甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產抵押貸款合同示范文本，包含稅費甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款信息1.貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣______元整的貸款。2.貸款期限本貸款期限自貸款發放之日起至______年______月______日止。3.貸款利率本貸款年利率為______%，具體利率按中國人民銀行同期貸款基準利率調整。二、抵押物信息1.抵押物描述乙方以其位于______的房產作為本貸款的抵押物，房產證號為______。2.抵押物評估價值抵押物的評估價值為人民幣______元整，由______機構出具評估報告。三、稅費及費用1.稅費本貸款涉及的稅費由甲方承擔，包括但不限于契稅、印花稅等。2.費用本合同簽訂及辦理抵押登記等相關手續所需產生的費用，由乙方承擔。四、還款計劃與責任1.還款計劃首次還款日期：______年______月______日；每月還款日：______日；每月還款金額：人民幣______元整。2.還款責任乙方保證按期償還貸款本息，如逾期還款，乙方應支付逾期利息，并承擔由此產生的全部責任。九、稅費及費用1.稅費本貸款涉及的稅費，包括但不限于抵押登記費、評估費等，由乙方承擔。2.費用合同簽訂、抵押登記、貸款發放等過程中產生的其他費用，除合同另有約定外，由雙方各自承擔。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十一、合同解除1.甲方解除合同的情形如乙方未能按期償還貸款本息，甲方有權解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息及違約金。2.乙方解除合同的情形如甲方未按照合同約定支付貸款，乙方有權解除合同，并要求甲方立即支付貸款本息及違約金。十二、合同生效及其他1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。十三、附則1.附件本合同附件包括但不限于貸款合同、抵押合同、評估報告等。2.解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。十四、合同的變更與解除1.變更本抵押貸款合同及其任何附件的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并作為合同的有效組成部分。2.解除甲方未能在約定的還款期限內償還貸款；乙方未能按照合同約定的條件提供抵押物；因不可抗力事件導致合同無法履行；雙方協商一致并簽署書面解除協議。十五、不可抗力1.定義不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等，使得合同無法履行或履行成為不必要。2.責任免除在不可抗力事件發生時，受影響的方應立即通知對方，并盡力減少損失。在不可抗力事件持續期間，雙方免除履行合同的責任。十六、爭議解決1.協商任何爭議應通過友好協商解決。2.仲裁如協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地或雙方同意的仲裁機構進行仲裁。十七、保密條款1.保密內容雙方對本合同內容及在合同履行過程中獲得的信息負有保密義務，包括但不限于貸款條件、抵押物信息、個人隱私等。2.保密期限本保密條款自合同生效之日起至合同終止后______年。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽署之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至貸款全部清償及抵押權消滅之日止。十九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同未盡事宜的補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月_