租房庫房出租協議書范本一、協議概述

本協議由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方所擁有的庫房出租事宜達成一致，為明確雙方的權利義務，特制定本協議。

二、庫房基本信息

1.庫房位置：位于（具體地址）

2.庫房面積：約（平方米）

3.庫房結構：（如：鋼結構、鋼筋混凝土結構等）

4.庫房配套設施：空調、消防設施、監控系統等

5.庫房租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）元整，小寫：元。

2.支付方式：乙方應在每月的（具體日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）元整，小寫：元。

2.退還條件：在租賃期滿且乙方按照本協議約定履行完畢后，甲方應在（具體日期）前將押金無息退還乙方。

3.押金扣除：如乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。

五、租賃雙方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。

（2）甲方有權對庫房進行合理管理，包括但不限于維護、維修等。

（3）甲方有權在租賃期滿后要求乙方歸還庫房。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證庫房符合租賃用途，并符合國家相關法律法規的要求。

（2）甲方應按照約定提供必要的配套設施。

（3）甲方應確保庫房在租賃期間的安全。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期間使用庫房，但不得擅自改變庫房的用途。

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供配套設施。

（3）乙方有權在租賃期滿后要求甲方退還押金。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定支付租金。

（2）乙方應合理使用庫房，不得擅自改變庫房的用途。

（3）乙方應愛護庫房及其配套設施，不得損壞。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供配套設施或服務，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整，小寫：元。

（2）甲方未按約定退還押金，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整，小寫：元。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整，小寫：元。

（2）乙方擅自改變庫房用途，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整，小寫：元。

（3）乙方損壞庫房及其配套設施，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

本協議履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：年月日

九、庫房使用規定

1.乙方在使用庫房期間，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。

2.乙方不得將庫房轉租、轉借給他人使用，也不得擅自改變庫房的用途。

3.乙方不得在庫房內進行可能危及庫房安全或影響他人使用的行為，如存放易燃易爆物品、進行動火作業等。

4.乙方應定期對庫房進行清理，保持庫房內環境整潔，不得亂堆亂放物品。

5.乙方應愛護庫房內的配套設施，如損壞應及時通知甲方進行維修。

十、維護與保養

1.庫房的日常維護保養責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

2.甲方應在租賃期間內保證庫房的安全性和適宜性，如發現安全隱患，應及時修復或告知乙方采取措施。

3.乙方在使用過程中，如發現庫房存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。

十一、保險

1.甲方應為其所擁有的庫房投保相應的財產保險，并將保險單副本交予乙方。

2.乙方在使用庫房期間，如需自行投保，乙方應自行承擔保險費用。

十二、協議變更與解除

1.本協議的任何變更或解除，必須經甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應盡快通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

十三、通知

1.雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

-甲方：郵寄至乙方提供的地址；

-乙方：郵寄至甲方提供的地址。

2.通知自送達之日起生效。

十四、附則

1.本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：年月日

附件：

1.庫房照片

2.庫房配套設施清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件（如有）

十五、合同解除條件

1.甲方單方面解除合同的條件：

a.乙方違反本協議約定，未按時支付租金；

b.乙方擅自改變庫房用途或進行違法活動；

c.乙方損壞庫房或其配套設施，故意隱瞞或拒絕賠償；

d.乙方未履行本協議約定的其他義務，經甲方書面通知后仍未改正。

2.乙方單方面解除合同的條件：

a.甲方未按約定提供必要的配套設施或服務；

b.甲方未按約定保證庫房的安全性和適宜性，經乙方書面通知后仍未處理；

c.因不可抗力導致庫房無法使用，且不可抗力持續超過三個月。

十六、爭議解決機制

1.甲乙雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十七、合同終止后的處理

1.合同終止后，乙方應在合同終止后的（具體時間）內將庫房清理干凈，并將鑰匙交還給甲方。

2.甲方應在合同終止后的（具體時間）內，將乙方支付的押金扣除違約金（如有）后退還給乙方。

十八、合同附件

1.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下內容：

a.庫房詳細位置及設施清單；

b.雙方身份證明文件復印件；

c.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

十九、合同生效

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：年月日

二十、合同終止后的物品處理

1.合同終止后，乙方應將庫房內的所有物品清空，不得留有任何私人物品。

2.對于乙方在庫房內遺留的物品，甲方有權在（具體時間）內進行清理。在此期間，乙方有權取回自己的物品。

3.若乙方未在規定時間內取回遺留物品，甲方有權將物品進行拍賣或變賣，所得款項用于支付乙方應承擔的違約金或其他費用，剩余部分退還乙方。

二十一、保密條款

1.雙方對本協議的內容以及在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協議內容或對方商業秘密。

二十二、不可抗力

1.因地震、洪水、火災、戰爭等不可抗力因素導致本協議無法履行時，雙方不承擔違約責任。

2.發生不可抗力事件后，雙方應及時相互通知，并采取一切可能措施減輕損失。

二十三、合同解除后的財產處理

1.合同解除后，雙方應按照本協議約定處理各自財產，包括但不限于庫房、設備、物品等。

2.若合同解除是由于乙方違約導致，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。

二十四、法律適用

本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二十五、合同附件

本合同附件如下：

1.庫房租賃合同附件一：庫房詳細位置及設施清單

2.庫房租賃合同附件二：雙方身份證明文件復印件

3.庫房租賃合同附件三：其他雙方認為需要作為合同附件的文件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：年月日

二十六、合同生效日期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自合同生效之日起計算。

二十七、合同份數

本合同一式（具體份數）份，甲乙雙方各執（具體份數）份，具有同等法律效力。

二十八、合同修改

1.本合同的修改必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。

2.任何口頭修改或補充均不具有法律效力。

二十九、合同附件

本合同附件如下：

1.庫房租賃合同附件一：庫房詳細位置及設施清單

2.庫房租賃合同附件二：雙方身份證明文件復印件

3.庫房租賃合同附件三：其他雙方認為需要作為合同附件的文件

三十、合同終止通知

1.合同終止前，甲方應提前（具體時間）書面通知乙方，乙方在接到通知后應做好合同終止的準備。

2.合同終止后，乙方應立即將庫房清空，并按照約定將鑰匙交還給甲方。

三十一、合同解除通知

1.合同解除前，甲方或乙方應提前（具體時間）書面通知對方，說明解除合同的原因。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同項下的權利和義務。

三十二、合同終止后的債權債務

1.合同終止后，雙方之間的債權債務關系隨之終止。

2.雙方應按照合同終止后的約定，處理剩余的債權債務事宜。

三十三、合同解除后的責任承擔

1.合同解除后，因合同解除產生的損失由責任方承擔。

2.雙方應按照合同解除后的約定，承擔相應的責任。

三十四、合同終止后的文件歸檔

1.合同終止后，雙方應將合同及相關文件妥善歸檔。

2.雙方應保留合同及附件的原件，以備日后查詢。

三十五、合同終止后的爭議解決

1.合同終止后，如發生爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十六、合同終止后的通知送達

1.合同終止后，雙方的通知送達方式仍按照本合同中的約定執行。

2.任何一方變更聯系方式，應及時通知對方。

三十七、合同終止后的費用結算

1.合同終止后，雙方應按照合同約定結算費用。

2.如有未結算的費用，雙方應在合同終止后（具體時間）內完成結算。

三十八、合同終止后的其他事項

1.合同終