)乙方(全稱)：(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及公司《項目工程經營承包責任制管理辦法》之規定，公司決定將授予同志為項目經理部的項目負責人，由項目經理部事實《建設施工合同》及施工合同條款，進行事實全面生產經營管理。經與同志協商，達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況建設單位：工程名稱：工程地點：二、工程承包范圍及內容1、工程范圍為：2、工程內容為：三、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期：四、質量標準工程質量標準：五、合同價款金額(大寫)：六、工程承包方式工程項目均采用全額承包，承包人有承包責任人，與發包人圈定書面項目承包合同。實行“自主經營、自負盈虧”的承包原則，所創利潤由承包人自主分配，發生虧損由承包人全額賠償。七、工程結算乙方負責在工程驗收合格后10日以內提交結算依據和工程結算書，并且由乙方負責整個工程的結算管理工作，甲方負責配合乙方依據施工合同向建設單位完成工程結算工作，在收到結算依據金額工程結算書后90天以內完成結算審核工作，并提出審核報告。八、設備及材料供應乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)不得擅自以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關建筑材料的合同;如因生產和施工的需要以公司(甲方)的名義對外簽訂租賃或購買生產設備和有關材料的合同，需經甲方對合同的內容予以審核，并經甲方簽章后方能生效。乙方(含乙方派駐在工地的有關管理人員)擅自為之，由乙方或行為人自己承擔責任;如果導致公司損失的，乙方全額承擔因此造成的損失。材料采購標準及相關事宜按甲方與建設單位簽訂的施工合同要求和內容執行，且必須滿足設計圖紙的標準與要求。乙方應及時、全面履行甲方因乙方承包的項目對外所簽訂的各種合同;否則給甲方造成損失的由乙方承擔因此造成的全部損失。九、現場管理1、乙方派同志對本工程工期、質量、安全、文明施工、結算及對建設單位的其它承諾內容等工作進行全面負責。2、凡甲方與建設單位之間的技術、經濟、簽證等有關事項，甲方委托乙方辦理。與建設單位之間的書面資料須加蓋甲方公章的，事前必須征得甲方同意后，方和蓋章送出，乙方蓋章后的資料原件留二份甲方存檔。3、乙方承包范圍以內的專業分包，由乙方自主決定選擇有資質的分包單位在甲方同意后簽訂分包合同，專業分包單位的資質復印件和分包合同原件各二份送甲方備案。乙方承擔其經濟、民事和總包責任。4、乙方的總包責任：以甲方與建設單位簽訂的總包合同要求為準。5、在合同執行過程中有建設單位對項目進行管理，監理工程師對工程進行全方位監理。工程負責人既要服從建設單位和監理工程師的'管理，也要服從甲方對其實行的項目管理。6、工程負責人對承包項目內的工作及對建設單位的其它承諾內容全權管理、責任自負。接受建設單位及監理工程師的監督管理及質量檢查評定。如因質量問題造成返工，其返工損失由乙方負責。7、貫徹執行誰施工誰負責安全的原則，工程負責人必須對所屬人員進行經常性安全法制教育，以提高對安全生產的認識;加強安全監察、督促，即使糾正安全隱患，承擔安全責任和因安全責任所造成的一切經濟損失及法律責任。8、乙方應嚴格按“重慶市建筑工地安全文明施工標準”組織施工，爭創市級文明工地，若因乙方管理原因，項目文明施工未達到“重慶市建筑工地安全文明施工標準”，由乙方承擔由此造成的一切經濟損失和法律責任。9、本工程的技術文件、檔案資料由乙方安排專人按工程進度、準確、及時填寫、收集，工程竣工即按檔案館要求進行整理后交建設單位及檔案館所需竣工資料，同時送交一套完整竣工資料予甲方備案。如因乙方資料原因造成工程停工或影響進度款撥付及完工交驗等，所造成的一切后果均由乙方負責并承擔相關的法律責任。10、本工程在施工過程中，若乙方對民工工資、材料設備款有拖欠行為，以至對甲方造成不良的影響，甲方有權與乙方終止合同，由此造成的一切經濟責任均由乙方承擔。若發生類似情況及以甲方的名義簽訂經濟合同發生債務糾紛，甲方有權代扣工程款支付欠款。11、乙方必須使用合格的管理人員對項目進行管理，管理人員的選派必須報送甲方審查、備案，特殊工種的管理人員需持證上崗并報甲方備案，甲方有權對不合格的管理人員進行調整。12、承包范圍內的工程質量保修由乙方直接對建設單位承擔保修責任，具體的保修事項按甲方與建設單位簽訂的工程質量保修書執行。工程竣工后，乙方應主動定期回訪，每次必須簽署保修回訪單，否則，扣留保修金甲方不予支付。13、如出現建設單位支付工程款不及時、未能按期支付工程款時，乙方不得以任何理由要求甲方支付工程款，不得以任何理由起訴甲方和有其它行為，乙方應積極向建設單位追收工程款。14、承包人對所承包工程施工合同。補充條款、招標文件及承諾書等對建設單位所承諾的內容全權負責。十、管理費與有關費用承擔1、乙方按照本工程建設方審定工程總造價的向公司承擔管理費。管理費按照前述比例在每筆到賬的工程款中扣取;到賬的工程款包括建設單位以實物抵償的工程款。工程竣工結算完成后，乙方應結清上交公司的管理費。2、工程的中標費、交易費、建管費、定額測定費，人身保險費等費用約合計由承包人承擔。(以實際繳納為準)3、乙方承擔應繳納國家規定的營業稅、費及個調稅等國家規定稅費，公司按實際發生額代扣代繳。4、因工程所發生的其他經營、管理費用與開支均由乙方實際承擔。5、乙方不得個人直接從建設單位(業主)收取任何款項;每筆工程款項須經公司。十一、工期、安全與保證金1、工程工期：按合同工期考核，履行率為100%。2、安全、杜絕重大安全、設備、火災、工傷死亡事故，重傷率控制在以內。3、如該工程已向業主繳納了保證金，甲方不再收取該項目的保證金。十二、承包人(含項目經理)應達到的管理要求與責任1、計劃管理。編制施工總進度計劃和季、月、旬作業計劃，提出材料、設備、勞動力所需數量及進出場時間，并加強施工過程的中間控制和人、財、物的協調，確保工程形象進度。2、技術管理。建立項目工程的技術管理體系，編制施工方案，做好技術交底工作。認真貫徹各項技術規程規范，搞好施工現場的計量、標準化工作。3、質量管理。按ISO9000系列標準，建立各級質量責任制，強化質量管理。項目必須設臵質監員。認真做好施工記錄和隱蔽部位的驗收簽字記錄，保管好各種原始單據和資料，確保竣工工程檔案資料的完整準確。并必須通過市(或區)檔案館驗收。4、安全管理。項目必須設臵安全員。監理各級安全責任制，堅持安全教育和常規的安全檢查，做好安全防護工作，制止違章作業，防止工傷死亡事故和設備事故、火災事故的發生。如發生事故，一切經濟責任均由項目部承擔。5、文明施工管理。按施工方案的總平面圖搭建各種臨時設施，做好施工前的準備工作。按照有關要求搞好施工現場的標準化管理，爭創文明施工現場，自覺維護企業整體利益和形象。6、預決算管理。施工圖預算編制，負責辦理竣工決算。7、資金管理。承包人應及時準確第編制資金收支計劃，組織項目工程施工所需要資金負責收取工程款，嚴格控制支出，確保施工生產的正常進行(稅金由公司代扣代繳)。同時應遵守公司財務管理辦法。8、成本管理。編制施工預算制訂項目工程承包經營目標，嚴格管理和控制項目工程成本，自覺遵守財經紀律和財務制度，建立各種原材料耗用臺賬、人工工資臺賬、設備架料租用臺賬，努力降低消耗，提高成本降低率。9、對建設單位的承諾。承包人必須了解所承包工程項目的工程施工合同、補充條款、招投標文件及承諾等對建設單位所承諾的相關內容，認真組織管理，對所承諾的條款認真履行和落實。十三、項目工程部管理人員工資項目工程部管理人員工資(含加班工資)按“項目工資”的通知確定，其標準為：(1)項目經理：元/月。(2)其他管理人員人均：元/月。十四、利潤分配和虧損賠償工程完工決算后，財務結算已辦清，與建設單位的還款協議已簽定，工程決算送公司財務審計處審計，經審計和考核后的工程利潤按以下程序分配：1、質量、安全、工期未達到按有關規定扣減利潤。2、其余部分利潤由承包人負責自主分配。3、工程發生虧損，承包人對虧損負責全額賠償，風險抵押金沖抵虧損，沖抵不足部分由承包人在一年內給予賠償。如承包人不能賠清，公司有權通過法律手段解決。十五、處罰工程發生以下情況，乙方在三年內不得承包工程。1、工程發生虧損。2、發生重大質量事故。3、發生重大安全事故。十六、其他條款1、如工程發生停工，雙方商定處理。2、承包人的財務成本、材料、設備、專業分部工程的分包、周轉架料、勞務分包等管理，均按公司有關管理辦法執行。3、本項目承包合同條款如遇特殊情況公司董事長同意后可作適當調整或補充完善。十七、補充條款甲方：乙方：代表人：代表人：簽約日期：簽約日期：項目承包合同10(以下簡稱公司)(以下簡稱項目經理)為強化項目管理，更好地建設工程，確保工期、安全、質量、效益目標的實現，根據公司實行項目管理的有關要求，本1、工程概況：1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3主要工程量：1.4工程總投資：合同總額元，其中暫定金額為元，2、承包期：從項目組織上場之日起，至竣工決算、工程款回收及上交款完成，項目審核結束之日止。3、承包經營指標：3.1承諾利潤：完成產值的15%(國鐵)、12%(地鐵)、9%(高速公路)、7%(一級及以下公路)、6%(房建)、8%(水電)12%(專業工程)筑1.5工程工期：天(日歷工天)。年月日至龍扣除暫定金后合同額為元。著雙方平等、自愿、公平和誠信的原則，經協商簽訂本合同。(合計元)3.2質量要求：以與業主簽訂的合同要求為準3.3安全：無人身重傷及以上事故3.4工期：天3.5職工工資:平均每人元/年，確保不拖不欠。4、項目經理薪金：4.1.1項目經理薪金基數：(1)完成產值的0.5‰(20___萬以上項目)、1%(20___萬以下項目);(2)承諾利潤的`3%(該項薪金在工程結束后兌現);(3)超額利潤的10%;項目承包合同11發包方：________建筑安裝工程公司承包方：____________1#施工項目部包保方：____________(集團)公司為充分調動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預期的目標完成，經三方協商特制定如下責任承包協議：一、承(發)包范圍、內容及各項指標：(一)基本概況1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結構住宅樓;2、承(發)包內容：①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;②主體內、外裝修為室內毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;(二)技術、經濟指標：1、質量指標：一次性驗收合格率100%;2、安全指標：重傷以上事故為，(按國家有關政策、規定執行);3、成本費用指標：1)按工程預值97%控制成本;2)工程用料按綜合預算量的97%控制;3)周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定。4、現場管理：達到文明施工要求;5、工程進度：有效工期26個月1)XX年10月底前打樁完，XX年底筏板基礎完;2)XX年底主體驗收完;3)XX年6月底前內、外裝修及安裝工程完工，XX年8月底前具備交鑰匙條件4)整個小區在XX年5月底前全部交付使用;二、承(發)包方式及條件：(一)承包方式：1、施工隊由承(發)包方共同協商確定，原則上采取清包工的方式;2、建安材料、周轉材料、機具設備按預算和施工組織方案由發包方供應;3、在責任范圍內，以工資費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數發工資;(二)承包條件：1、配備必要的施工管理人員，共人，具體配備：主承包人(兼項目經理)人總工長或技術負責人人鋼筋工長(兼安全員)人木工工長(兼安全員)人管道安裝工長人電氣安裝工長人混凝土工長人技術員(兼資料員)人技術員(兼預算員)人質檢員人庫管員人材料核算員人門衛人巡夜工人廚房人以上人員按標準計發工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用;2、承包人有權調劑項目管理人員的工作內容，可以加班、加點、兼職的方式實現減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關人員補助，工程完工后結清。但庫管員、材料核算員、門衛、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關人員退回公司，另行安排;3、包工隊工程費按進度付至60%～70%，其余辦理竣工驗收結算后付款;4、業務招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費(含質檢站)按時間均衡使用;5、創建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結算。三、風險抵押、獎懲條件：(一)風險抵押：1、協議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;2、承包期滿或項目告竣后，按協議條款考核，余額退回。(二)獎勵條件：1、完成承包指標，按階段結算浮動工資;2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務。3、工程材料節約獎勵：按預算量的97%控制，節約部分按20%提成，主體工程完工，結算主體工程材料的節約部分，工程具備交工條件，結算裝修、安裝工程的`材料節約部分;4、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，節約部分按30%提成;5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元;6、被評為《安全文明工地》或優質樣板工地，項目交工后獎勵______萬元;7、如業務招待費在規定范圍內，節約按40%提成;8、如XX年8月底前具備交鑰匙條件和XX年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)(三)懲罰條件：1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預計算，并否決單項獎，累計完成總進度指標補發浮動工資;2、承包方XX年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;3、如發生重大人身、設備事故，所發生的費用，除包工隊應承擔的部分外，承、發包方按4：6分攤;4、工程材料浪費：按預算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;5、周轉材料、機械設備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;6、如XX年8月底前未具備交鑰匙條件和XX年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個月工資(不含浮動工資)四、雙方責任：(一)發包方責任：1、負責協調材料供應部門按計劃，保質、保量將材料供應到指定現場;2、負責指導承包方開展項目內部管理工作;3、負責對項目安全、質量、進度等施工組織進行監督管理;4、負責配合承包方開展對外的協調工作;5、負責對項目技術工作進行指導，并對施工技術進行把關;6、負責在對包工隊管理中給項目管理創造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;7、負責審批及協調有關部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。(二)承包方責任：1、負責編制施工組織方案，經發包方審定后組織實施;2、負責編制材料、周轉材料、機具設備使用計劃;3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發生的各種矛盾和糾紛;4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質、安全、按期交工;5、負責調劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;6、負責對項目全部管理人員的組織管理;7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執行安全技術標準;8、負責對項目工地現場的材料、周轉材料及機具設備進行管理;9、負責申報創優計劃或創《安全文明工地》計劃。八、其它：1、承包人要積極與公司其它相關部門配合工作，要想辦法降低施工成本;2、公司有關部門要積極支持工作;3、承包人要認真協調外部關系，接待好外來檢查人員。發包方：___________承包方：___________包保方：____________聯系方式：_________聯系方式：_________聯系方式：__________項目承包合同12發包人(以下簡稱甲方)：法定代表人：承包人(以下簡稱乙方)：代表人：為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業經濟效益，增加項目經理及項目相關人員的收入，經甲方研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執業資質、施工業績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：一、承包的方式：風險抵押、個人承包乙方同意向甲方交納風險抵押金萬元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。二、承包的期限：自月結算價款及分包結算價款清算完畢)。三、承包工程項目概況：1、工程名稱：2、工程地址：3、建設單位：4、設計單位：5、承包范圍：招標文件中規定的內容(含業主在工程施工過程中因設計變更要求增加或調整的工程內容。)6、建筑面積：平方米7、施工工期：總日歷工期：天，以開、竣工報告為準，業主工期若延期，工期順延;工期與業主合同有關規定不一致的，按業主合同和有關通知執行;超出規定工期、沒按業主和甲方要求時間內進場，則視為違約。8、分段任務：年月日前完成基礎年月日前完成主體結構封頂年月日前完成裝修年月日前交付使用如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。四、承包的指標1、成本指標：本工程承包價款確定為萬元。承包范圍內總價一次性包死。乙方承包價中含按當地稅務部門規定應當繳納的各種稅、費。2、質量指標：一次驗收合格率100%。3、安全指標：無重傷、死亡事故發生。4、進度指標：滿足總承包合同的要求,5、其他約定：五、甲方的職責和權限1、甲方的職責(1)負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環境資源的聯系銜接;開工前交施工設計圖紙套及相應的施工技術資料給乙方。(2)根據項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。(3)協助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優申報;(4)負責組織項目管理期間和終結時的考核審計;兌現項目承包人經濟收益(包括薪金)或實施經濟賠償處罰;(5)協助乙方選聘項目管理人員，組建項目經理部，配置其他生產要素;2、甲方的權限(1)有權對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監督、協調;不定期對工程進度、質量、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進行監督、檢查。(2)除建設單位指定外，有權將項目的工程分包給專業公司;(3)乙方違法、不執行國家標準不按規范進行管理施工、違反甲方有關規定的情況下，甲方有權進行糾正，責令停工整改、予以經濟處罰、終止承包合同、調整承包人。(4)審核乙方編制的施工組織設計、工程進度計劃及完成工程量報表。六、乙方的職責和權限1、乙方的職責(1)代表企業實施項目管理，遵守國家法律法規，執行強制性標準，執行企業相關管理制度，積極維護企業合法權益;對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理;(2)根據國家規范組織編制項目管理實施計劃;(3)組織實施施工現場的生產要素的配置和管理;(4)組織制定和實施項目經理部各項管理制度;(5)在企業授權范圍內負責與建設單位、監理單位、地方政府相關部門、企業管理層的工作聯系和協調，負責勞務分包、協作單位的管理;(6)解決施工現場和項目經理部出現的問題，發現和處理突發事件;(7)負責竣工驗收和竣工結算，提供和準備相關技術經濟資料;(8)協助企業進行項目的檢查、鑒定和評優、評獎申報;(9)負責員工的各項管理和教育、企業文化和精神文明建設;(10)接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監督，認真落實整改意見，提高管理水平;接受本企業的檢查監督和考核審計;(11)處理項目經理部善后工作和工程質量保修服務，完成清收工程款等債權債務的清理和移交;(12)按照甲方的要求報送完成各種指標的情況;(13)按公司規定及時足額交納職工的各種保險等費用;職工發生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔;如果乙方沒有交納保險費的，職工發生工傷事故，由乙方全額承擔。(14)負責項目運轉所需資金的籌措及其他風險控制;(15)因質量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經濟損失等均由乙方承擔。如發生仲裁或訴訟，甲方對外承擔費用后，甲方有權向乙方追償包括訴訟費、律師費在內的一切費用。2、乙方的權限(1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規，執行強制性標準、規范和甲方相關管理制度;(2)根據甲方的授權，組建項目經理部，主持項目經理部全面工作;.甲方項目部印章只能用于與本工程有關的材料采購合同的簽訂、工程文件收發、函件制作活動中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結算、借支和與本工程無關的活動，不得用于變更業主合同規定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾;否則;視為乙方違約，并承擔由此造成的一切責任和經濟損失。(3)確定項目經理部組織架構，班子成員報甲方審查批準后，報送業主、監理單位及有關管理部門備案。未經甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;(4)有權選擇聘用管理人員和生產工人，乙方聘請的施工人員應當具備相應的資質或資格，并復印其身份證件、證書存檔備查;否則，視為乙方違約。少數關鍵崗位的管理人員按規定程序可外聘;確定管理人員職責、權限，并組織考核獎懲;(5)有權在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發包方備案;乙方無權轉包或分包本合同工程，否則甲方有權終止本合同，甲方有權要求乙方承擔承包總價5%的違約金。(6)甲方授權的范圍內自行組織物資采購;(7)按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用;(8)按照以收定支、效率優先的原則決定項目經理咳嗽斃匠攴峙;(9)根據企業授權，協調處理與項目有關的內外部事項，重點跟蹤后續工程項目和參與其他項目的經營活動。七、甲方對乙方承包經營管理效果的考核、評價1、甲方分期(分段)、分類對乙方承包情況進行考核;2、考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行;3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。八、工程款收付、使用管理：1、乙方進場之日起，甲方在天內撥本單項工程承包價的2%的施工費。工程進度款按業主撥付款時間、要求、按月進度80%比例撥付;2、乙方必須做到專款專用，不得以任何名義扣取民工工資、機械租用、油料等費用，否則，視為乙方違約。3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的，雙方均不得挪作他用;否則，違約方將向對方支付挪用金額50%的違約金，且對方有權終止本合同。4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業形象和信譽的方式向業主收取工程進度款，乙方沒經甲方授權或同意，不得私自向業主單位借款。否則，視為乙方違約。5.因業主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業主單位賠償的損失全額轉付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時，有權在劃撥金額中扣除如下款項：5.1按本合同規定應由乙方承擔的已產生的經濟損失和費用、罰款、違約金等。5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。6.扣除以上5.1-5.2款項后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用(工程材料款、工人工資、水電費、保險費等)。7.乙方應在每月的5日前，把前一個月的與工程有關的費用票據、本項目班子成員及民工工資領取清單全部交甲方財務部門核實、做帳。逾期送交的，每天罰款1000元;少交或不交的`，造成甲方帳目不清，被有關部門處罰的，一切責任和經濟損失由乙方承擔。8.工程人工費、管理人員工資和差旅費開支該應控制在工程造價的20%以內。9.工程完工、驗收合格、機械設備退場、資料交付完畢，35內付清余款。九、甲方對乙方的獎勵(或甲乙雙方的利益分配)1、確定項目上繳指標為本工程承包價%，即約為萬元左右，甲方在每次撥進度款中扣出。乙方完成上繳指標后形成的利潤按比例分配，同時返還風險抵押金。2、出現虧損，經考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。十、合同的解除與終止1、如出現下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：(1)履行合同時，出現了乙方未能實現主要承包指標的情況;(2)乙方沒有全面履行約定職責，管理混亂，經甲方考核，認為難以完成承包指標;(3)有虛盤冒驗等弄虛作假行為;(4)嚴重違反企業管理制度，經批評教育，未能改正;(5)違法、違規經營，造成惡劣影響的;(6)在業主和甲方都認為乙方不稱職的;(7)經甲方核實等其他違約情況。2、當出現下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。3、當出現下列情形之一時，合同終止：(1)雙方約定的承包目標實現或部分實現，甲方向乙方兌現了全部獎勵后;(2)當一方將解除合同的通知送達另一方時。十一、違約責任1.根據本合同的規定，一方的行為被視為違約的，違約方應支付對方違約金為總造價的5%，若存在數次違約行為，違約金分別計算累計相加，但總額不得超過承包價款的30%。2.違約金的承擔不影響本合同規定的罰款、費用、損害賠償等其他經濟責任的承擔。十二、合同糾紛的解決方式1、雙方在履行承包合同產生糾紛時，首先應協商解決;2、雙方協商解決不成時，依據公司工程項目責任承包管理辦法，進行調解;十三、合同的成立與生效1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立;2